グランフォーリア安城

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.gf-anjo.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151161

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号　TEL：[phone]
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号　TEL：[phone]
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[1601: eマンションさん]

>>1600 口コミ知りたいさん

定期的に早く完売してくれっていうコメントが投稿されますが、グランフォーリア安城に住まわれてる方ですか？

[1602: eマンションさん]

>>1601 eマンションさん

アタオカな新安城のリコットでしょ

[1603: eマンションさん]

>>1598 eマンションさん

あっちはいいところ探す方が難しいな
駅近なのに売れ残るってのはつまりそういうこと。

こっちは駐車場も自走式、ディスポーザー等設備も充実してるし、ららぽもできる

[1604: 評判気になるさん]

>>1601 eマンションさん
安城に住むなら三河安城でしょう。

[1605: マンション検討中さん]

>>1602 eマンションさん
リコットユーザーはこんなスレみないでしょ
だいたいこういう下品なやつらは
角文かオープン傘下の三立でしょう。

[1606: マンコミュファンさん]

ワケあって売りに出してますが全く売れず
値下げしても売れません。
平置き駐車場やテレワーク需要で資産価値が高いと言われて買ったのに騙された気分です。

[1607: 評判気になるさん]

>>1606 マンコミュファンさん
中古の物件見ました（サイトで）
同タイプの部屋、まだ売れ残りがあるので、売れないのではないでしょうか？？
値段も、まだ売れ残ってる部屋とそんなに変わらないような…？？今は、築2年経っているので、おそらく、売れ残りも数百万、割引あると思いますし、、

ちなみに私は、ここの物件買って満足しています。
将来のことは、なるようにしかならないし、
世の中の動きも変わるだろうし…
あまり資産価値気にせず買いました。
将来売るときは…供給過多になるかな～？どうかな～？と多少の心配はあるものの、
ららぽーともできますし、資産価値上がるといいなー、くらいに思ってます。

[1608: 名無しさん]

>>1601 さん

こんなとこに住人が早く完売してくれっていう愚痴を書いてもいいことないから、ネガキャンしたいだけの人だな

[1609: マンション掲示板さん]

>>1606 マンコミュファンさん

ネット上にそんなこと書くと、更に売れなくなるような…(笑)

[1610: 販売関係者さん]

>>1606 マンコミュファンさん
11階の方だと思うけど、売れるわけないよ。同タイプが同じ値段で売ってるし。
資産価値って数年単位の話じゃないし、そもそも縦リビングタイプがやったら多いのになんでそれ買っちゃうかな？
資産価値を根本的に理解できてないよ。勉強代で大赤字ドンマイ。

[1611: 名無しさん]

14階の広いタイプも売りに出てるよ。
これもさっぱり売れてないね。

[1612: 口コミ知りたいさん]

やはり駅から遠いのでエルグランデ安城駅南の方がいいですね。

[1613: 通りがかりさん]

>>1611 名無しさん
新築が2年も大量に売れ残ってるのに中古が売れるわけない
そして駅遠はやはり厳しい、駅近と比べて物件数が距離の二乗で増えるから希少価値ないし
そもそも安城自体人気があるわけではないからなおさら

でもららぽーとができたら近いし少しは値上がるのでは？まあ元が相場より高いから残債割れなくなるくらいにはなるかも

[1614: 通りがかりさん]

>>1613 通りがかりさん
駅近でも機械式駐車場のペンシルマンションだと資産価値はないですしね

[1615: 住人です]

駅遠と言われてますが、充分徒歩圏内なので、
むしろ私は、駅からも程よく近くていいなー
なんて思ってました…！笑

車社会の三河で、そんなに駅を頻繁に利用する人いるんですかね？？
それを考えると、駅からの距離よりも
ドラスト近くにあるよー
とか
ららぽーと歩いて行けるよー
とかの方が大事かなーと思ったんですが。
まぁ、価値観の違いでしょうね。

売れ残ってる部屋は、狭いタイプの部屋が多いですよね。
駐車場も、値段が高いところしか空いてないので…
駐車場がもっと安かったら売れるんじゃないかな…
どうなんでしょう？

[1616: 通りがかりさん]

エルグランデも無いでしょ(笑)

[1617: eマンションさん]

