プラウドタワー金町ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分
※JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m（約2分）※京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20ｍ、エントランスまで約110ｍ（約2分）
間取：1LDK ～4LDK
面積：55.88m2 ～ 87.10m2

プラウドタワー金町について語りましょう。

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[5701: 匿名さん]

>>5700 匿名さん
隣のヴィナシスに大きめのダイソーがあるのと、
ドンキが入るほどの敷地はなさそうですねぇ。

[5702: 周辺住民さん]

>>5700 匿名さん

ダイソーも、キャンドゥも両方ここより大きいのがあるじゃない、、、。

[5703: マンション検討中さん]

ちょっと離れてますが理科大の近くにSeriaもあります。100均はいらないかなあ・・

[5704: 匿名さん]

まだ決まってないとかって言う落ちはありますかね？笑

[5705: シティーボーイ]

ここまでのみなさんの意見をまとめると、チルアウトできるカフェが欲しいってことですかね。ブルーボトルコーヒー的な西海岸系のカフェ。ロンハーマンカフェでもいいかもしれませんね。ウェッサイ

[5706: 通りがかりさん]

>>5705 シティーボーイさん
コメダとスタバあるし、可能性低そう。

[5707: 通りがかりさん]

>>5706 通りがかりさん
広さ的に、ファッションセンターしまむらだと思います

[5708: eマンションさん]

シン・そばっ子でしょ。多分

[5709: 匿名さん]

>>5691 検討板ユーザーさん

そばっこなくなるのか?。朝そばっこでメシ食ってから出社しようと思ってたのに。残念

[5710: 匿名さん]

>>5709 匿名さん
ここは、餅つき名人さんも絶賛のゆで太郎は如何でしょうか

[5711: 匿名さん]

全然テナントの続報ないね

[5712: 匿名さん]

一応ショッピングモールなのに、服屋が無いってのは珍しいよね。

[5713: 住民板ユーザーさん2]

実際立ち食いそばが入る予定が流れたから、探しているんでしょうね。

[5714: 匿名さん]

>>5713 住民板ユーザーさん2さん
立ち食いそばにしては、面積広すぎるような。。
コージーコーナーが大きい区画だったけど、そば屋が撤退して、空いた小さいスペースをコージーコーナーが借りたとかそんな感じですかね？

[5715: マンコミュファンさん]

マックじゃないの?

[5716: マンション検討中さん]

マックはもうあるでしょ。丸亀製麺がいいな～

[5717: 通りがかりさん]

大きい区画にウェルシアとかトモズとかのドラッグストア欲しいですね。

[5718: マンコミュファンさん]

飲食なら丸亀製麺、良いね。
でも、クリニックもあるし薬局は入ると思うけど、どうかな?

[5719: 匿名さん]

>>5710 匿名さん

ゆで太郎はそば粉比率も高くてうまいから出来てくれたらめちゃくちゃうれしいですね。ベルトーレに入らなくても駅前に出来てくれれば嬉しいです

[5720: 検討板ユーザーさん]

現地行けばわかりますが、すべてのテナントは埋まってません。

現地にお知らせがでてます。

[5721: 匿名さん]

>>5720 検討板ユーザーさん
写真ありますか？

[5722: 周辺住民さん]

>>5720 検討板ユーザーさん

現地、外部の人が見れる範囲では発見できませんでした。

[5723: マンション検討中さん]

マジレスすると、串カツ田中な

[5724: 匿名さん]

>>5723 マンション検討中さん
ほんまでっか？

[5725: カーネル]

>>5724 匿名さん
ビアードパパらしいですよ

[5726: 通りがかりさん]

ヴィナシスの住民です。失礼します。
マンションの知り合いから、マツキヨが入ると以前お聞きしました。
誤った情報でしたら申し訳ありません。。

[5727: 住民板ユーザーさん2]

ヴィナシスに入っている洋食屋さん、うーんという味ですね。

[5728: 匿名さん]

