ル・シェモア浜松中央北ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ル・シェモア浜松中央北についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.816t.jp/mansion/chuokita/

所在地：静岡県浜松市中区八幡町29番1、100番（地番）
交通：JR「浜松駅」まで徒歩16分、遠州鉄道「八幡」駅まで徒歩4分、「遠州病院」駅まで徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.57平米～81.57平米
売主：セキスイハイム東海株式会社
施工会社：株式会社アビリティー
管理会社：積栄ライフサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[13: 匿名さん]

>>11 匿名さん

本当ですね。
『最終情報更新日 2019年11月22日』
になってます。

こういうのって国土交通省の宅建法の監督部署に通告したら問題になるんじゃない？

https://www.816t.jp/mansion/chuokita/outline.html
【公式】ル・シェモア浜松中央北、セキスイハイムの新築分譲マンション、遠州鉄道「八幡」駅まで徒歩4分、「遠州病院」駅まで徒歩7分、JR「浜松駅」まで徒歩16分

物件概要
先着順販売概要
先着順受付場所
名称 ル・シェモア浜松中央北
所在地 静岡県浜松市中区八幡町２９番1、100番（地番）
交通 JR「浜松駅」まで徒歩16分、遠州鉄道「八幡」駅まで徒歩4分、「遠州病院」駅まで徒歩7分
敷地面積 ８９６．９５㎡（建物敷地）、１６４．４５㎡（駐車場別敷地）、計１，０６１．４０㎡
建築面積 503.10㎡
建築延床面積 3,392.15㎡
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上１０階建、共同住宅
建築確認番号 第ERI-19037462号 （令和元年9月13日）
建蔽率 ８０％
容積率 ３００％
総戸数 ３６戸
駐車場 39台（建物敷地内30台、駐車場別敷地内9台）
バイク置場 ５台（月額使用料：1,000円）
自転車置場 ７２台（月額使用料：200円?500円）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理委託会社 積栄ライフサービス株式会社
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権
事業主・売主 セキスイハイム東海株式会社　〒430-7725浜松市中区板屋町111-2（アクトタワー25F）　宅地建物取引業免許/国土交通大臣(1)第9253号　（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社アビリティー一級建築士事務所
施工 株式会社アビリティー
竣工予定 ２０２１年１月下旬
入居予定 ２０２１年２月下旬
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 15戸
販売価格 3,228万円(1戸)~4,938万円(1戸)
最多価格帯 3,800万円台(2戸)
間取り ２ＬＤＫ～３ＬＤＫ
専有面積 63.57㎡～81.57㎡
バルコニー面積 １１．００㎡～１６．８３㎡
管理費（月額） 12,400円~15,900円
修繕積立金（月額） 6,400円~8,200円
修繕積立一時金（引渡時一括） 394,000円~505,700円
管理準備金（引渡時一括） 13,000円~16,000円
地震保険一時金（引渡時一括） 56,000円~72,000円
最終情報更新日 2019年11月22日
備考 ※先着順申込受付場所/「ル・シェモア浜松中央北」セキスイハイムマンションギャラリー※申込受付時間/10:00?18:00(水木定休)※先着順受付につき、申込済の場合はご容赦願います。
【お問い合わせ】
ル・シェモア浜松中央北 セキスイハイムマンションギャラリー

0120985816
営業時間 10:00~18:00(水曜日・木曜日定休)
※携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。