シエリアシティ千里山［住人専用板］

[住民板ユーザーさん1]

契約者・住人専用のシエリアシティ千里山専用スレッドです

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636416/

公式URL ：https://www.cielia.com/m/senri462/

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK?4LDK
面積：58.86㎡?98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

[1032: 住民さん]

>>1031 住民さん5さん
うちは玄関とリビングにエコカラット付けてます。
リビングの窓は今まで結露したことがありません。乾燥は感じるので、加湿器で調整してます！

[1033: 契約者さん4]

>>1030 住人さん
私のところでは、そのようにはなっていないですね。
気になるようでしたらカスタマーセンターに問い合わせみるのはどうでしょうか。

[1034: 住民]

>>1031 住民さん5さん

エコカラットを調湿目的のみでやるのは辞めておいた方がいいですよ。親戚が施工する仕事しておりますが除湿目的ならちょっと良い空気清浄機買う方がよほど早いと言ってました。住居はずっと密閉空間であるわけではないので、除湿効果としては気休めですね。つけてるお宅見たらオシャレですけど値段が値段なので我が家はしませんでした。玄関とか素敵で羨ましいですね。
我が家は結露がほとんどないです。（暖房はほぼつけていません）以前にもこのスレッドで結露問題があがってましたが、部屋によって差があるようです。

[1035: 住民さん5]

1031です。
1032さん、1034さん、それぞれの感じたことを教えていただきありがとうございます！
エコカラット素敵ですよねー。オシャレな上に調湿や脱臭の働きも少しあるというと魅力的に感じます。お値段見ると考えちゃいますが。
教えていただいたことを参考につける場所も含めて再検討してみます^ ^
ありがとうございました！

[1036: 住民さん8]

結露については、同じマンションでも、地面の湿気がきにくい3階以上か、断熱性で優位になりやすい中住戸かでも変わってくるみたいですよ。
今からできることとしたら、適切に24時間換気システムを使用しているか、風呂に非常時用で水を貯めたりしていないか、風呂の最後の利用が遅すぎないか、同じ部屋に大勢で寝ていないか、夜間に加湿器を過剰に使っていないかなどを見直すといいらしいですよ。

[1037: 住民]

ベランダでガーデニングされてる方いはりますか？

[1038: 住民さん5]

>>1036 住民さん8さん
1031です。
結露対策について色々と教えていただきありがとうございます！
同じ部屋で家族揃って寝ているので、寝室の結露はその辺りが大きな原因っぽいです^ ^;

[1039: 契約者さん4]

最近はコメント少なくなってますね。。
気になっているのですが、みなさまはスーパーはどこを利用さてれますか？
お得情報とかありましたら教えていただきたいです。

[1040: 住民さん1]

騒音問題は挨拶もしていない関係なので、直接行くよりは管理の方へお任せが良いですよね。。

[1041: 住民]

>>1040 住民さん1さん
まずは、管理会社と段階ふむ方がよさそうですね。

[1042: マンション住民さん]

>>1041 住民さん
そうします…！

[1043: 住民さん7]

>>1039 契約者さん4さん
私はマックスバリュ>阪急オアシス>関西スーパーですね。
パンは阪急オアシスが美味しいので、パンを買う時は阪急オアシスでまとめて買ってます。普段の価格差は実はあまりないように最近感じています。セールが多いため、マックスバリュが結果として多い気がします。
スーパーではないですが、マンション近くにコンビニがあると、やっぱり便利だなと実感中です。

[1044: 住民さん1]

不動産取得税の通知がまだ来ていないのですが、いつごろ通知来ますか？

[1045: 匿名さん]

>>1044 住民さん1さん

大阪府税事務所へ聞いて下さい。
この掲示板に尋ねても　わかりません。

[1046: 住民]

今日エレベーター汚かったですね。
朝から気分悪かったです。
住人全員が節度を持って利用してほしいものです。

[1047: 住民]

>>1046 住民さん
どこの棟でしょうか？

[1048: 住民さん6]

エントランスのソファで中高生？がコンビニのパスタ食べてるのはいいものなんでしょうか、、

[1049: 住民さん6]

>>1048 住民さん6さん

どこの事かわかりませんが、気になるなら注意されたらいいと思いますよ。長々と居座らずにゴミを綺麗に片付けて帰るならそんなに目くじらたてなくても、と思いますが。

[1050: 住民さん8]

>>1048 住民さん6さん

良いか悪いかは別として、何らかの理由で家に入れない中高生には公園で食べるくらいしか選択肢が無いんですよね
BiVi辺りにフードコートでも有ればよいのですが

[1051: 住民さん3]

AB棟間の駐車禁止の貼り紙、全く効果ないですね。
毎日、業者の車が停まっているの見ます。
子供が多いマンションですし、駐車してあると見通しも悪く危険だからやめてほしい。
そもそも進入出来ないようにチェーンゲート設置してくれていれば良かったのにと思います。

[1052: 住民さん6]

