公式URL:http://licott-kariya.com/
リコット刈谷
所在地:愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通:JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主:株式会社フジケン
施工会社:
管理会社:株式会社フジケンハウジング
[スレ作成日時]2019-09-28 03:10:57
リコット刈谷
2510:
通りがかりさん
[2021-09-15 12:23:38]
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2511:
検討板ユーザーさん
[2021-09-16 11:29:36]
残り1戸がCタイプのキャンセル物件なのかな?上層階だと決まるのが早そう。
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2512:
通りがかりさん
[2021-09-18 03:18:19]
>>546 評判気になるさん
1年前の2020年9月から、ずーっと、「残り2戸」って言い続けて、なぜ売れないの? ホントに残り2戸なの? 入居が始まってから、実は残り...戸、なんてチラシがまたまた出たりしないわよね? |
2513:
マンション検討中さん
[2021-09-18 03:34:56]
コロナ禍でテレワークが普及し通勤がなくなり、駅近の優位性が揺らいでいる様です。
また、感染予防の三密回避、換気、風通しの良さは当たり前。 郊外型マンションが急に脚光を浴びています。 バンベール刈谷マスターコート とかなら、三密回避、換気、風通しの良さはバッチリそう。 |
2514:
匿名さん
[2021-09-18 04:43:07]
それでもやっぱり駅近でしょう
女性の帰り道も安心、老後も安心 歩く距離は短いほうがいい |
2515:
eマンションさん
[2021-09-18 05:03:19]
>>2514 匿名さん
テレワーカーには駅チカ不要。 女性の夜道の安全対策が必要なのも若い時期だけ。 結果、コロナ禍以降、駅チカ物件の売れ行きは渋り、 郊外型マンションに人気が出始めました。 平成生まれのヤングと昭和生まれの初老では、嗜好が違うのはやむを得ませんが。 |
2516:
名無しさん
[2021-09-18 05:47:38]
>>2514 匿名さん
駅近だから安全安心とは限りません。 事実、この物件の北側は高架下に面して昼間でも薄暗い。 南側もアピタ高層のせいで日中でも、、、。 刈谷駅から帰る道も、北口からは風俗前の踏切を使うしかないし、南口からはアピタ立駐の影を通るしかない。 下手な駅近よりも、郊外て明るくて風通しや治安が良いマンションの方がいいかもしれませんね。 |
2518:
匿名さん
[2021-09-18 06:01:39]
あの高架はホント不気味よね
なんとかならないのかしら |
2522:
通りがかりさん
[2021-09-18 06:22:44]
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2526:
eマンションさん
[2021-09-18 08:07:08]
泣いても笑ってもラスト1邸!
完売目前! |
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2527:
匿名
[2021-09-18 18:49:35]
本当にあと1邸なんでしょか?
ホームページにも最終1邸!ともなく まだまだいくつかのプラン見れましたけど。 |
2528:
マンション検討中さん
[2021-09-19 03:22:27]
>>2527 匿名さん
実は「本当にあと1邸なんでしょか? 」という疑問はみんな思っています。 ただ、あと2ヶ月もすれば完成して入居が始まるので、売れ残りがあれば明白になります。 もうしばらく、黙って見守りませんか? (太っ腹なお値引きを狙っておられる?) |
2529:
通りがかりさん
[2021-09-19 06:58:34]
>>28 評判気になるさん
2年近く前の2019/10の書き込みでは、「抽選で瞬間蒸発するエリア」とか囃し立てながら、ウソばかりてすね。 この2年間、「もうすぐ完売しそう」「もうすぐ、もうすぐ」ばかりじゃないですか? 残り2戸と言い始めて1年が経ちますが、全く完売しない。 本当に残り1邸なの? |
2531:
匿名さん
[2021-09-19 18:28:25]
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2533:
評判気になるさん
[2021-09-20 21:23:08]
真昼に正論の書き込みが連投されても、もはや誰も反論出来ず、ぐうの音もでなくなりましたね。
残り2戸が1年経っても売れない。 残り1戸が気がつけば残りxx戸とかないと信ずる。 |
2534:
匿名さん
[2021-09-20 22:11:21]
[No.2517~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2535:
マンション検討中さん
[2021-09-21 20:59:31]
残り何戸か?とかの答えや本質が見えそうな直前でいつも。
どなたかの要請で、実に有用な情報が、ごっそりと削除される繰り返し。 残り戸数、陽当たり、風通しなどは不利で触れて欲しくない情報なのか、拒絶反応がハンパない。 逆に言えば、こうした点をしっかりと検討に検討を重ねて結論を出さないと後悔するかも知れません。 |
