ブリリア エルシオ萩山

[入居済み住民さん]

ブリリア　エルシオ萩山についての情報を希望しています。
東京建物と西武不動産の共同事業みたいです。
2駅利用可能で、最寄り駅は徒歩4分。
公園が隣接で自然豊かなとても環境の良さそうなマンションですが、
萩山駅というのは西武線の分線ですよね？
全くこの辺に土地勘がないもので、物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見をいただけたらと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：http://www.bl-park.jp/
物件データ：
所在地：東京都東村山市萩山町3丁目28番1他（地番）
交通：西武拝島線 「萩山」駅 徒歩4分
　　　西武多摩湖線 「萩山」駅 徒歩4分
　　　西武新宿線 「久米川」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK＋DEN-4LDK
面積：63.7平米-88.33平米

管理会社：東京建物アメニティサポート
設計：西武建設
監理：西武建設
施工：西武建設
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務
売主：東京建物　西武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売　西武鉄道
「ブリリア　エルシオ萩山」の次スレを立てる

※レスNo.が 950～1,000件に達した場合のみ次スレを立てて下さい

[1: 住民]

改めまして、皆さまどうぞよろしくお願いします。

昨日の雪はすごかったですね。
朝公園を散歩しましたがとてもキレイでした。
今は雪だるまがあり、とても微笑ましいです。

[2: 入居済み住民さん]

こちらこそ、よろしくお願いします。
質問ですが、マンション理事の方たちは何かやられているのでしょうか？
総会で要望した事何一つ、解決できていないのでは・・・。
駐車場の空きの運営費用、チャイルドルームの休日開放、来客用駐車場の予約の仕方。
どなたか状況わかりますか？
教えてください。
m(_ _)m

[3: 住民]

確かに何の反応もないですね。
議事録回覧して終わりってカンジで、何のためにわざわざ集まったのか謎です。
マナーの悪い住民さんもそのままみたいだし…

[4: 住民さんＡ]

え？議事録の回覧ありましたか？？

[5: 住民]

随分前ですが議事録はポストに入ってましたよ。

皆さん定期検査の案内ってきました？
確か６ヶ月目も実施って書いてあったような気がするのですが、何も案内が来ないもので。。。

[6: 住民さんＡ]

うちのポストには入ってなかった。。。
定期検査の案内は来てません。6ヶ月目もありましたっけ？

確定申告準備されてますか？
このマンションは認定長期優良住宅ではないですよね？？

[7: 入居済み住民さん]

確定申告しましたよ。
還付金が全額戻ってきました。

[8: マンション住民さん]

こちらは認定長期優良住宅なですか？

[9: 住民]

長期優良住宅ではないですよ。
というかまだ日本で長期優良住宅のマンションに住んでいる人はいないですよ。

確定申告、結構大変ですね。
プリンターが無いので用紙の説明を読みながら記入してますが分かりづらいです…

[10: 住民]

確定申告専門用語があってわかりずらいですね。全部事項証明で良いのかとか敷地地面積 部屋の面積関係の計算が合っているか自信ないです。

[11: 入居済み住民さん]

税務署へ電話した所、詳しく教えて貰いました。

確定申告必要書類は、以下です。

①銀行ローン証明書
②住民票の写し
　（コピー不可）
③売買契約書
④法務局より取り寄せ
　（登記簿謄本、全部事項証明書）
⑤印鑑、認印
⑥振替口座番号

上記で申請でき、還付金全額振り込まれました。
(^_^)v
皆さん頑張ってください。

[12: 住民]

そんなに早く入金されるんですね！
頑張らなきゃ（笑）
さっさと終わらせてしまえば来年以降は確定申告でオッケーですもんね。
自営業の方は毎年この作業をされてるんだなぁと思うと頭が下がります。

[13: 住民]

定期補修、3ヶ月の次は1年でしたよ。

今度の夏ですね。

ちなみにその次は2年です。

[14: 住民さんＡ]

え、本来の申告期間が2月16日からなのに、
もう振り込まれてますか？？
相当前に手続きされてます？？？

[15: 入居済み住民さん]

申請手続きは、１月末に済ませました。
「７～１０日で振込されます。」と、担当から言われました。
私の場合、１週間で振り込まれました。
ご参考に。

[16: 入居済み住民さん]

