プレミストあすとテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストあすとテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/miyagi/asuto/index.html

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1（地番）
交通：JR東北本線「太子堂」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「長町」駅から徒歩9分
　　　仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩10分　　　
間取：3LDK
面積：68.83平米～90.03平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[937: 匿名]

>>935 マンション検討中さん
結局は需要と供給なんで需要があったってことですよ。
残りの部屋も上の階が多かったんで日当たりも関係ないですしね。

需要があるなら資産価値もあるってことです。

[938: 通りがかりさん]

残り一部屋！

[939: 匿名]

>>938 通りがかりさん
竣工後10ヶ月かかりませんでしたね！
他の地域での苦戦を見ていると戸数が少なかったとはいえかなり需要がありました！

[940: 通りがかりさん]

>>939 匿名さん
三年前から販売してこの戸数でやっととか人気なさすぎでしょ。　
最後まで3400万円台残して釣ってるのに買い手つかなかったし。
最終的には大幅値引きやら家具資金プレゼントだから最初に買った人は残念だね。
あすとでこの販売結果とか酷すぎるし需要はありませんでした。　
パークタワーがかなりスムーズに売れたの知らないのかな？

[941: マンション掲示板さん]

>>940 通りがかりさん

影の立役者さん

[942: 匿名]

>>940 通りがかりさん
今までありがとうございました！ネガキャンしてくれたおかげで興味をもってくれた方もいると思います！

[943: 匿名さん]

今日、明日で売れるでしょうね。

[944: 匿名さん]

居住者の方にお尋ねしたいのですが、ヤマダ電機の建築計画はどうなっていますか？5階建の店舗と自走式駐車場って感じですか？近くで見ても想像し難く

[945: 匿名]

>>944 匿名さん
今作ってるのが店舗だと思います。マンションの北側に店舗の入口らしき庇ができました。
駐車場はまだ作ってないと思います。

[946: 匿名さん]

>>945 匿名さん

ありがとうございます。これから駐車場って感じなのですね。広大な土地なのでヤマダホームズの住宅展示場みたいなのが併設されたら嫌だなと思ってたので安心しました。

[947: マンション検討中さん]

ヤマダの工事が進んでマンション前の災害住宅は見えなくなりました、
マンションも7階ぐらいまで東側が塞がましたがあと少しで完売とのこと良かったですね。

[948: 匿名さん]

残り1邸に対して機械式駐車場11空きが有るってどんな状態ですか？

[949: 通りがかり]

>>948 匿名さん

そのままの意味で
現在、契約率85%
完売後に11台分残ったら、2台目分として抽選では。
その上で埋まらなかったら、多少は修繕積立金などに影響あるでしょうね。

[950: 匿名さん]

ちょっと余り過ぎでは？車持たない世帯がそこまで多いとは思えない機械式が不便過ぎて他で借りてるとかですかね？

[951: 匿名]

>>950 匿名さん
実際に外に借りてる人もいるみたいですね。
機械式は今後の総会で話題になると思います

[952: 通りがかりさん]

>>950 匿名さん

外だとどの辺に借りるのでしょうかね？
何円くらいなのでしょうか？

[953: マンション検討中さん]

歩いてすぐのとこで高架橋が6000円であるからそれなら使いづらい機械式で12000円も払う必要ないですもんね。

[954: 匿名さん]

便利で半額なら借りませんね

[955: 通りがかりさん]

全戸完売おめでとうございます。

[956: 匿名さん]

同時期竣工の中で1番早く完売しましたね。