2536:
通りがかりさん
[2021-09-22 06:07:19]
刈谷駅近の4LDKは5千万超が当たり前なんですね。
簡単に手が出ません。このご時世でも刈谷の地価は上昇し続けているのだとか。 良い物件があれば、今のうちに購入しておく方が良いのでしょう。 |
2537:
評判気になるさん
[2021-09-22 06:18:32]
>>2536 通りがかりさん
東浦へどうぞ |
2538:
通りがかりさん
[2021-09-22 06:44:07]
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2539:
匿名さん
[2021-09-22 09:55:37]
東浦は安いですねえ
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2540:
マンコミュファンさん
[2021-09-22 14:51:08]
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2541:
マンション検討中さん
[2021-09-22 20:06:05]
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2542:
匿名さん
[2021-09-22 20:42:11]
上2階はいいですね!他は挟まれてるけど
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2543:
eマンションさん
[2021-09-22 20:51:52]
>>2542 匿名さん
北棟、南棟、シャ棟が密集した中心に囲まれた機械式駐車場が悲しげ。マンション群に囲まれて、早朝深夜にギーギーと物憂い金切り音を奏でるのでしょう。 あ、失礼。シャ棟、でなく、シャトー刈谷でしたね。 |
2544:
評判気になるさん
[2021-09-22 21:44:37]
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2545:
通りがかりさん
[2021-09-23 06:39:37]
>>2540 マンコミュファンさん
駅前の便利な立地ですからある程度の騒音は仕方ないですね。 写真のマンション郡やアピタに囲まれて、騒音が反響するでしょう。 JRは早朝から深夜まで、高架の主要幹線道路、機械式駐車場の昇降音。 機械式駐車場は、利用時間に制限があるのでしょうか? |
2546:
マンション検討中さん
[2021-09-25 23:06:07]
営業担当によると8月でようやくリコット刈谷は完売したようです
広告チラシでも今まで刈谷と刈谷東が3つのマンションが載ってましたが、 今週のチラシではリコット刈谷だけ外れて載ってませんでした。 |
2547:
検討板ユーザーさん
[2021-09-26 00:10:31]
一旦、完売したフリをして。
キャンセルやローン審査で落ちたフリを装う。 よくある姑息な手法ですね。 一旦は完売したけれど、緊急で5戸、売り出します!25%offからの持ってけドロボー市! |
2548:
マンション掲示板さん
[2021-09-26 00:35:20]
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2549:
検討板ユーザーさん
[2021-09-26 01:49:24]
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2550:
通りがかりさん
[2021-09-26 06:15:37]
確かに、
>>2503 評判気になるさん が、『最近入っていたチラシでは「キャンセル住戸受付中」と記載のあるCtypeのみ表示されている広告でしたよー』って書き込んでますね。 一旦、売れたフリ作戦なんですかね? 《一度は完売したけれどキャンセルが発生して残り9戸》なんて作戦もありえますね。 |
2551:
マンション検討中さん
[2021-09-28 20:30:50]
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2552:
検討板ユーザーさん
[2021-09-28 21:59:47]
>>2551 マンション検討中さん
…? |
2553:
匿名さん
[2021-09-28 22:11:52]
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2554:
通りがかりさん
[2021-09-29 09:50:14]
完売御礼!
コロナ禍以降、西三河地域(刈谷、安城、岡崎)の新築マンションで、完成入居前に完売したのはリコット 刈谷が初めてでは? さすがリコットブランド! さすがフジケン!すごいゾ! |
2555:
名無しさん
[2021-09-29 12:33:28]
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2556:
匿名さん
[2021-09-29 17:20:48]
>>2555 名無しさん
勝因と言ってるあたり、やはり業者の方だったみたいですね。勝因うんぬんよりも敗因を考えた方がいいのでは? 例えば近隣のマンションスレッドで昼夜問わず長い期間ねちねちネガキャン書き込みする無駄な時間を見直すとか。 |
2557:
不動産の権威
[2021-09-29 18:44:53]
リコットの勝因か?