保険見直したかったので、保険の窓口があるのは嬉しいです。今まで何となく入っていましたが、家庭に見合った最適な保険を紹介してもらえますね。

[5729: 匿名さん]

>>5726 通りがかりさん
もしマツキヨ入るなら嬉しいですね。
北口のマツキヨは食料品とかないので、取り扱いあると尚嬉しいです。

[5730: 匿名さん]

>>5729 匿名さん
マツキヨいいですね！

[5731: 通りがかりさん]

マツキヨが入ってくれたら嬉しいですよね(^^)
もし誤った情報でしたら本当に申し訳ないです…

あと、既にでている情報かもしれませんが
杉田眼科も入りますよね。

[5732: eマンションさん]

可能性が大きいのは薬局でしょうか。
北口にあって南口には無いので。
立地も抜群ですし。

[5733: 周辺住民さん]

ちょっと更新。

[5734: eマンションさん]

コメダが入ってくれるのは嬉しいですね。金町は水元方面にしかありませんから。
塾はサピックスなら、なお良かった。松戸にもありますが、このエリアは教育熱心ですから。

ベルトーレ含めたプラウドタワーの外観は上品ですよね。駅前にこのようなビルは近隣の松戸、亀有、綾瀬には無いので差別化要因になります。

[5735: 匿名さん]

>>5733
これを見ると喫煙スペースがないのが残念ですね。
普通はトイレ付近にあるはずですが。

[5736: マンション検討中さん]

>>5735 匿名さん

このご時世いらんわ

[5737: 匿名さん]

>>5735 匿名さん
喫煙スペースなんてもう最初から作らないとこ多いですよ

[5738: 匿名さん]

喫煙スペースは不要ですね。

[5739: マンション検討中さん]

わざわざ作らなくても、どこで吸ってても大丈夫です。葛飾区なら許されます。

[5740: 通りがかりさん]

すみません、星乃珈琲店ではなくコメダで確定でしょうか？

[5741: 匿名さん]

一時期ビラ配りしていた整骨院はベルトーレに入るものだと思っていましたが違うのですか？

[5742: 匿名さん]

>>5741 匿名さん

整骨院はおそらく金町湯の近くにオープンしたやつかと

[5743: 匿名さん]

>>5739 マンション検討中さん
マンションって、基本的にバルコニーで喫煙禁止だと思いますけど、許されたりしますか？
許可というより、大目に見てもらえる的な

[5744: 匿名さん]

>>5743 匿名さん
んなわけないです

[5745: マンション検討中さん]

>>5743 匿名さん
バルコニーで喫煙は見つかったらアウトです。マンションの外に出て歩きタバコならokです。

[5746: 周辺住民さん]

>>5745 マンション検討中さん
んなわけないです

[5747: マンション検討中さん]

>>5745 マンション検討中さん

百歩譲って、エントランスならオッケーです

[5748: eマンションさん]

また、松戸の嫌がらせが始まった笑笑

[5749: 住民板ユーザーさん3]

バルコニーやエントランスで住民が喫煙なんかしたら総会で袋叩きにされますし、しますけど

[5750: 匿名さん]

>>5749 住民板ユーザーさん3さん
電子タバコはオッケーですよね？
煙でないし、移行を考えておりまして、これでグレーとか言われちゃうと困ります。

[5751: 検討板ユーザーさん]

>>5750 匿名さん

家族が嫌がるからベランダで電子タバコを吸うのですか？
同じ理由で隣のお部屋の方を不快にさせる可能性は考えませんか？

[5752: 匿名さん]

>>5750 匿名さん
電子タバコも非喫煙者からしたら臭いのよ
そんなんだからヤニカスとかいわれて揶揄されるんですよ、さっさと禁煙しなさい非常識者

[5753: 匿名さん]

>>5750
バルコニーで電子タバコ吸う場合はう〇こ座りでよろしくお願いします

[5754: 匿名さん]

>>5750 匿名さん
電子タバコなら角部屋か最上階だったらまあ
中住居はダメですね。

[5755: 匿名さん]