>>1615 住人ですさん

外から見たエントランスが長くて重厚感がありホテルライクで素敵です。
外観も高級感がありいいなと思っています。
確かに駅までは近いとは言えないかもしれませんが個人的には苦になるレベルではないです。
ららぽーと近接なのは大メリットです。
駅近だけれども窮屈な物件で我慢するか、少し郊外だけれどもゆったり過ごすかは個人の好み。
相手を罵倒する様な品性の方とは交わりたくないな。

[1618: 通りがかりさん]

>>1614 通りがかりさん
その通りです。安城のマンションはゼルクシティくらいまで遡らないと微妙ですね。エルグランデも駅近とは言えず機械式、ららぽーととは真逆。
駅遠で徒歩十二分は資産性が皆無なので、永住目的でしかお勧めできません。
徒歩10分を超えると自転車や車で駅まで行く人が増えるため徒歩20分以上の安い物件とも競合してしまいマンションを買う人は一気に減ります。

[1619: 評判気になるさん]

>>1618 通りがかりさん

ゼルクシティとか安城駅北口は論外。
普通の安城市民はあの北口の駅前を見て恥ずかしく情けなくなる。
あんな駅のまま放置するなんて、西三河でも安城だけ。

[1620: 通りがかりさん]

JR安城駅は駅前が未整備なだけではなくて、ホームもショボい。
昭和の石畳ホーム。刈谷駅が駅ホームを拡張してスライド式ホームドアを設置に向けて工事中なのに安城駅は...
安城駅が普通しか停まらない鈍行各駅停車駅に格下げになる予兆。

[1621: 検討板ユーザーさん]

JR安城駅は個人的に昔から変わらないあの姿が好きなんだけど、新快速が停車する駅とするとちょっとありえないかな。たしかに

[1622: ご近所さん]

改札が端っこなのがナンセンス。
ららぽできたあとに反対側にも改札できるでしょ、そしたら徒歩10分になるね
さっさと無駄な駐車場潰せよ！

[1623: 検討板ユーザーさん]

安城駅はそのうち各駅の駅になって
三河安城に新快速が停まるようになるよ。

[1624: 名無しさん]

>>1623 検討板ユーザーさん

安城駅が各駅停車のみの鈍行駅に格下げとなり、三河安城駅が特別快速も停車する駅に格上げですね？
そうなるとJR安城駅前にデカいビルで進出したJAが嫌がらせをして、安城市お得意の農政と工業都市のまた醜い争奪戦を繰り広げるんだろうか？

[1625: ご近所さん]

どう考えれば安城から快速が止まらなくなると思えるんだ
利用人数考えような

[1626: 通りがかりさん]

>>1625 ご近所さん

利用人数考えような？？
見てからいいなよ、知らないと恥ずかしいよ。
https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/aichi/

[1627: 口コミ知りたいさん]

エムズシテイ新安城駅はなんとか完売したけど、
あの過剰供給期に完売したのはすごいことだったんだな
ここやエルグランデ安城駅南を見てるとそう思う。

[1628: 名無しさん]

完売しない限り駐車場代などなど矢作が払ってくれるから修繕費が積み上げられているので、完売しないほうが喜ばしくもある

[1629: マンション掲示板さん]

東海道本線の蒲郡とか大府はどうなの？
利用人数少ないけど
なくなるの？

あなた妄想癖ひどいって言われるでしょ？

[1630: 通りがかりさん]

>>1629 マンション掲示板さん

出た！
より酷い事例を引き合いに出して安城駅はまだマシと言わんばかり。
敗者の思考そのもの！

[1631: 口コミ知りたいさん]

少し誤解を解きたいが。
安城駅を恥ずかしく思っているだけであって、このマンション自体は素晴らしいと思っていますので悪しからず。
安城駅も特に北口が酷い。南口はまだマシ。
安城は農業の町だから土地に対する執着が異常。
だからいつまで経っても再開発が出来ない。
安城駅も新安城駅も。

[1633: 通りがかりさん]

>>1626 通りがかりさん
何が言いたかったのかサッパリわからん
JR沿線かつ乗り換え駅じゃない中ならダントツの乗車人数だという結果なんだが。
三河安城に快速が停まるようになるって言いたかったの？

[1634: 通りがかりさん]

>>1627 口コミ知りたいさん

エルグランデ安城駅南はもうすぐ完売しそうな状況でした。こちらも残りわずか？

[1635: 口コミ知りたいさん]

>>1634 通りがかりさん
まだ残り20部屋くらいありますね。戸数が多いからかなかなか難しそうです。

[1636: マンコミュファンさん]

>>1623 検討板ユーザーさん
それどこ情報？
聞いたことないけど。
あなたの願望？

[1637: 匿名さん]

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_anjo/nc_98538319/
安城の中古相場は駅近のグラメですら坪126万だから
今の相場だと買った瞬間大損するんだよな...