ようやく物事の本質を理解した様だな。 それでは教えてやろう。 先ずは何から教えて欲しいのじゃ? |
2558:
ご近所さん
[2021-09-29 21:03:38]
>>2549 検討板ユーザーさん
フジケンさんって比較的収入が少ない人が購入するから、ローンが通らなかったのは納得ができますよ。 |
2559:
マンション掲示板さん
[2021-09-29 21:22:36]
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2560:
eマンションさん
[2021-09-29 23:05:20]
>>2559 マンション掲示板さん
結果が全て。地域で一番早く完売。 デメリットを心配頂きましたが。曰く。 陽当たり、風通し、排気ガス、歓楽街、日陰、ドンキホーテ、高架下。 しかしリコット 刈谷の契約者は。 日陰に見えても暗黒でない。 風通しが悪くても、少しは風も吹く。 排気ガスも慣れればfragrance。 歓楽街で高給アルバイト先を確保。 そうして。地域で一番早く完売。 契約者さんも、フジケンさんも、リコットも。 素晴らしいと思います。 |
2561:
評判気になるさん
[2021-09-30 07:01:55]
>>2558 ご近所さん
フジケンの購入層が比較的に低収入層だったのは過去の話じゃない? フジケンブランドで言えばサンシティとか出していた頃。見た目も公営団地だったしね。 今は5千万超のハイソサイエティな一流ブランドだと思うよ。 https://www.fujiken-sumai.jp/mansion/result/ |
2562:
eマンションさん
[2021-10-03 05:25:21]
本当に完売した?
完売したけれどキャンセルが多数発生、とか、 お芝居はなしで。 |
2563:
マンコミュファンさん
[2021-10-03 05:42:03]
駅徒歩4分は微妙に遠いね。
駅徒歩2分で、且つ陽当りバッチリ、風通しバツグン、眺望文句なし、平面式自走駐車場でしかもハイブランドの物件と比較すると、こちらリコットは見劣りするね。 アネシアフロル 東浦と比較検討中! |
2565:
評判気になるさん
[2021-10-03 10:15:43]
[NO.2564と本レスは、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2566:
匿名さん
[2021-10-03 17:06:24]
残りわずか9戸、だけれど、
完売したフリ。 完成入居前に、完売できます様に。 |
2567:
検討板ユーザーさん
[2021-10-04 11:52:59]
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2568:
検討板ユーザーさん
[2021-10-04 12:30:47]
なにかと比較される、エルグランデ刈谷大手町は、公式ホームページでも完売となっていますが、同じく完売らしいこちらはまだ公開中。
何故でしょう。 |
2569:
マンション検討中さん
[2021-10-04 12:43:38]
>>2568 検討板ユーザーさん
お互い特にHPに変化ないようですが、エルグランデ刈谷大手町はいつ頃更新されるのですか? |
2570:
通りがかりさん
[2021-10-04 12:54:10]
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2571:
マンション検討中さん
[2021-10-04 13:09:22]
>>2570 通りがかりさん
ほんとですね。 |
2572:
検討板ユーザーさん
[2021-10-05 14:20:51]
完売したら、HP消すのが一般的ですよね。
まだ検討できるのかしら。 |
2573:
マンション検討中
[2021-10-05 18:20:32]
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2574:
評判気になるさん
[2021-10-06 22:03:55]
完売を目指して頑張って!
