クレストプライムレジデンス プロムナード街区ってどうですか

[検討板ユーザーさん]

クレストプライムレジデンス プロムナード街区ってどうですか？
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。


公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
売主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ


名称 クレストプライムレジデンス　プロムナード街区
総戸数 680戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む）
所在地 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
交通 （1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8分
　　　　（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩14分
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地下1階・地上15階
竣工予定時期 2021年12月下旬
入居予定時期 2022年3月下旬


※　クレストプライムレジデンス　アベニュー壱～参番街については以下スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617354/

[961: eマンションさん]

忘れた頃に営業の電話かかってきますね
こちらのテンションずっと低いのに。

物件自体は悪くは無いと思うんですが、小出しで供給が途絶えないのと中古が割安なせいでテンション上がらないんですよね。
セントラルエアシティ見てからで良いか、とか

[962: マンション検討中さん]

現状、住んでる方に伺いたいです。

家の中に虫入ってきますか？

蜘蛛とか、蟻とか、嫌すぎて
4階以上の購入を検討してます。
蚊と小蝿は許容できるのですが…

あと、ゴミ庫にゴキブリ湧いてたりしてますか？

[963: 口コミ知りたいさん]

>>962 マンション検討中さん
住民版では、カナブンが大量に発生しているみたいですね

[964: 評判気になるさん]

>>962 さん
最上階ですが、網戸を開けっ放しにするとたまに蚊は入ってきます。
その他の虫は見たことないですね。
ゴキブリも見たことはないです。ゴミ庫はかなり清潔に保っていただいてると感じています。
ただ、近くで工事している影響なのか、一階には虫が発生することがあります。だいたい数日で収まりますけどね。

[965: 検討板ユーザーさん]

スーモ見てて気が付いたんですが七番街どころか弐番街の新築扱いって流石ゴクレですね。竣工後5年近く、シティタワーズ東京ベイより長い…

[966: 価格リサーチ中さん]

4階より下です。
エアコン着けてるのでベランダは洗濯以外開けません。

それで虫は全く入ってこないです。

[967: 通りがかりさん]

素適な場所ですね。どなたかおしえて下さい。
ペット禁止ですか？　
敷地全体は広そうですが、30分ほどウォーキングできそうな広さでしょうか？　
敷地内では電車や自動車の音は気になりませんか？

[968: 匿名さん]

ここの物件、全体的に縦長の間取りで平米数に対して狭く感じました。
そう思ったのは私だけでしょうか？
ちなみに、それを営業さんに言ったら、営業さんの目が変わりました。笑

[969: 名無しさん]

>>968 匿名さん
わかります、夫婦と小さい子供の三人家族くらいだとちょうど良さそうですが、子供が大きくなると手狭感出そうです

[970: 匿名さん]

>>969 名無しさん
同志がいてよかったです 笑
あとは個人的には共用部ばかりに金かけず、占有部分にもお金かけて欲しいなと思いました。
(例えばトイレを全プランローシルエットにするなど)

[971: JG4]

洗足に通学している中高生は、どのくらいいますか？

[972: マンション検討中さん]

バルコニーの手摺ガラスについてお聞きしたいです。
ガラスのタイプは乳白色と薄乳白と熱反射の3タイプあると思いますが薄乳白のガラスってガラス越しに外の景色が見えたりするのでしょうか？

[973: ご近所さん]

スレチですけど、五番街を契約しました～
( ﾟдﾟ)ﾉ ﾖﾛ乳首

[974: 検討板ユーザーさん]

ここの営業マン、他のマンションも見に行くと言ったら凄い勢いでディスりまくってきました。
判断するのは私たちだし、先入観を植え付けるような営業にゲンナリしました。やはりゴクレって品がないな。

[975: 検討板ユーザーさん]

>>974 検討板ユーザーさん
売る側も、時間もお金もかけて大変なんです。
他のマンション見に行くのは暗黙の当たり前ですが、それを面と向かって言うのは失礼で無いですか？
お見合いの席で、他の方とのお見合いもあるのでと言っているような感じですかね。
ネガティブ情報を聞き出す目的で、わざと競合に言わせるならありだと思います。

[976: 名無しさん]

>>975 検討板ユーザーさん
横ですが、他にどのマンションを検討してるか言うのはむしろ普通かと思ってました。一つのマンションしか検討してないわけないですし、向こうから聞かれることも珍しくないですよね。大体はそれを聞いて営業の方がどのように自分たちのマンションが優れているか比較してアドバイスしてくださるのパターンかと。

[977: マンション検討中さん]

とうとう8000万まで…

[978: 購入経験者さん]

4階ですが部屋に虫は見かけないですね
窓は基本に閉めてますので

[979: マンション検討中さん]

先日5番街の内見の際、7番街の空き部屋をいくつか内見したんですが、こちらも販売対象なのでしょうか？

[980: マンコミュファンさん]

>>979 マンション検討中さん

販売してるかどうかはわかりませんが、空き部屋はありますね。
壱番館～参番館までも売り出してない空き部屋があると聞きましたよ。なのでこれからも売らない可能性はあるのでは？

個人的には七番街が新川崎駅も許容範囲でいちばん良いなと思っています。（五番街と比べてですが）駐輪場やバイク置き場がマンションの中なので風が強くなければ濡れることはありません。エントランスも素敵です。