ちなみに本来の申請期間は２月１６日ですが、１月から申請可能です。
平日に申請行きましたが、結構人が多かったですね。
東村山市役所裏に税務署の臨時駐車場があったので車で行く方は、
ご参考に。

[17: 住民]

マナーについての掲示がされていましたね。

どれも共同住宅では大事な事なので、私も改めて注意しないとなぁと思いました。

住民の皆さんが気持ちよく暮らせるマンションになるといいですね。

[18: 住民さんＡ]

昨日の夕方近く、公園で犬のリードをはなして走らせてる人がいましたね。
マンションの住人かわからないけど、ああいうのはやめてほしい。

[19: 匿名]

>>18
そう思うなら、直接その場で注意した方がよかったですね。
相手が逆ギレして嫌な思いをするかもしれませんが、
悪いのはリードを離してる方なんですから堂々と注意していいと思います。
言葉は悪いかもしれませんが、現行犯で注意しないと効き目がなかったりもしますし。
ここで主張した所でそういう人達には伝わらないのが現実です。
悲しいですね。

[20: 住民]

マンション内はもちろん、公園についても管理人による直接注意などの活動は出来ないものなんでしょうか。
掲示板に貼り紙だけというのはあまり効果が期待出来ないような気がします。

[21: 入居済み住民さん]

細かいこと言いすぎでは？？？
と思ってしまいました。
”共用廊下”　と　”玄関付近”の床の色が違いますよね。
購入時に担当者へ聞きましたが、共用と専用を視覚的に見分けることで共用部分（通路）に物を置かない用
にする効果が得られるとのことでした。
確かに床の色が違いますが全て共用廊下に入ります。
規則違反は違反ですが、別に通路を通るのに邪魔では無いので良いと思います。
視覚的な問題はありますが・・・。
どこのマンションも禁止していますが、置いている状況です。

理事方々がしっかりしていれば、問題ないのでは・・・。
事なかれ主義でいくと、理事達は何もしないまま１年たちますね。

[22: 住民さんＥ]

21みたいなのがいると自分勝手な人が増えるよねぇ。

[23: 入居済み住民さん]

22　だったら注意してみろ！

[24: 入居済みさん]

結局、みんな自分の思う通りにしたいんですよねえ。
だから意見が衝突するのかな…と思って見ています。
集合住宅に住まうなら、多少の我慢は覚悟の上で入居したんじゃないのかな～？
と思うことしばしばです。

[25: 住民]

色んな考え方の人が住むからこそ規約があるのではないでしょうか。
規約に納得して皆さん購入されているはずですし、その内容について今更「細かい事…」と言ってしまうのは筋違いだと思います。

[26: 住民さんＡ]

21が事なかれ主義者じゃないですか？

[27: 匿名さん]

実際問題組合は機能しているようには見えませんね。

前にも書き込みがありましたが、総会の意見についても反応無しですし。

友人のマンションなんかは、クリスマスツリーや交流イベントなんかの企画を組合がアンケートしてましたよ。

[28: 住民でない人さん]

くだらない人多いですね。
萩山から出ていってほしい。

[29: 入居済みさん]

>>28
いつかそう言われるんじゃないかと思ってました。くだらないですよね。
ただみんな夢も希望も抱いて越してきたばかりなので色々思っちゃうんです。
人間って欲張りですね。
もう少ししたらこなれてくると思うので、それまでしばしお待ち下さい。

[30: 匿名]

>>28
あなたが出ていけば

[31: マンション住民さん]

>>28
出ていくのはあなたでしょｗ
自分勝手で協調性や社会性のない人っていうのは、
当然他人から嫌われるものですよ。

[32: 住民さんＡ]

共用廊下云々より非常に気になるのが、
駐車場でないところへの車の駐車。
まず敷地内の身障者駐車場の横のスペース、
そしてゴミ置き場前～チェーン前。
毎週のように停まってる。
しかも2台、3台と。

いつか来客用の駐車場に勝手に停めていて誰かに張り紙されていた車（白と茶色）は、
相変わらずこのゴミ置き場～チェーンあたりに毎週末駐車。
なかには、「xxx号室にいます」という紙をフロントガラスにはっている人がいるが、
それをしたから駐車OKと誰が決めたのでしょうか？
まじめに来客用にお金を払って駐車している人がバカバカしくなってしまいますよね。
管理人がいなくて申請できなければ、
近辺のコインパークに停めるべきですよね？

