クレストプライムレジデンス プロムナード街区ってどうですか

[検討板ユーザーさん]

クレストプライムレジデンス プロムナード街区ってどうですか？
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。


公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
売主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ


名称 クレストプライムレジデンス　プロムナード街区
総戸数 680戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む）
所在地 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
交通 （1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8分
　　　　（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩14分
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地下1階・地上15階
竣工予定時期 2021年12月下旬
入居予定時期 2022年3月下旬


※　クレストプライムレジデンス　アベニュー壱～参番街については以下スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617354/

[1: マンション検討中さん]

先日弍・参番街を見学に行きましたが、もう工事は始まっていましたね。
新川崎駅まで一番近くなるので、我が家としては第一候補として考えているところです。
既にきれいな街並みになっているので、ここが出来るとより雰囲気も良くなりそうですね。

[2: 通りがかりさん]

遠目から見える共用施設の棟が立派ですよね。キッズルームの他、共用施設がたくさん入っていて面白いです。保育園に加えて小学校もできるそうですし、子育てするには良さそうですね。実際に子連れのママが出てくるのをよく目にします。

[3: 匿名さん]

戸数を見て驚きました。680戸できるそうです。
まさに「大型街区」で、幼稚園バスも何台も停車しそうです。
共用施設はWi-Fiが利用できるので、家にいるより共用施設にパソコン持ち込んで作業したりもできるのかなと思っています。キッズルームはできると思っていたのですが、ピアノルーム、カラオケルーム、フィットネスルーム、屋上のバーベキューガーデン、シガ―ルーム、ワインセラーまであってすごすぎます。1階は「The Lake」とあって水をはって池みたいにするんですよね。

>>保育園に加えて小学校もできる
新設されるなら、既存の学校の生徒数が多すぎて手がかからない心配もなくなりますね。
子育てにいい環境と思います。

[4: マンション検討中さん]

ここはいつ入居ですか！

[5: 匿名さん]

クレストプライムレジデンス内に出来る分譲マンションが680戸の (仮称)プロムナード ７ってことですよね。
クレストプラザが共用施設を集めた棟で。レジデンスゲートはガードマンさんとかが入る施設なんでしょうか。

入居は再来年の春みたいです。小学校も同時オープンとなりますよね、多分。
その時期に引っ越し＆新小学生になるご家庭はかなりバタバタしそう…。
ですがなかなか羨ましいタイミングの入居でもあり、色々と期待が持てるかなと思います。

[6: マンション検討中さん]

今日モデルルームの見学に行ってきました！
小学校について営業さんに聞きましたが、小学校に関しては行政の管轄とのことで開校時期はまだ未定と言っていました。
教育委員会のホームページを見てもまだ開校時期は決まっていないみたいです。

新しい棟ができたら敷地全体のスケール感がわかるので、竣工が楽しみですね。

[7: 匿名さん]

新川崎駅徒歩１４分というのがある意味すごいです。
小倉陸橋にもまたエレベーターでつなげるみたいですね。

[8: 検討者さん]

新川崎からのアクセスが不便そうですが、どうですか？
バス停もそこそこ遠く。
晴れの日は自転車でも、雨の日や今後妊娠したらと思うと悩みます。
徒歩14分が許容範囲でなければ諦めた方が良いでしょうか。

[9: マンション検討中さん]

モデルルームに行かれた方いらっしゃいますか？価格が気になります…

[10: 匿名さん]

http://www.city.kawasaki.jp/880/page/0000051645.html

小学校の建設計画の市の問い合わせ先です。進捗が気になる方は連絡したら状況教えてくれますよ(^^)

[11: マンション検討中さん]

モデルルームに行けばある程度の価格帯は教えてくれましたよ。
だいたい想像通りの金額でしたね。周辺のマンションにくらべたら安いかな。
３月上旬に第１期販売とのことです。

[12: マンション検討中さん]

広さも豊富で価格帯としても4000万後半?3LDKが検討できそう。新川崎14分でこの価格なら妥当ですかね。

[13: マンション検討中さん]

新川崎は敷地の１番近いところからでも歩き易いところを歩けば
1.8kmぐらいあるかと思います。さすがに14分は厳しく、20分ぐらいはかかるかと。
それとも最短経路の横須賀線沿いに歩道なし側を永遠と歩くのでしょうか？
新川崎なら自転車を考えた方が良いかと思います。
と言っても今まで分譲したところよりはましですが。
特に湘南新宿ライン利用は本数が少なし、雨の日も考えて検討されると良いかと。

[14: マンション検討中さん]

自分は陸橋辺りから新川崎駅まで普通に歩けました。
スーパーも色々ありそうですが、新川崎のマルエツもなかなか良さそうでした。
反対側にも京急ストアがあるようです。

[15: 周辺住民さん]

販売始まりましたね！モデルルーム行きましたが、めちゃくちゃな混み様！世間はどこもかしこも閑散としてる中、ここは異様な光景でした！２日間でほぼ抽選住戸は希望が入ってましたね。これだけの盛況ぶりは最近のファミリーマンションにしてはめずらしい！

[16: マンション検討中さん]

既に建っている建物と比べて、値段が高いですね。同じくらいかなと思っていたので残念です。今後の景気によって少しは下がると期待したいです。

[17: マンション検討中さん]

ゴールドクレストさんのマンションってどうでしょうか？アフターサービス含め。
検討の材料の一つにしたく。

[18: マンション検討中さん]

川崎市民優先のときにモデルルームみて、説明をきいてきました。

価格設定が高すぎる。

今年始めでも高すぎだと思った。

さらに景気後退期に入った可能性が高いの今は、価格が高すぎるを通り越して「あぽーん」。。


けれども、まだ新しいだけましか。

SUUMOの中古のクレストプライムレジデンスの値段設定は、あきらかに売れない水準だと思う。

[19: マンション検討中さん]

設備がこれまでの１ー３番街と比べて選択肢も増やしたりしてるようですね。学校の始まりが９月始まりになれば７番街が建った年の９月開校の可能性もありそうですね。公共事業も増えそうなんで動向が楽しみです！

[20: マンション検討中さん]

小学校は令和7年4月開校のようですね。
土地の取得費は82億かかるとの事。
http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000117/...