プラウド名東一社ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド名東一社についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140800/

所在地：愛知県名古屋市名東区一社二丁目27番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：71.49平米～83.43平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

>>71 マンション検討中さん
私も見に行きましたが、Bタイプが1番埋まってて、Cタイプは10階以上が空いているというものを出されました。なので、空き状況に信憑性はないかと思います･･･。
11日からモデルルーム解放なので、資料請求した人が先に部屋を選べるようにはなってるので、その人たちが決めてもらえるように全員バラバラの空き状況を提示してるようです。違うタイミングで行った友人と私がもらった空き状況が全然違ったので。。。

[82: マンション検討中さん]

来年、名古屋に帰ることになるので、一社は第一希望にしています。今はモデルルームに行くことができないので、こちらのマンションの経過が気になります。Bタイプは何階から5,000万円以上ですか？ご存知でしたら教えていただきたいのですが。坪単価も気になりますが。

[83: 通りがかりさん]

>>82 マンション検討中さん
12月にモデルルームに伺いました。
Bタイプは3階が4900万でそれ以降は50万ずつ上がっていく感じでしたよ！

[84: マンション比較中さん]

>>83 マンション検討中さん
Bタイプって何平米ですか？

[85: eマンションさん]

>>84 マンション比較中さん

74平米くらいだったと思います！

管理費、共益費、駐車場ってもう出てますか？

[86: 名無しさん]

高い！
手が出ないわ。
買える人羨ましい

[87: マンション比較中さん]

最近の名古屋の割と人気のある駅近の新築だとこんなもんだと思います
他探しても大して変わらないと思いますよ
条件を悪くするしかどうしようもないですね

[88: 匿名さん]

確かにこの辺の駅近だとどうしてもそれなりの価格帯にはなりますよね。同じくらいの駅近のグランドメゾン一社一丁目は広さもあるので、5階以上で4桁目が異なる価格帯になるようです。
上手く棲み分けられてるなと感じます。

[89: 匿名さん]

>>85 eマンションさん
管理費24,000円、駐車場は機械式で8,000～13,500円、平面17,000円でしたよ

[90: 匿名さん]

今、話を聞きに来てるけど、今日から一般公開なのか、接客がせわしない。

[92: 匿名さん]

5人家族、上の子が大学進学で家を出るか名古屋に残るかまだ分からないので、3LDK自体を迷っており、グランドメゾンも候補に入れていると伝えたら、空きはAタイプは1.2.4.14階、Bタイプは空きなし、Cタイプは3.14階と伝えられ、尚且つ、営業担当者が、教育方針に口出しする気はないけど、姉妹同じ部屋だったが、仲良くなって良かった、とのこと。あの手この手が凄い。とはいえ、チームで販売してて個人成績みたいなのがないから、抽選にはならないらしいので、今の時点で決めた人は確定らしい。
スケジュールを見ると2/2には完全確定なので、グランドメゾンの内覧は行けないようになってるなと感じました。長々失礼しました。

[93: 評判気になるさん]

>>92 匿名さん
もう埋まってるってことは、販売開始したってことですか？

[94: マンション比較中さん]

あほくさ
どうせ人によって見せる空き状況違ってんでしょ

[95: マンション比較中さん]

人によって違う空き状況見せてそう

[96: 匿名さん]

私もほぼ同じ空き状況だったんですが、違う空き状況を見せていく感じなんですかねー。

[97: 匿名さん]

>>93 評判気になるさん
資料請求した人は、12月から販売開始してますよ。資料請求してない人は1/11くらいからだと思います。
私もグランドメゾンを見てから決めたかったけど、2/2に完全確定なら見比べたりはできないんですね･･･。

[98: 評判気になるさん]

もう販売してんの？てか殆ど売れてんの？
もう見に行く意味ないじゃん
楽しみにしてたのにがっかりだわ。年末モデルルーム見に行く暇なんてねえよ

[99: 匿名さん]

>>97 匿名さん
手付けの10％を払ったってこと？

[100: マンション比較中さん]

今モデルルーム見に行っても、もうこれだけしか空いてませんよとか言われるってことですか？
そんな形式もあるんですね
マンションは残り物に福はないので見送るしかなさそう

[101: 評判気になるさん]

以前モデルルーム行った際に、販売開始は日程まだ決まってないが2月上旬予定で申し込みかぶって人気の部屋は抽選になりますって案内されたのに、もう販売開始して、しかも抽選はなし？今行っても空きがないとか、行く意味ないですよね。。。