[1638: 通りがかりさん]

>>1637 匿名さん
それ事故物件な

[1639: 通りがかりさん]

>>1638 通りがかりさん
それ嘘だったら営業妨害だぞ
証拠あって書き込んだのか？

[1640: 検討板ユーザーさん]

>>1639 通りがかりさん
この投稿主ではないけど確かに告知事項あり物件だね。
https://www.oshimaland.co.jp/?p=mddp5v1g

[1641: 口コミ知りたいさん]

>>1640 検討板ユーザーさん
大島てるのサイト、嘘が多いから...

[1642: マンコミュファンさん]

>>1638 通りがかりさん

Yahoo!の不動産見たらこの物件は"事故物件"とは書いてないけれど、"告知事項あり"とは書いてあるな。

例外的に安い物件の事例を持ち出して坪126万とか言うあたり、　>>1637　は金銭感覚のおかしい貧乏人か、あたまのおかしい貧乏人なんだろうな。

[1643: ご近所さん]

全部屋床クロスを張替え済みらしいぞ、なんだろうな
まあ>>1642の言う通り、極例を持ち出してサゲたい残念な奴なんでしょ…
どう頑張ってもこんなところの書き込みじゃ価格は下がらないから、さっさと購入したほうがいいよ。最近も入居そこそこいるみたいだし。

[1644: 検討板ユーザーさん]

>>1643 ご近所さん

グランドメゾンの告知事項って、何があったのだろ？

[1645: マンション検討中さん]

-400、エアコン付きの提示を受けました。
もう少し粘ればまだ値引きしていただけそう。
購入したいと思ってますが、2年経ってこの値段は…

[1646: マンコミュファンさん]

お値引き重視なら地場の土建屋系マンションにした方が良いですよ
大手には敵わないので、卑屈ながら尻尾振りまくってますから

[1647: マンション検討中さん]

ご助言ありがとうございます。大規模マンションがいいなと思っているのでなかなかなくて、名古屋、赤池とさまざまなところを検討しておりますので参考にさせていただきます。

[1648: eマンションさん]

>>1645 マンション検討中さん
残念ながら資産価値は全くないですね。
中古も全く売れてません。
駅から遠いので戸建と競合して負けてると思います。

[1649: 匿名さん]

ららぽーとができたとしても、
同じようにイオンモールが近くにあるけど駅徒歩12分のMMフィールドが安売りしても全然売れてないから駅遠の値上がりは期待できないな

[1650: マンコミュファンさん]

>>1648 eマンションさん
>>1649 匿名さん

ファイナンスリテラシーの低い方や一般教養のない方はその様に考えられるのですね。
だから負のスパイラルで今の苦しい生活から抜け出せないのですよ。

[1651: 匿名さん]

安城のことは分かりませんが匿名掲示板でムキになって
嫌味で言い返したつもりでもろくなことにはなりませんよ。
一旦落ち着きましょう。

[1652: マンション掲示板さん]

>>1650 マンコミュファンさん
あなたの言うファイナンスリテラシーが高い
方はどの様に考えるのでしょう？

[1653: 匿名さん]

>>1652 マンション掲示板さん
テキトーに言ってるだけなんだからいつまでも相手にすんなよ

[1654: マンション検討中さん]

>>1652 マンション掲示板さん
>>1653 匿名さん

簡単に釣られる様な知性の低さ...
私がファイナンスリテラシーを説いたところで、十分に理解して飲み込めないんじゃないかしら？

[1655: 匿名さん]

そう思ってていいよ。あんたがチャンピョンや！チャンピョンや！

[1656: 通りがかりさん]

グランフォーリア安城の資産性についてそこまで争う必要ありますか？？
長く楽しく住めばそれで良いと思います！
みんなチャンピョン！

[1657: 通りがかりさん]

