プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[21: 名無しさん]

これは、方角まちがってますか？

[22: 匿名さん]

>>21 名無しさん

確かに間違っていますね！
東が北、北が西ですね！

[23: 匿名さん]

>>19 匿名さん

ブランズタワー豊洲が坪単価400万円。
豊洲よりは安いとして、亀戸ってそんなに住み良いのかな？

[24: 匿名さん]

亀戸って水神様があるくらいなので、昔から水害のリスクは考えられてきたのだと思います。
あとは様々な外国の方が居るイメージ。
でも錦糸町の隣なのは便利だし、商業施設もできるし、この土地も高そうだから、お高くなりそう。

[25: マンション検討中さん]

個人的にはかなり期待していたけど、先日の台風の際に亀戸全域にレベル4の避難情報出てたし、荒川側の低地はちょっとなと考え直している。 ショッピングセンターも併設されるし、建物としての対策はそれなりにされるんだろうけど、結局周りが大きく冠水すれば上水道だって使えなくなるし、大した冠水でなくても武蔵小杉のように下水混じりの粉塵まみれになるのもなあ。

[26: 匿名さん]

城東エリアは水害リスクが付き物ですよね。
悩ましい。。

[27: 名無しさん]

>>15 名無しさん
6階はないですか？

[28: お腹いっぱいさん]

坪単価400万円超えるかな？

[29: マンション検討中さん]

増水時は荒川犠牲にしでも隅田川上流の岩淵水門を閉めることがわかったので、江東区で家を買うなら荒川側ではなく、隅田川側の方が良いだろうね

[30: マンション検討中さん]

それなりに覚悟はしてましたが、高過ぎですね。亀戸ですよ？！

[31: 匿名さん]

>>29 マンション検討中さん

隅田川が氾濫したら東京の首都機能が壊滅してしまうので、隅田川は何としても氾濫させないのだと思いますよ。

[32: 名無しさん]

>>30 マンション検討中さん

思いました。条件よくても、亀戸ならそんなに高くなくイケると思っていたら～( ;´･ω･`)
みなさんの坪単価予想がはずれるよう願ってます。

[33: 匿名さん]

今や主要沿線の駅近は何処もびっくりする価格ですからね。一応都区内ですし。
金町とどちらが安くなるのだろう。

[34: 購入経験者さん]

まぁ流石に錦糸町よりは安いでしょ
上層階は400　下層階は340　こんな感じと予想

[35: 匿名さん]

>>33 匿名さん
金町の方が坪単価100万円くらい安いと思います。

[36: マンション検討中さん]

なかなか凄まじい価格ですね

[37: お腹いっぱいさん]

3LDKの7000～8000万円台であれば買いたいですね

[38: 検討板ユーザーさん]

３ＬＤＫ　７０００万円超えないと思います。都内のマンション需は要なき価格高騰、多国籍住民が暮らす水害リスクのある江東区亀戸ですよ！

[39: 匿名さん]

東京都下の武蔵小金井でも同じプラウドタワー3LDKで7?8000万ですからね。
多摩丘陵で地盤はいいとしてもこの値段なので、亀戸も近い価格になるような不安を感じます。

[40: 匿名さん]

武蔵小金井の方が安いんじゃないのかな？