バウス西大島ってどうよ？

[匿名さん]

正式名称：バウス西大島
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/nishiojima/


地下鉄西大島駅から徒歩8分。
アリオ北砂にほど近い場所に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)江東区北砂三丁目計画
地名地番　　東京都江東区北砂3-439ほか
住居表示　　東京都江東区北砂3
交　　通　　都営新宿線「西大島」駅徒歩7分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上14階建
延床面積　　14,943.57 ㎡
建築面積　　17,93.25 ㎡
敷地面積　　 4,412.63 ㎡

建築主　　日本土地建物株式会社
設計者　　株式会社安宅設計
施工者　　未定

着工　　2019年11月1日
完成　　2022年6月30日予定

備考　　保育所併設予定

[スムログ 関連記事]
バウス西大島 シングル層もお見逃しなく！！～お若い方の1戸目にもおすすめです！！～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31914/
　
[スレッドの本文を一部修正致しました。R3.7.25　管理担当]

[399: 匿名さん]

どこも抽選になるかんじなのでしょうか？

[400: 匿名]

やはり北向き人気すぎて抽選倍率高そうですね。

[401: マンション検討中]

>>374 匿名さん

この物件のシステムキッチンなら普通に交換できますよ。

[402: 匿名さん]

食器棚オプションをつけようか迷っていますが、皆さんはどうされましたか？

[403: 匿名さん]

面合わせしたいならオプション。でも簡素で高いです。比較的安く高級に、細かく作りたいなら綾野製作所かパモウナですね。時々東京ドームなどでやっている家具屋のイベントがオススメです。

[404: マンション検討中さん]

一期一次で北向き申込みすれば良かったと後悔、購入された方が羨ましいです。

[405: 匿名さん]

>>404 マンション検討中さん
ど、どうしたんですか！？
西向きでもいいと思いますよ

[406: 匿名]

>>404 マンション検討中さん
私も同感です。1期2次は申込みされますか？

[408: マンション検討中さん]

マンションのものは良いと思います。アリオも近くにありますし住環境は良さそうなので購入しようと思っています。
営業の担当者がたまたまだとは思うけど結構残念なレベルです。もったいない。
買いたくなくなる気持ちをぐっと堪えて二期の申し込みに行くわけですが笑

[409: マンション検討中さん]

第一期2次は26戸ですか。
1期に比べるとかなり少ないし、まだまだ残ってますね。
北向きのＡタイプ（モデルルームの部屋）ってもしかして2次で販売しないのでしょうか？確か1部屋残ってたと思ったのですが。

[410: マンション検討中さん]

北向きが人気みたいですね！
ここの販売体制を見てると二期から値上げに舵を切ってくるかと。
次期以降の分譲予定の部屋も販売戦略上重要な部屋（おとり部屋）以外は要望を出せば普通に売ってくれることがあるみたいなので担当者に確認してみても良いかと。

[411: 匿名さん]

>>408 マンション検討中さん
営業の担当者を変えたほうがいいと思います。

[412: 匿名]

>>408 マンション検討中さん
人それぞれかもしれませんが、私の担当営業は丁寧で非常に感じの良い対応をしてくださってます。営業さんを変えられないか相談してみてはいかがでしょうか。

[413: マンション検討中さん]

第二期が9月下旬とHPに出ましたね。
第一期二次の登録申し込み状況は盛況なのか気になります。
二次で申し込みされた方いらっしゃれば様子を教えていただきたいです。

[414: 匿名さん]

ここは気に入ってるなら急がないと完売だな。
もちろん囲まれ感、将来リスクはあるけど、どうなるかは分からない。
現段階で、江東区、駅徒歩10分以内、商業施設近く、ディスポーザーあり、規模メリットあり、ギリギリ買える金額の物件は無いですね。

[415: 通りがかりさん]

西大島駅までの道(明治通り)は本当に危なくて、特に進開橋からファミリーマートの辺りは自転車と歩行者の接触事故など、お子さんがいるご家庭は気を付けた方が良いですよ。

[416: 名無しさん]

楽器はokでしょうか？

[417: 職人さん]

営業に問い合わせるのが確実だと思います。
大体日本のマンションなら決められた時間帯のみ許されてる場所が多いの認識です。

[418: 名無しさん]

西向きがほとんどだと思いますが、駐車場が気になりますね。。マンションたちそうな気配が。。

[419: 口コミ知りたいさん]

マンション立ったとしてもここを日当たりで選ぶ人いないだろうから
いいのではと思うよ。。