「ららぽーと」「イオンモール」出店…三河地方に大型ショッピングモール続々のワケ
https://newswitch.jp/p/39326

[1658: 匿名さん]

>>1645 マンション検討中さん

400万も下げてくれたら、十分お手頃じゃない？？

[1659: 口コミ知りたいさん]

>>1658 匿名さん
まだ早いな、もう少し粘ればもっと行けそう

[1660: 口コミ知りたいさん]

>>1659 口コミ知りたいさん

でも、賃貸月8万だすると、一年で100万値下げしてもらわないと、ペイできないな。
だったら、早くマンション買えばいいじゃんってなるし

[1661: マンション検討中さん]

まあ、嫁次第だな

[1662: 匿名さん]

販売概要【先着順】
販売戸数 17戸
販売価格（税込） 3,988万円～4,998万円
最多販売価格帯（税込） 4,000万円台・4,200万円台（各3戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 72.66㎡～96.18㎡（防災倉庫面積0.74㎡含む）
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.79㎡
管理費（月額） 9,900円～13,100円
修繕積立金（月額） 8,000円～10,600円
管理準備金（引渡時一括） 19,800円～26,200円
修繕積立基金（引渡時一括） 496,000円～657,200円

[1663: 匿名さん]

新安城の物件も最終売り尽くしでは投げ売りしてたな

[1664: 口コミ知りたいさん]

>>1663 匿名さん

"新安城の物件も最終売り尽くしでは投げ売り"って、
リコット新安城のことですか？

[1665: 匿名さん]

ホントにそうなん？

[1666: デベにお勤めさん]

今の日銀の動向見るに、最後の投げ売りを待っているとローンの利率が上がって物件値下げ額と利上げによる支払い増加分が相殺されてトントンになってしまいそうですが…

[1667: 評判気になるさん]

>>1666 デベにお勤めさん
残り少なくなると逆に値下げしなくなるだろうしね

[1668: マンション検討中さん]

>>1667 評判気になるさん

残り少なくなるとモデルルーム維持費が無駄なので値引きで一気に売り切ることがほとんどですよ

[1669: 匿名さん]

業界的にはどっちもありますし、どっちかがほとんどって事はないですね。
従来どおり値引いたりMRの家具を付けて売ろうとするのもあれば
口の悪い人が「売れ残り」って言うようなのでも値引かない（ちょっと色を付けるだけ）ってのもありますしね。

[1670: 匿名さん]

安城はマンションできてるねえ。

[1671: 匿名さん]

遠い

[1672: 匿名さん]

住民だけど、ゴミ捨てのマナーが悪すぎる

[1673: 検討板ユーザーさん]

>>1672 匿名さん

同じく住民です。
ゴミステーションは、管理人さんがこまめに管理してくださり、綺麗な状況が保たれています。
本当に管理人さんには感謝です。
しかし、一部の住人の方が、
ペットボトルを捨てたりなどしてますね。
分別を間違ってしまう事があるのは仕方ないです。
が、警告の紙が貼られていても、長期的に無視するのは、やはりマナーが悪いなと感じてしまいますね。
ゴミステーションにも監視カメラが付いているので、誰が捨てたかとかは、本当は分かると思うんですけどね、、

[1674: 名無しさん]

>>1673 検討板ユーザーさん

監視カメラを見れる管理人さんもそうですが。
住民の方々も気にして見ていると、徐々に当事者が特定されその内に気まずくなってマナーが守られる様になると思います。

[1675: マンション掲示板さん]

>>1673 検討板ユーザーさん

他の物件ですが退去する際に引取り不可の粗大ゴミをゴッソリ置いてトラブルになった話しも聞いたことがあります。
あと、ご自身の玄関の専有部分にゴミを放置し続けるとか。
通常では理解不能な方々もおられるのですね。

[1676: 匿名さん]

今朝も燃えないゴミ袋の中にタバコの空箱などの燃えるゴミに入れるべき物がごちゃ混ぜに入ってました。
管理人さんがわざわざ開けて確認したりする手間を考えると本当に腹立たしいです。

[1677: 匿名さん]

販売概要【先着順】
販売戸数 19戸
販売価格（税込） 3,988万円～4,998万円
最多販売価格帯（税込） 4,000万円台・4,200万円台・4,600万円台（各3戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 72.66㎡～96.18㎡（防災倉庫面積0.74㎡含む）
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.79㎡
管理費（月額） 9,900円～13,100円
修繕積立金（月額） 8,000円～10,600円
管理準備金（引渡時一括） 19,800円～26,200円
修繕積立基金（引渡時一括） 496,000円～657,200円