これについて注意書きがされないのがどっちかというと不思議です。
来客の駐車については、総会でも問題提起があったので、
無秩序になりつつある今、まず注意喚起を出して欲しいです。（と組合ポストに投書すればいいんでしょうか？）

[33: 入居済み住民さん]

来客者の自転車は、どこに置いてもらったらいいのでしょうか？
正面玄関前はダメだとは思うのですが、メールボックスへの入り口付近とかでいいのでしょうか？
毎回、どうしょうか悩んでいます。

[34: 匿名さん]

私自身はそこまで遭遇した事は無いですが、確かに車と自転車の無断駐車についても無秩序になりつつありますね。

組合のポストに投函して組合の動きを待つのが正攻法ですが、いまいち組合の動きに期待が持てないんですよね。

共用廊下の件を含め、違反放置物には直接貼り紙した方が効果的だと思うんですが。。。

違反駐車は警察に通報してみたらいかがです？
私も発見次第通報しようと思います。

[35: 住民でない人さん]

くだらない人多いですね。
萩山から出ていってほしい。

[36: 住民]

現状の規約だと来客用の駐輪スペースは無いんですよね。
無いと困りますし、無秩序になるのはもっと困るので、これについては規約を改訂するなどしてきちんと決めたほうが良さそうですね。
（これもポストに投函ですかね）

[37: 入居済みさん]

近くのスーパーでおススメがありましたら教えてください！
よろしくお願いします。

[38: 入居済みさん]

見た目はちょっとな感じはしますが、スーパー萩山は意外と安くて便利ですよ。

[39: 住民]

うちの今のメインはヨーカドーのネットスーパーと、コープの宅配です（冬は寒いので…）。

足りない食材はナカヤ（週末卵が安い）で調達してます。

夏から秋にはダイエーの特売日も使ってました。

久米川周辺の八百屋もちょいちょいお買い得が見つかるのでお勧めですよ。

[40: 入居済みさん]

まだ利用したことないんですが、八坂方面に丸正なんていうスーパーもありますね。

[41: 入居済みさん]

久米川？の西友ってどうですか？

[42: 入居済み住民さん]

No.33です。

今日、理事会ニュースが掲示されていましたね。その中で、来客用の駐輪場について

[43: 入居済み住民さん]

すいません。Ｎｏ．４２送信ミスです。

理事会ニュースに来客用の駐輪について記載がありましたね。
理事のみなさん、ありがとうございます。

ただ、私も、Ｎｏ．３６さん同様、来客用の駐輪スペースについては規約で明確に規定したほうがいいと思います。
ここに書き込むより、理事会ポストに投稿したほうがいいですよね。(分かっているんですがね）

[44: 入居済み住民さん]

久米川の西友も安くって、食品の品揃えも悪くないです。
ただ、駐輪スペースが狭いのが難点かな。

同じ、西友なら小平駅前にもありますよ。
遊歩道をまっすぐたどると到着です。自動車道を通らずにすむので、小さい子供をつれたかたには安全かと思います。

[45: 住民]

西友はダイエーと違って特売日が無い分、いつもまずまずの値段で買えるのが良いですね。
こないだなんかはアボカドが1個50円でした！

丸正は海鮮が新鮮だなぁという印象ですが、全体的に割高な気がします。

[46: 匿名]

来客用駐車場に止めるのはリモコンでチェーン下ろせてるわけで住民を含む確信犯です。お互い嫌な気持ちにならないようコインパーキングに止めましょう。

[47: 匿名]

予約無しで来客用駐車場に止めるのはリモコンでチェーン下ろせてるわけで住民を含む確信犯です。お互い嫌な気持ちにならないようコインパーキングに止めましょう。

[48: 匿名]

46､47間違いで2回送信しました。申し訳ありませんでした。

[49: 入居済み住民さん]

46,47 意味不明。

[50: 住民]

46、47の通りだと思いますよ。
予約無しの場合はマンション敷地内の駐車はあきらめ、コインパーキングを利用すべきです。