プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[141: 匿名さん]

パンダ部屋で7000万円かな。これだと安すぎ？
金町のプラウドタワーが7000万円だから、亀戸だとやっぱり8000万円かな。
いい部屋押さえるなら一億円は必要でしょう。

[142: 匿名さん]

>>137 名無しさん
いくらですか？

[143: 匿名さん]

8,000万て、年収いくらなら買えるの？

[144: 名無しさん]

>>142 匿名さん
95とおなじようなこと言われました。
ガセネタじゃなかったw


>>143
思いました！亀戸にマンション買いたい人って、、、
無理しないと買えないですよねw
でも、問い合わせすごい多いといわれました。

[145: 匿名さん]

8000万円なら、世帯年収1500万円以上なら頑張れば買えます。同じ坪単価の豊洲のブランズタワー買うなら、こっちの方が便利で良いね。

[146: 匿名さん]

>>145 匿名さん
豊洲や亀戸に8000万円か。世も末やな。

[147: 匿名さん]

まさに中国人の投資家が好む物件だよね！
きっと賃貸住戸が多くなって
荒れるんじゃないのー？
隠れて民泊とかさ。
居住目的のファミリー層が
そんな高い金額出すくらいなら
他へ行ったほうが賢明。

[148: 名無しさん]

>>147 匿名さん

ファミリー層です。
総武線駅近で他がみつからないですw

[149: 匿名さん]

駅から距離あるもあっちはターミナルの錦糸町駅ですからね。
駅直結でもなくこのご時世ですので、坪300後半あたりでサクっと売り切る方がベターと思いますけどね。
それだけ手応えがあるのかもしれませんが・・・

[150: 評判気になるさん]

>>147 匿名さん

ですよねー
4LDK多そうだし亀戸だから値段期待したんだけどな。
見に行くだけになりそう。

[151: 匿名さん]

亀戸2分といっても、あの東口だし、駅近主張されてもちょっとなぁと思ってしまう。エスカレーターなし、エレベーターなし、階段登り終えても電車のドアまで更に歩く・・・。
子育て世帯に東口はしんどい。

[152: 匿名さん]

>>151 匿名さん

ほんとそれ同感！！
私毎日、東口使ってて子供はいないけど
8000万も出したら
もっとキレイな駅を毎日使いたいって思う。
あの東口通る度に損した気分になるよ。

[153: 匿名さん]

>>152 に追記！

マンション買ったらまず身内とか友達とか招待するでしょ？

実際、今のマンションでそうだったけど
東口は恥ずかしくて使えないから
北口から案内したもんw

[154: 匿名さん]

>>145 匿名さん

交通利便性は亀戸のほうが良いね
街としては豊洲のほうが好きだけど

[155: 匿名さん]

>>154
地元がイーストサイドなら圧倒的に亀戸だろうね。
地縁が薄ければ逆に湾岸エリア圧勝でしょう。
投資筋やマンヲタを除いて意外と検討者被らないんじゃない？

通勤事情については賛否分かれそう。
沿線力では総武線が上なんだろうけど、あのラッシュを考えると・・・

[156: マンション掲示板さん]

亀戸東口使ってます
7:30までに乗ればそれ程混んでないけど
7:45以降はストレス溜まりますね

あと、東口改札から電車乗るまでの動線がクロスしていてすれ違う時にぶつかる事もしばしば

JRに言っても階段からホーム上までに十分な長さがあるから問題無しとの事です。

[157: マンション検討中さん]

新築を買うって異次元の高値掴みをするのと同じ。
パンダ部屋を見つけて少しでも安く買うしかない。

[158: マンション検討中さん]

床快full （ゆかいふる）というシステムが採用されることが出ています。
野村不動産のプレスリリースにも出ていますね。
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2019111501652.pdf

亀戸だけではなく、千駄木や高田馬場でも採用されるようです。

全館空調？のようなものでしょうか。

全館空調は経験ないのですが、効果など、経験のあるかたの感想を知りたいです。

また、このプレスリリース見ると、外観の完成予想パースも出ていますね。

[159: マンコミュファンさん]

亀戸住んで10年です。本当に住みやすくて出る気ないです。高いの覚悟で購入しようと思っています。これを機に東口改札開発が進むことを願うばかり。

[160: マンション検討中さん]

ここは元々何があった場所なのですか？