[1678: 匿名さん]

>>1676 匿名さん
燃えないゴミのマナーが悪いのわかります。汁とかと一緒に燃えないゴミの袋に捨ててるしありえない。粗大ゴミとかも普通に捨てられてるし考えてわからないのかなって思う。管理人さんも可哀想。夏以降からマナーが悪くなった気もします。

[1679: 匿名さん]

>>1678 匿名さん
本当にその通りです。
袋に名前を書いて出すぐらいの対策をして欲しいです。
管理人さんたちはもっと強気に出てもいいと思います。

[1680: 評判気になるさん]

厳しいなー
燃えるもんは全部燃やせばいいんだって

[1681: 匿名さん]

ららぽーと横の港アクルスが早期完売
イオンモール横のパークハウス名古屋は竣工一年前に完売
イオンモール近くのオープンレジデンシアナゴヤドーム前は入居前に完売
共通点はショッピングモール徒歩圏内

新しいららぽーとができるマンションは売れること間違いなし

グランフォーリア安城、間違いなく買いだと思います！

[1682: 匿名さん]

グランフォーリアLaLa安城に改名したら爆発的に売れる
今からでも改名するかホームページで宣伝すべき

[1683: 評判気になるさん]

幼稚だな

[1684: 通りがかりさん]

>>1678 匿名さん
"夏以降からマナーが悪くなった"のなら、その頃に入居された方、ってことでしょうか？
住民の皆さんはそのうち、誰が張本人なのか薄々気付くと思いますよ。

[1685: マンション検討中さん]

>>1681 匿名さん

ららぽーとが出来るのにアピールしない。
ららぽーとが出来るのに売行きが変わらない。
不思議です。

ただ、ららぽーとが出来ることにより今後この物件の資産価値が上向くことは間違いないと思います。
(=中長期的に中古市場での評価が向上)

[1686: 匿名さん]

隣のパチンコ帰りに誰かが捨ててるんだと思うよ。

[1687: 周辺住民さん]

燃えないゴミに汁はアホでしょ、ペットボトルもトレイも全部燃えるゴミで出してる自分もあまり人の事言えないけど

[1688: 匿名さん]

総戸数 222戸
駐車場 300台（月額使用料／1,000円～11,500円）
バイク置場 16台（月額使用料／2,000円）
自転車置場 444台（月額使用料／200円～300円）

[1689: 口コミ知りたいさん]

>>1684 通りがかりさん
こないだエントランスのソファの上にペットの糞が落ちてました。アリエナイ！
燃えないごみが処分されずゴミ置き場で開かれてオープンになって今も公開されているけど燃えないごみなのにタバコの箱とかガリガリくんのアイスの箱、あとペット関係のゴミとか入れてる。同一人物かな。ほんとにマナーが悪い人は住んでほしくない。

[1690: マンション検討中さん]

平和な話題で何より

[1691: 匿名さん]

こんな高級マンションですらゴミのマナーもイマイチなレベルなんですから、
場末のリコットとか悲惨でしょうね
上からゴミが降ってきても不思議じゃないわ

[1692: 通りがかりさん]

>>1689 口コミ知りたいさん
資産価値が下がるからここで愚痴ってもいいことないよ。

[1693: 匿名さん]

なんだかんだ言って日本は平和だな

[1694: 通りがかりさん]

>>1689 口コミ知りたいさん

糞を見てどうして犯人がペットだと分かるのですか？
防犯カメラを見れば犯人は明白。
管理人さんに見せていいじゃないですか。
犯人はあなただったりして...
不潔だわ、アリエナイ！

[1695: 匿名さん]

平和な日本に感謝

[1696: マンション掲示板さん]

自ら資産価値（笑）下げてイクゥ～
流石っす。

[1697: 匿名さん]

ハイ7対3ですね

[1698: ご近所さん]

横のマンション？アパート？の住人がエントランス使ってるよね

[1699: 検討板ユーザーさん]

>>1698 ご近所さん
一体何のために使ってるんだ…？

[1700: 名無しさん]