>>5754 匿名さん
みなさんどうするんですか？
30分おきに、エレベーターで下まで降りて喫煙所でタバコ吸ってまた戻るみたいな？
時間がもったいないなぁと思ってしまうのは私だけでしょうか？

[5756: マンション検討中さん]

>>5755 匿名さん
マンション内でもご自分の専有スペースであればルール違反ではありません（念のため、バルコニーは共有スペースです）
ただ、換気扇経由で出た煙で他の住人と揉めることがあるので気を付けてください。

[5757: 検討板ユーザーさん]

>>5755 匿名さん
洋室をしめきり、性能の良い空気清浄機を抱えるようにして吸うのはいかがでしょう。

[5758: 匿名さん]

>>5757 検討板ユーザーさん
専有室内であればいいと思いますよ！
バルコニーは専用使用権が張り付いている共用部分なので、タバコの火とかで床の塩ビシートやその下の防水処理面をいじめて、漏水の恐れもあるので、上記踏まえ、バルコニーでは吸わない方がいいかと。

[5759: 通りがかりさん]

ところで、このマンションには落下防止ネットがありませんが大丈夫でしょうか。

京成側は店舗が出ているので安心ですが、マルエツ側は少ししか出ていなくてとても心配です。
どなたかご存知のかたいらっしゃい
ますか。

[5760: 匿名さん]

>>5759 通りがかりさん
ここに限らずどこのマンションも普通はそんなの付けませんよ。見栄え悪いし
飛ばされるような物をバルコニーに出さないようにしたり、上から物を落とさないようにして下さい。
それが無理なら戸建へゴー

[5761: 匿名さん]

>>5760 匿名さん
普通はつけなくても、安全性を高める上ではつけるのを検討すべきではないでしょうか？
安全性を確保する事はなによりも優先すべきだと思います。

[5762: 匿名さん]

>>5761 匿名さん
んじゃ野村に提言すればいいのでは？

[5763: 匿名さん]

>>5761 匿名さん
何を言ってるのこの人。マンションでこんなこと言う人初めて見た。
そんなに何か物落とす危険があるような危ない使い方する気なんですか？

[5764: マンション検討中さん]

マンションのバルコニーに落下防止ネット付けるなんて聞いたことない。いったいどんな使い方する気なんだ…？
てか、マンションに住むの向いてないと思うよ

[5765: 周辺住民]

>>5761
ヘルメットを被って街を歩きましょう。

[5766: マンコミュファンさん]

もういいじゃん。うっかり何か落としたら、小さいものでも下を歩く人には凶器なんだからさ、心配する人はするよ。
人としての配慮に対して寄ってたかって言わなくてもいいじゃん。ここの人たちの一部には揚げ足取りがいるよな。

[5767: マンコミュファンさん]

>>5748 eマンションさん

なんでわかんだよ

[5768: 検討板ユーザーさん]

さつばつー！

[5769: eマンションさん]

とりあえず餅つけよ！

[5770: 名無しさん]

費用対効果的にはヘルメットでしょうね。マンションの近くを歩かない。家から出ないなども有効だと思います。

[5771: マンコミュファンさん]

>>5769 eマンションさん

イミフ

[5772: 周辺住民さん]

6/9
天気がいいですねぇ。

[5773: 匿名さん]

内覧会で中見たけど、想像してたより色々と良かった。

[5774: ご近所さん]

>>5773 匿名さん
想像より良かったことは、良いことですね！
電車とかの音はそんなに気にならないものでしょうか。

[5775: 匿名さん]

>>5774 ご近所さん
全く気にならないですね。一つでも充分なくらいで二重サッシの必要ある？と思ったくらいでした。
貨物列車が時々うるさいらしいので、二重サッシはそれ用って感じですかね

[5776: 匿名さん]