>>1051 住民さん3さん

今日なんてそのA棟側の共用棟へ向かう道？に原チャ停められてましたよ。

[1053: 匿名さん]

本日、4/2 午後23時頃
C棟の駐車場で、子供と大人の笑い声が聞こえ大変迷惑でした。
来客用の駐車場に停まっていた車付近です。
うるさくて眠れません。
マナーの悪い方がいるようで大変不愉快です。

[1054: A棟居住者]

長文すみません。
来客駐車場についてです。先日、来客用駐車場を予約しようとしたら満車でした。仕方なく近くのコインパーキングを利用してもらって対応しましたが、来客時にちょうど予約している方が駐車スペースにいました。予約票を手にしておられて見えたのですが、B棟の方でした（部屋番号も見えてしまいました）。信じられないと思い管理人さんに問えばネット予約ではどの棟でも予約できるシステムで、管理人さんは予約した人に対応するしかないと、、代わりにB棟の駐車場なら本日空いているとそちらをすすめられましたが、B棟の駐車場からではぐるっと道路を大回りしないと利用できません。A棟在住者からすればデメリットしかないです。というか、B棟の来客駐車場が空いているのにA棟で予約して、その費用は管理費としてB棟に入金されますよね？凄く腹立たしいです。管理人さんは、自分達ではどうしようもないので理事会で問題提起して下さいにとのことですが、理事会長がたしかB棟入居者の方だったので気を悪くするかな、、と不安になりました。管理会社に直接言えばいいのでしょうか。。

[1055: A棟居住者]

>>1053 匿名さん

23時にあの場所で騒がれると声がベランダに響きそうですね。お客様が来て盛り上がってしまうのは分かりますがマンション住まいという事を忘れて欲しくないですよね。何度か続くようなら管理人さんに相談ですね。お得意の注意喚起の紙くらいは貼ってもらえるかと、、、

[1056: 住人]

>>1054 A棟居住者さん

Ｂ棟の方は今のルール通り予約されて使用されて問題ないのにその方にはご立腹で、理事会長の気分を気にされるとか意味がわからないです。
納得いかないなら問題提起したらいいんじゃないですか。ちなみに私はたまに来客用を利用するだけなので今のルールで問題ないです。
無断駐車の方が問題だと思います。

[1057: 匿名さん]

>>1054 A棟居住者さん
管理会社は、管理組合から委託を受けて仕事をしているだけです。
管理組合の方針を決定するのは、理事会や総会ですので、住民は意見箱に要望を入れて、意見を反映する発端になる以外に手段はありません。
全て多数決で、その方針は決まります。
理事長のみの判断ではありません。

[1058: 1054]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1059: 1054]

>>1057 匿名さん

そうですね、ありがとうございます。次回利用時に同じような事なったら理事会にあげてもらうよう意見書を出します。

[1060: 契約者さん8]

>>1054 A棟居住者さん

腹立たしいとまで言われてますが、誰に腹を立てておられるのか少し疑問です
期待通りに使用している人に対してなのか、そもそもの規定自体なのか…
ぐるっと回ってでも近くで安い来客用に停められるなら良いのでは…と思ってしまいます

[1061: 住民さん1]

>>1054 A棟居住者さん
大した批判内容じゃないのに酷くご立腹のようでビックリしました
腹立たしい理由は｢B棟居住者の知り合いがA棟駐車場を利用すること｣ですか？
A棟駐車場はA棟居住者のみが利用するようにすべき、ということなんですね
個人的には、空いている駐車場に停められた方が有効利用できていいと思います

[1062: 住民さん2]

わかります。なんでA棟居住者が一番利用しやすい来客用駐車場があるのにわざわざぐるっと回ってB棟の駐車場に止めにいかなければいけないんですか。なんで怒っているかわからないっておっしゃる方は皆B棟の方なんですかね。

[1063: 住民さん3]

>>1062 住民さん2さん
B棟駐車場に空きがあればA棟居住者も停めていいというだけで、絶対に停めに行かないといけないわけじゃないですよね。
そもそもB棟居住者がA棟駐車場に停めてなくても予約する時間が遅ければA棟居住者だけで埋まっていたでしょうし、逆恨みにしか思えないです...。

[1064: 住民さん1]

本当に小さな事で炎上するんですね…心が狭いというレベルを超えてるような気がします…

予約のタイミングで空いている棟の駐車場を予約し使用できる、という仕組みだと思うのですが、他の棟の車が駐車していることが、そんなに腹立たしいことと捉えていらっしゃる方がいるのが驚きです…
無断使用していてご立腹なら話はわかりますが、正当な手段でご予約されて使用されておられる方に、A棟だB棟だとごちゃごちゃおっしゃられるのは、ただのクレーマーになりかねないと思います…

[1065: 住民さん6]