売れ残っているのは、リコット 刈谷だけではない。 リコット 刈谷駅東も、リコット 刈谷駅東Ⅱも、まだまだたくさん売れ残ってるからね! 今から、ガンバ、ガンバだよ! |
2575:
通りがかりさん
[2021-10-07 03:53:16]
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2576:
マンション掲示板さん
[2021-10-07 12:52:08]
ローンの審査が降りなくて、2LDKが空いたようですよ。検討してる人は買ってね。
|
2577:
マンション検討中さん
[2021-10-07 12:57:44]
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2578:
匿名さん
[2021-10-07 13:05:26]
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2579:
評判気になるさん
[2021-10-08 02:31:50]
>>2576 マンション掲示板さん
これだけ売れ残ると、値引きも凄いでしょうね。値引きは交渉次第ですが、後から買った方が得というのは先に買った側からしたら面白くないですよね。 値引き額は他言しないよう念書をかかされるみたい。 |
2580:
評判気になるさん
[2021-10-08 05:17:04]
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2581:
マンション検討中さん
[2021-10-08 09:43:00]
今朝の折り込みチラシでは対象9戸になってましたよ。
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2582:
マンション掲示板さん
[2021-10-08 15:00:25]
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2583:
マンション検討中さん
[2021-10-08 16:51:32]
宜しければどういったチラシか見せていただけませんか?
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2584:
評判気になるさん
[2021-10-09 01:25:37]
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2585:
eマンションさん
[2021-10-09 21:24:14]
一年半以上も前の 2020/2/16 の書き込みによると。
>>222 マンション検討中さん 曰く、 「第1期完売、第2期完売、第3期で全67戸が販売終了ですね。 」 「他の刈谷駅近物件も、何期かに分けて分譲していたのでしょうか? 一括で抽選して即決終了、だった様に思いますが。」 この一年半、全く売れていないことがバレバレ。 残り2戸でも4戸でも9戸でも、なんでも良いんだけど。入居までには完売して欲しいな! |
2586:
マンション掲示板さん
[2021-10-09 21:39:11]
>>2585 eマンションさん
営業マンに聞いたところ、一度は完売したのに、ローンが通らなかったりキャンセルもあったそうです。 購入して入居まで長いからそりゃ色々あるわな。 離婚とかもあるだろうし。 購入者には嘘はつかないと思うので、それが真実です。 |
2587:
名無しさん
[2021-10-09 23:06:40]
自分の取り扱ってる物件を売り切ったからウッキウキでリコット刈谷を煽ってくるねぇ。最低な人だなぁ。
|
2588:
eマンションさん
[2021-10-10 01:55:41]
>>2586 マンション掲示板さん
購入者は嘘はつかないが、営業マンは嘘も方便だろうね。 リコット営業はいつでもどこでも、「一旦は完売したけれど、ローン落ちと離婚でキャンセル」っていうよね? 例えば、リコット 岡崎公園を見てみ。 ローン落ちと離婚でキャンセル、って言ってるから。 |
2589:
口コミ知りたいさん
[2021-10-10 06:19:31]
確かに。リコットの岡崎公園のスレも「一旦は全戸完売したけれど、ローン審査落ちと離婚でキャンセル発生」って溢れてるわ。
キャンセルが発生してからは全く売れないのも不思議。 本当に一旦は完売したのかしら? https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664773/ |
2590:
eマンションさん
[2021-10-10 08:03:27]
今まで何も言われてこなかったからか、悪意の書き込みの内容がエスカレートしてますね。
フジケンさんに報告したほうがよいですね。 |
2591:
マンション検討中さん
[2021-10-10 09:34:54]
|
2592:
マンション検討中さん
[2021-10-10 18:52:56]
>>2586 マンション掲示板さん
「フジケンの営業マンに聞いたところ、、、」と言うあなたの書き込みが真実だと仮定して。 離婚を考えている夫婦がマンションを検討し契約するとは考え難い。 あり得るとすれば、マンションを検討し契約する過程で喧嘩し離婚に至った、ってこと。 では次に。世の中に数多くマンションブランドがある中で、どうしてリコットはこうも離婚やローン審査落ちによるキャンセルが多発するのか? なんでだと思う? |
