オープンレジデンシア白金長者丸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア白金長者丸についての情報を希望しています。
恵比寿ガーデンプレイス徒歩3分の物件なので気になっています。
しかも山手線内側の立地です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/chojamaru/

所在地：東京都品川区上大崎2丁目253番8（地番）
交通：JR山手線「目黒」駅徒歩11分
　　　JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.04平米・80.06平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[123: マンコミュファンさん]

>>122 匿名さん
えっ、完売ですか？？

[124: マンション検討中さん]

>>122 匿名さん
完売情報ってどこでわかるんですか？

[125: 匿名さん]

申込完売の間違い？
直接電話するしかないか。

[126: マンコミュファンさん]

>>125 匿名さん
今週末では決まってしまいますかね？

[127: マンション検討中さん]

先着順は決断が早い人でないと買い逃す
週末の訪問者1組が決断すれば完売さ

[128: マンコミュファンさん]

>>127 マンション検討中さん
先週末どうだったですかね？

[129: 匿名さん]

完売になったみたいです。コスパの良さが評価されたんでしょうか。小規模とはいえ、1億前後の物件もある中で早かったです。

[130: マンション検討中さん]

3ヶ月経たずに完売。
オプレジの営業力に感嘆。

[131: マンション検討中さん]

やらせぽいこと書くが、オプからたまに出るお宝物件だったな。次はどこだろうか。

[132: マンコミュファンさん]

>>131 マンション検討中さん
早かったですね！価格帯はそれなりでしたが、立地に対するコスパですかね？

[133: マンコミュファンさん]

>>131 マンション検討中さん
どの部屋が良かったんですかね？

[134: 匿名さん]

早期完売って意味なら四ツ谷も早かったし上原２丁目も早かった。
小石川も瞬間蒸発候補。

もう東京での土地の仕入れが追いついておらず、売り物が無くなりつつある。

近くの立地で高額物件の売れ残りが目立つなか、オプレジのコンセプトが受け入れられてるんだろう。

[135: 匿名さん]

オプレジのコンセプトは合理的だし、デザインと立地は良いと思うけど、駐車場なかったりするから億越えの高額物件とか厳しくないか、って思ってたけど、富裕層にも売れてるから凄いよね。

[136: マンション検討中さん]

9000万台の部屋がオプレジブランドでもポンポン売れる時代
大手財閥とかブランド意識する層はいるとは思うが全員がそうではない。
大手は給料高くて売値に乗ってるのをみんな知ってます。
若い人はコスパのオプレジを評価？

[137: マンション検討中さん]

リセールバリューが高い日鉄興和、丸紅もコスパ高くて評価されている

[138: マンコミュファンさん]

ここ完売したんですね！
デザインもまあまあ力入れてましたからね。

[139: マンコミュファンさん]

デザインは何処の会社が担当したのでしょうか？

[140: マンション検討中さん]

ほほう。動いてますな。
ＧＩＣ、恵比寿のウェスティンホテル東京を約1000億円で売却－報道
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-02-02/Q53LESDWLU6I01

[141: 匿名さん]

>>139 マンコミュファンさん
設計は湯本建築事務所と言うところのようです。オプレジでデザイン性のある物件は、ほとんど長谷建築設計事務所なので今回もそこだと思ってましたが、違いました。

[142: マンコミュファンさん]

>>141 匿名さん
なかなかのデザインだと思いましたので、私も長谷建設設計かと思いました。