>>1698 ご近所さん

もう少し詳細な状況を是非教えてください！

[1701: 検討板ユーザーさん]

>>1698 ご近所さん
どーゆうことだってばよ！？

[1702: 匿名さん]

>>横のマンション？アパート？の住人がエントランス使ってるよね
これは問題では？
管理会社に電話してもいいレベル・・・

[1703: 匿名さん]

地域交流だし別にいいのでは？カリカリしてご近所と仲悪くなるのも微妙だし

[1704: 匿名さん]

ご近所付き合いもあるし別にいいでしょ
子供がマンション外の子連れてきたりするし。

[1705: 検討板ユーザーさん]

管理費払わないでタダで捨てることの何が良いのか理解できん
いいかどうか決めるのは管理会社であってお前ではない

[1706: マンコミュファンさん]

住人と近隣住民の民度が素晴らしいマンションですね！ぼぼくもすすすみたいんだな

[1707: 通りがかりさん]

>>1705 検討板ユーザーさん
なんか別の話題を勝手に誤解してない？誰もゴミの話に肯定的なこと書いてないでしょ、なんか認知が歪んでるから怖いわ君。

[1708: マンション検討中さん]

リコットの奴が素知らぬ顔して荒らしてるな

[1709: 名無しさん]

どうみてもここの住民の気がするが
ここで愚痴ってもいいことないよ

[1710: マンション検討中さん]

デュオヒルズのやつらの間違いかなと思いました。

[1711: 通りがかりさん]

グランフォーリアから歩いて行くには少し距離がありますね。
逆に線路沿いの車の出入り口がグランフォーリアのすぐ近くなので、刈谷、三河安城方面からの渋滞がすごそうですね。

[1712: 匿名さん]

ここのライバルはMMフィールド南大高だと思う
駅遠でイオンモール大高があって3200万くらい。

[1713: 評判気になるさん]

安城市は選択肢が多いですね！
ららぽーとに隣接するグランフォーリアや、ドンキ間近のリコットとか。
だけど、ドンキが近くてもドヤ顔出来るって、かなり恥ずかしい...

[1714: 匿名さん]

>>1712 匿名さん
まぁここは駅が遠いから、戸建もライバルになるんだよね。
ただ戸建買う人もららぽーとのすぐ近くは避けると思う。
岡崎イオンに近過ぎるとあまり売れないのと同じく、渋滞を気にするから。
なかなか厳しいと思う。

[1715: 評判気になるさん]

>>1714 匿名さん
分かります。
ららぽーとが発表されてから渋滞が気になっています。
市はしっかり対策するのでしょうか。
岡崎イオンも東郷ららぽーと周辺は朝と夕方は大渋滞です。
安城はさらに道が狭いし一車線が多いので、そもそもなぜこんな場所に作るのか理解できません。

[1716: 通りがかりさん]

平日も朝と夕方は大渋滞なのでしょうか？
平日は、どちらも渋滞してないイメージなのですが。
私が通ったときが、たまたま渋滞してないだけかな？

[1717: マンコミュファンさん]

計算というか分からないなら、それは…ば

[1718: 通りがかりさん]

ららぽーとが徒歩圏内。自走式駐車場。ホテルライクな建物。素敵です。
ガチャガチャした新安城駅とかの機械式駐車場でアパートライクな建物とかドンキ徒歩圏内の物件とか見たら吹いちゃう。

[1719: マンション検討中さん]

>>1716 通りがかりさん
　ららぽーとできたら分からんけど、平日は渋滞しないね

[1720: マンション検討中さん]

マンション前の通りの交通量測定やってたね
市も渋滞対策考えてるのは間違いないわ

[1721: 匿名さん]

安城、選択肢乏しい

[1722: 匿名さん]

値引きかなり渋かった
プラウドみたく1100万値引きとかしてくれたら買うのにな。。

[1723: 検討板ユーザーさん]

>>1713 評判気になるさん
ららぽーと隣接してないしそこそこ歩く

[1724: 通りがかりさん]

>>1723 検討板ユーザーさん
徒歩10分だから全然許容圏内では？ふらっと行けるの最高でしょ
ららぽーとの話が出てからここの書き込みも増えたし、気になる存在なんだね

[1725: 通りがかりさん]

ホームページにららぽーと特集が特設されてるね。
当然まだほとんど内容はないけど。

[1726: eマンションさん]