金町は庶民に優しい街だとは思いますが、駅前のスーパーが東急ストアとマルエツなのが微妙ですね。2店とも平均よりもやや高めなイメージ。
少し足を伸ばせば西友、業務スーパーが有りますが…

[5777: 匿名さん]

共用部の内装も高級感あります。内廊下のEV降りたとこの部屋番号表示とかもカッコいいです。

[5778: マンション検討]

>>5775 匿名さん
ちなみに窓開けてても、そんなに気にしない感じでしょうか。

[5779: 匿名さん]

>>5776 匿名さん
タワー民にとっては、それくらいがむしろ平均と思ってました。実際他の人はどうなんでしょう。

[5780: 匿名さん]

>>5779 匿名さん
マルエツと東急ストアで充分過ぎるくらいですね。マルエツ大きいし、エントランス出たら目の前だし
実際の住民は皆、便利だなって思うと思います。

[5781: 通りがかりさん]

カルディあるの、地味に嬉しい。

[5782: マンション掲示板さん]

ご存知だとは思いますが駐車場と駐輪場はとても便利とはいえません
これは入居後に揉める要因になると思います

[5783: 匿名]

>>5782 マンション掲示板さん

どんな要因で揉めるんですか？

[5784: 匿名さん]

>>5777 匿名さん

楽しみだなぁ！！！

[5785: 匿名さん]

>>5782 マンション掲示板さん
駐輪場は上の段だと嫌だなと思った。
駐車場はタワマンである以上仕方ないですね。

[5786: 通りがかりさん]

>>5785 匿名さん
確かに、私も避けたい形式があるのですが、あれってどのタイプが良いとか希望出せるんでしたっけ。。どこかに書いてあるのかもしれませんが、見た記憶がなく。

[5787: 匿名さん]

>>5786 通りがかりさん
この間管理関係の書類がお手元に届いたと思います。そこに申請の紙が入ってます。

[5788: 通りがかりさん]

駐車場は順番を待つ車や路駐している車等で大変迷惑になりそうですね。

しばらくは、引っ越し業者渋滞が(路駐)続きそうですね。

[5789: 周辺住民さん]

駐車場まちはまぁいいけど。
路駐はそのままだとちょっとなぁ。

[5790: 匿名さん]

>>5788 通りがかりさん
引越しはヴィナシスとの間の通りに止めることになるかと
駐車場は高さ的にトラック入れないので

[5791: 通りがかりさん]

>>5787 匿名さん
なるほど、あのレターパックがそれでしたか。
ありがとうございます！

[5792: 匿名さん]

>>5782 マンション掲示板さん
駐輪場はしょうがないようにも思いますが、そんなに使用勝手悪いのでしょうか？
上に設置は、タワマンあるあるですが。

[5793: 通りがかりさん]

引っ越し業者がヴィナシスとの間に止めるのはないと思いますが。

多分ですが、プラウドの駅側に止めてトラックから荷台に移してタワー駐車場の横を通り搬入だと思いますよ。

[5794: 匿名さん]

>>5792 匿名さん
一般的なタワマンと同じです。
たぶん二段ラック使ったことない人なんでしょう。
使ったこと無い人ならそら抵抗感あるだろなと思います。

[5795: 周辺住民さん]

6/9
歩道の整備開始。

[5796: 匿名さん]

>>5794 匿名さん
二段ラックは普通にありますからね。
まぁ、上より下が良いのは確かですが

[5797: 通りがかりさん]

これは、歩道ではなくて水道工事ですね。

[5798: 匿名さん]

二段ラックの上段を好む人もいますよ。
下段は横にスライドするので、隣の自転車とガンガンぶつかって傷になりやすいので。

[5799: 周辺住民さん]

電動自転車とか、三人乗り自転車とか大きいタイプの自転車は、上の段が嫌だって聞くね。

[5800: 匿名さん]

>>5799 周辺住民さん
てか、電動は重くて持ち上がらないので、下の段しか無理です。その辺の事情を理解して、ピストやロードバイクは上の段において欲しいものです。もしくは、部屋に