2593:
マンコミュファンさん
[2021-10-12 20:33:14]
色々な意見を聞く有効な機会なのでしょう。
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2594:
評判気になるさん
[2021-10-13 05:41:58]
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2595:
マンション検討中さん
[2021-10-13 08:24:53]
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2596:
マンション検討中さん
[2021-10-13 20:33:04]
売れ残り戸数は、
具体的に何戸位ですか? 良いタイプが売れ残っていれば、欲しいな! |
2597:
口コミ知りたいさん
[2021-10-14 02:17:52]
1年前から、実質完売とか、一旦完売とか、色々言われるけれど。
最終第3期残り9戸、とか、いやいや残り2戸とか、推測ばかり。 具体的な売れ残り戸数の数字を知りたいって嫌われるのかな? それとも具体的な売れ残り戸数の数字は都合が悪くて言えないのかな? |
2598:
匿名さん
[2021-10-14 12:03:43]
>>2592 マンション検討中さん
多発?何件から多発ですか? また、このような内容はセンシティブなので積極的に会社から話はないと思うのですが、なぜ多発かご存知なんですか? 余計な御託はいいので質問だけに回答してくれると嬉しいです。購入検討者にも有用な情報だと思います。 |
2599:
検討板ユーザーさん
[2021-10-14 12:41:26]
駅近ならどんな物件でも売れる訳ではない。
駅近でも、陽当たりや見晴らしが?だと、こうなるのでしょう。 駅近でも、高架下や歓楽街に近接していると、こうなるのでしょう。 特に刈谷市民は目が肥えています。財布の中身もメタボ気味。 |
2600:
名無しさん
[2021-10-14 12:53:12]
>>2597 口コミ知りたいさん
スレが全部で2,500件強あるでしょ? その中でキャンセルの話がいくつあるか、数えるくらいは、あなたにでも出来るでしょ? 1つ、2つ、3つ、4つ、って。 自分で出来ることは、自分でやれば? |
2601:
評判気になるさん
[2021-10-14 13:42:41]
|
2602:
検討板ユーザーさん
[2021-10-14 18:33:31]
どうしてこちらのマンションだけ、一旦は完売しかかったのに、キャンセルが多発するのでしょうか?
本当に多発しているのでしょうか? 多発の原因は何でしょうか? |
2603:
名無しさん
[2021-10-14 19:19:53]
キャンセルが多発している原因って、離婚とかローン審査落ち、って書き込みあるけど。
他のマンションもこんなにキャンセルが多発してるのかなぁ? |
2604:
マンション掲示板さん
[2021-10-14 20:31:23]
参考になる!を自分で押しまくってるから、どれが特定の人のレスかよくわかるね
|
2605:
マンション検討中さん
[2021-10-14 21:13:21]
>>2604 マンション掲示板さん
参考になる!とか言いながら、勉強とか算数とかモノを数えるのが苦手で得意分野がない人だよね? ムリしなくてもサポートしてあげるよ。 数えるとかも、苦手でしょ? 1つ、2つ、3つ、4つ、って。 大丈夫。サポートしてあげるから。 |
2606:
ご近所さん
[2021-10-14 21:43:42]
>>2598 匿名さん
2件からが多発でしょ?単発じゃなければ多発。これくらい聞かなくても分かるだろ |
2607:
匿名さん
[2021-10-14 21:52:34]
>>2606 ご近所さん
① 多く発生すること。「多発性」「多発的」 *ものいわぬ農民(1958)〈大牟羅良〉ものいわぬ農民「そうした家庭から病人が多発しています」 ② 発動機の数が多いこと。 *飛行機の話(1941)〈山崎好雄〉一「発動機の数からいへば〈略〉四台以上ついた多発(第四図)」 おお・い おほい 【多】 アプリを入手して、お気に入りに登録する ?アプリで見る 〔形口〕 [文]おほ・し 〔形ク〕 数量が大である。たくさんである。また、程度が大きい。⇔少ない。→多く。 *万葉(8C後)一五・三七五九「たちかへり泣けども吾(あれ)はしるし無み思ひわぶれて寝る夜しそ於保伎(オホキ)」 *源氏(1001‐14頃)若菜下「つぎつぎ数知らずおほかりけるを、何せむにかは聞きおかむ」 *無名抄(1211頃)「国々の歌枕、数も知らずおほかれど、其歌の姿にしたがひてよむべき所のある也」 聞かなくても分かるね。 |
2608:
匿名さん
[2021-10-14 21:56:48]
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2609:
匿名さん
[2021-10-14 23:00:19]
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フジケンの営業マンが残り1戸とおっしゃったのですから、間違いないでしょう。