プラウド文京千駄木ヒルトップ

[買い替え検討中さん]

東京都心で利便性が高く、住環境も良い立地なので前から注目していました。

森鴎外記念館（森鴎外旧居跡）が隣にあり、休日は風情ある「谷根千」散策も楽しめそうです！

文京区の駅近・高台で、広い間取りを売りにしているので、かなりの高額帯になりそうですね。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115560/

物件名：プラウド文京千駄木ヒルトップ

所在地：東京都文京区千駄木一丁目１７番１(地番)　他１６筆

交通：東京メトロ千代田線　「千駄木」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線　　「本駒込」駅　徒歩9分
　　　都営地下鉄都営三田線　「白山」駅　徒歩11分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：50戸 (非分譲1戸含む)

専有面積：71.43m2 ～ 121.08m2

間取り：3LDK ～ 4LDK

施工会社：東洋建設株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託（予定）

[1386: 匿名さん]

模型はこんな感じでしたね。現状と比べてそこまで色合いの違いは感じませんが、模型の方が重厚感があるようにも感じます。植栽やアプローチが完成したらだいぶイメージも変わるんじゃないでしょうか。楽しみに待ちましょう！

[1392: 名無しさん]

私も模型撮影していましたので投稿します。見た感じ、そんなに差があるようには見えない気が、、？今はぬめっとした質感でも、経年変化で風合いを感じられるようになるのではと思ってますが、楽観的すぎますかね？笑
模型の写真、気が済むまで撮らせてくれましたがどういう差なのでしょうか、、。ともあれ、竣工が楽しみです。

[1394: 名無しさん]

こんなのも撮ってましたので、ご参考まで。

[1413: マンション初心者]

コンクリート塗りも進んでます。年内は作業終わりかな。お疲れ様でした。

[1414: 検討板ユーザー]

>>1405 評判気になるさん

関脇でしたね。

[1419: 検討板ユーザー]

フェンスが外されはじめました。
それにしても、意外に南東2階が、薮下通りからこんにちは感強いですね。

[1426: 検討板ユーザー]

今日は藪下通り封鎖して、仕上げていました。
文京区のマンションとは思えない非常に良い仕上がりです。

[1440: マンション比較中さん]

本当に楽しみです。
今日のエントランス・アプローチの写真です。
ここがマンションの顔となるはずです。
樹がことのほか大きく思わず撮ってしまいました。
当初ポスターや模型は街の雰囲気が反映されておらず、大きめの植栽も印象良かったのですが、「コンクリート・ビルディングの中に突如現れた大樹」っぽい印象をもってしまいました。
とにかく全体が出来上がるまで楽しみに待ちます。

[1442: マンション比較中さん]

薮下通りの植栽は、恐らくこれで完成でしょうかね。セキュリティの点はよく分かりませんが、雰囲気としてはとても感じが良いと思います。
玄関アプローチ車道部分は、アスファルトに切り込みを入れて、レンガの風合いにして重厚な感じが良かったです。
他方、門柱のレンガが白と黒のまだらで色の統一感がなく、セブンイレブンとの境目の壁の色も薄く（写真には写っていませんが）少々安っぽい感じで、目下のところ印象は良くなかったです。
やはり全体像を期待して待つことにします。
日に日に出来上がるのを見るのは楽しいことです。

[1443: 匿名さん]

>>1442 マンション比較中さん

セブンイレブンの境界線なら、まぁいっかと思ってましたが、正面まで同じチープなタイルになってます！
明らかに変ですよね。

[1444: 匿名さん]

>>1443 匿名さん

明らかに違います。来週の内見で言えば良いのかしら。

[1448: マンション検討中さん]

>>1444 匿名さん
販売、契約時の完成予定図は以下の2つだったと思います。日中か夕刻かわかりませんが、マンション全体の色調は統一されたものになるとの予定だったと思います。なぜ、統一されずに不統一な色調になったのでしょうか？

[1489: 購入者さん]

今、現場見てきました。さすがにこのままでは問題と思っていましたが、ここから仕上げに入るようです。

恐らく、南東側のタイルと同様になるのかなと。というわけで、仕上がりを注視です。

パースと実物は異なる場合があるのは認識していますが、門だけ唐突感ありすぎでしたよね。違和感ない方もいらっしゃいましたが。

[1490: 購入者さん]

>>1489 購入者さん

つまり、ここの部分と同じ仕上がりなのかな、と解釈しました。とりあえず、内覧会で会話してみます、それまでに良い仕上がりになり、解決していることを願いますが。

[1491: 匿名さん]

先ほど（2/7 14時頃）の写真です。昨日とは少し変化があったように思えますが、まだ生乾き状態でよく分かりません。

[1500: 匿名者さん]

違いがよくわかります。最終的に前の方が書かれていましたが、南東側と同じになりそうですね。

[1501: 通りがかりさん]

元々はパースでも、(やや粗いのですが)よく見ると同じタイルのようですね。

[1507: 購入者さん]

ライトアップ素晴らしいです。

[1508: 購入者さん]

ライトアップ素晴らしいです。

[1509: 購入者さん]

続いて南側。22:30にも関わらず、作業お疲れ様です。無事、正面も仕上がりました。