シティハウス下目黒についての情報を希望しています。
旧東京学園跡地に建てられるみたいですね。
インテリアストリートにも近くて気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomeguro2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151154
所在地:東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他(地番)
交通:JR山手線「目黒」駅からバス9分徒歩4分
東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩15分
東急東横線「学芸大学」駅から徒歩17分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:55.24平米~100.35平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-28 11:25:15
シティハウス下目黒ってどうですか?
426:
匿名さん
[2021-07-19 14:51:59]
単に商売上手なのではなくて、財閥系デベであるために資金調達力が高いからですよね。普通のデベだと、金融機関等から調達した資金(借入金)を回しながら土地購入・建設・販売を繰り返しているわけで、借入金にかかる利子の支払いを出来るだけ抑えるためにどうしても早期完売(資金回収→借入金返済)を実現しなくちゃいけない。スミフさんは資金調達上有利な立場にあるから、焦って早期完売を目指す必要がない。それで、需要が供給に追いつくのを待って、ゆっくり売り抜けることができる。真似したくてもなかなか真似できない事業モデルだと思いますよ。
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