ディモア城東シティってどうですか？

[マンション検討中さん]

ディモア城東シティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.world-est.co.jp/demore/joto/index.html

所在地：大阪府大阪市城東区東中浜9丁目85番1（登記簿）
交通：Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅より徒歩8分
　　　Osaka Metro中央線「深江橋」駅より徒歩9分
間取： 3LDK・4LDK
面積：60.86m2～90.79m2
売主：株式会社ワールド・エステート
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[71: 匿名さん]

この住戸配置図に価格と成約状況記載して欲しいよね。
不動産屋は情報公開と逆行してる。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashijoto/nc_67720845/
【SUUMO】ディモア城東シティ | 新築マンション物件情報

ディモア城東シティ （物件概要）
物件共通情報
所在地 大阪府大阪市城東区東中浜９丁目85番1（地番）、大阪府大阪市城東区東中浜9丁目以下未定(住居表示)
交通 Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅より徒歩8分
Osaka Metro中央線「深江橋」駅より徒歩9分
総戸数 124戸
用途地域 近隣商業地域、準工業地域
敷地の権利形態 所有権の共有
敷地面積 3777.53m2、(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 1446.7m2
建築延床面積 9786.82m2(容積対象外面積984.74m2を含む)
構造・階建て RC12階建
駐車場 敷地内57台（分譲14台［平面(任意購入)］価格：350万円～410万円、管理費：660円～1030円／月、修繕積立金：450円～700円／月、修繕積立基金：4万490円～6万2710円／一括、管理準備金：1100円～1710円／一括、面積：13.1m2～17.56m2、賃貸42台［平面］料金：1万4000円～1万8000円／月、カーシェアリング1台）
駐輪場 248台収容（料金200円／月）スライドラック式、サイクルポート：25区画(料金1000円／月)
バイク置場 5台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 5台収容（料金1200円／月）
物件種別 マンション
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第NK19-0541号(2019年9月21日)、計画変更後確認番号：第NK19-0541A号(2020年2月5日)

ディモア城東シティ 先着順
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10時～20時
申込受付場所／「ディモア城東シティ」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
完成時期 2021年2月下旬予定
入居時期 2021年3月下旬予定
今回販売戸数 5戸
価格 3290万円～5190万円
最多価格帯 -
管理費 7210円～9060円／月
管理準備金 9430円～1万2510円（一括払い）
修繕積立金 3850円～5110円／月
修繕積立基金 34万6550円～45万9690円（一括払い）
その他諸経費 サービスバルコニー面積：1.81m2～3.18m2
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 60.86m2～80.73m2
その他面積 バルコニー面積：10.44m2～14.35m2、ポーチ：2.81m2～7.99m2、アルコーブ面積：2.48m2・2.68m2
制限事項 準防火地域
その他 -

その他
情報提供日 2020/08/19 ※物件情報の更新は、火曜～土曜日の毎日を予定しております

D
3LDK
専有面積：60.86m2
価格：3290万円（先着順）
和室あり

H
3LDK
専有面積：77.11m2
価格：4870万円（先着順）
角住戸
和室あり

L
3LDK
専有面積：75.33m2
価格：4800万円（先着順）
和室あり

A
4LDK
専有面積：77.74m2
価格：4490万円（先着順）
角住戸
和室あり

M
4LDK
専有面積：80.73m2
価格：5190万円（先着順）
角住戸
和室あり