B棟居住者がA棟にある来客用駐車場を利用することはルール違反でも何でもないです。
現状常に駐車場埋まってるわけじゃないですし、シエリア全体で有効活用できていいと思います。
個人的には週一回24時間上限っていうのは使いづらいので他の駐車場使うことが多いですが。

[1066: 住民さん2]

B棟住民からしたらB棟駐車場もA棟駐車場もどちらも行きやすい場所にあるからどこでも予約できるシステムは便利かもしれないが、A棟住民からしたらB棟駐車場を使うのにわざわざまわっていかなければいけない。規定うんぬんというより、まず空いてるなら自分の棟の駐車場を予約するようにしてほしい。

[1067: 匿名さん]

>>1066 住民さん2さん

意見書に　下記主旨を記載して提出してはどうですか？

予約システムのプログラムを　下記に改修を希望する。

自分が住んでいる棟の駐車場が予約がされていない場合、他の棟の駐車場の予約ができないような仕組みにする。

理由
　そのようにして下さいと住民に呼びかけても、從わない方は必ず現れるので、手順を踏まないと予約できないような仕組みに　予約の仕組みを変更する。

[1068: 住民さん1]

自身の棟の駐車場が空いていればそちらを…とおっしゃってますが、「予約のタイミングで画面上空いている」のと「駐車場そのものを目視して空いている」のでは別だと思うのですが…

安くてもグルッと回っていくのがアホらしいと思うのであれば、外部の駐車場に停めて歩けば良いと思います
現状、空いていればどこも使って良いという規定なのですから、そこに文句をつけるのは筋違いかと…

[1069: 匿名さん]

>>1068 住民さん1さん

このマンション検討中の方は、購入を控えた方が良さそうということが、この掲示板からわかりますね～

[1070: 住民さん3]

>>1068 住民さん1さん
そもそも>>1054さんの見かけたB棟の方も予約時にB棟の駐車場が空いてなくて、やむを得ずA棟を予約しただけかもしれませんよね
あとで予約キャンセルが出てB棟に空きが出たのかもしれないですし、そんなことまで厳密にやるメリットが分からないです

どちらかというと勝手に予約票に書いてある部屋番号を見て(見えてしまっただけにしても)、ここでその事実をさらす>>1054さんの書き込みの方が問題に思えます
間違ったことをしたわけではないので

[1071: 住民さん3]

来客用駐車場の料金は、結局管理費合計に入るから、A棟の人が利用しようが、B棟の人が利用しようが同じ。結果だけ見れば、1054さんの駐車場代が外部に流れたので、各棟自分の来客用を優先して利用する方が望ましいよねくらい。
A棟は何かと恵まれているから、それくらいいいんじゃないかというのが個人的意見。

[1072: 住民さん8]

来客用駐車場については>>1069さんの意見のように、これ以上不毛な議論は不要かと
規約に則った行動に何の問題もないのは明らかですし、規約を変えたいのであれば然るべき手順を取るだけです
そのための住民意見の醸成にここを利用するのもアリだとは思いますが、この件については完全に失敗です

[1073: 1054]

皆さんのご意見ありがとうございました。居住している棟の駐車場契約するものだから来客駐車場もA棟区画はA棟の入居者のみの利用と思っていました。利用規約に住民のみと書いていたので勘違いし、腹立たしく思い書き込みましたが、炎上させている意図はなかったです。すみませんでした。

[1074: 住民]

C棟騒音に関するチラシが入ってました。
子供いるのでショックです。日々走り回らないように口うるさく話してるのですが。。

[1075: 住民さん4]

今日いつもより上の階の方が静かな気がしたのはそのせいでしたか。どなたかがクレームを入れられたのが、間接的に助かりました。でも確かに自分の家の音がどういう風に聞こえるのか知りたいですよね。

[1076: 住民]

こんな時間にピアノの音が聞こえてきます…

[1077: 住民さん3]

>>1076 住民さん
どんな時間ですか？？

[1078: 住民さん6]

いくつか注意のチラシが入ってましたが、玄関前に自転車や傘立てなどモノを置いている家は減ってないようですね。
他の家が置いてるからいいだろうと考えている方もいるかもしれませんが、
自転車についてはそもそも駐輪場が足りない、狭くて子供や小柄な女性には停めづらいというのもあるんじゃないですかね。うちは駐輪場に停めてますが子供には出し入れしづらいので必ず親が手伝っています。
A棟住民なので、他の棟の状況はわかりませんが。

[1079: 契約者さん3]

ベランダでタバコ吸ってる方いますね。季節がら窓をあけることが増えますがクサイ。電子タバコでも吸わない人間からするとクサイ。やめてほしい。家の中で吸え。ベランダで喫煙は禁止ですよね？

[1080: 契約者さん6]

最近、エントランス周りに堂々と自転車が放置されていたり、街ライブラリーにゴミがそのままになっていたりしているのを見かけます。大型マンションで子供も多いからどうしても起きてしまう問題なんでしょうが、住民としては残念です。

[1081: 住民]

部屋にランニングマシーン置いてる方いますか？