>>1725 通りがかりさん

営業さんにすれば売り出し開始時から、ららぽーとをアピールしたかったでしょうが、確定情報が出るまで慎重にされていたのでしょう。
この様な安全策は誠実さが滲み出て好感が持てます。

[1727: マンコミュファンさん]

>>1722 匿名さん
1-2割くらいですね、何年かの節目や決算期が狙い目ですよー！

[1728: 口コミ知りたいさん]

元値が相場より高めだから値引き後でちょうどいいくらいの価格ですね。
もう少し値引きを待つか、今買うか悩みます。

[1729: eマンションさん]

お値引きして貰えないと買えない層は、ムリして背伸びしない方がいいですよ。
入居しても他のリッチ層の日々にはついていけないですから。
中古マンションか新築ならリコット/リフローレあたりで我慢しておけばどうかしら？

[1730: 検討板ユーザーさん]

>>1728 口コミ知りたいさん
まだ早い、築３年でもう一段値下げあるで！

[1731: 検討板ユーザーさん]

こんな売れ残りマンションに住んいるのを誰かに知られたら恥ずかしい。

[1732: 検討板ユーザーさん]

ここ買うくらいなら立派な戸建て買います。
安城駅徒歩13分圏内なんて山程土地があるので。

[1733: 検討板ユーザーさん]

>>1732 検討板ユーザーさん
大賛成

[1734: 検討板ユーザーさん]

>>1732 検討板ユーザーさん

とか言いながら、ららぽーとがオープンしたら遠方から足繁く通う田舎モン。
ららではスマホでキメ顔を自撮りでパシャパシャしてSNSにあげるクチだな
同じ安城市民として死ぬほど恥ずかしい...

[1735: マンション検討中さん]

週末はららぽーとの渋滞に巻き込まれ
駅から遠いから戸建と競合して3年経っても売れ残り多数。資産価値なし。
住民の民度が低い。
隣にパチ屋。

ここ買うなら知立ザバンベール買うよ。
それか戸建。

[1736: 名無しさん]

>>1734 検討板ユーザーさん
こんな民度低そうな人がいると嫌です。
ららぽーとも車で行けばいいので、そこまでららぽーとの近くに住みたいとは思いません。

[1737: eマンションさん]

>>1734 検討板ユーザーさん
ここはご年配の方なのにいい歳して下品なことを言う人がいるのですね。
いい物件なのに諦めるしかないですね。辞めときます。

[1738: 名無しさん]

知立ザバンベールは駅も近いし
文句なしですね。

[1739: 匿名さん]

かなり前に行った時に結構値引きしてたけど、まだ残ってるんだな。

[1740: eマンションさん]

>>1739 匿名さん
ここはライバルが戸建だからね。
大変だよね。

[1741: マンション検討中さん]

>>1730 検討板ユーザーさん

こういうお値引き命の輩って、何もない名鉄新安城駅前でhip hopダンスしてたりするんだろうなー
恥ずかしいことを恥ずかしげもなく出来る面の厚さが羨ましい...

[1742: 通りがかりさん]

そもそも埋まってたらどうだっていう話でしょ
住む身としたら隣上下空室のほうが良いじゃん
リセール？名古屋でタワマン買え

[1743: eマンションさん]

>>1742 通りがかりさん
それ言うなら戸建買えば？ってなるよ

[1744: 評判気になるさん]

安城駅近の中学生はららぽーとでショッピング＆ランチ！
新安城駅近の中学生はドンキでダンス＆たこ焼き！
桜井駅近の中学生はアピタで自撮り&スガキヤ。

今や安城市内でも中学生から格差社会ですね。

[1745: マンション掲示板さん]

>>1741 マンション検討中さん
げげ
リコット新安城駅のスレで現地まで行って写真撮ったストーカー野郎ってグランフォーリア安城の住人なんだ
安城ってやばいな
安城のマンション買わなくて正解だったわ
とりあえずここは住人の質が最悪だな

[1746: マンション掲示板さん]

>>1745 マンション掲示板さん

おばかにあほって、ほんと、釣られやすいw
また来週～
また来年～

ほんと、吹いちゃう！

[1747: 評判気になるさん]

>>1745 マンション掲示板さん

ママっ！

げげっ！とか言ってる加齢臭のキツい、ジジイがほざいてるよ！

げげっ！とか、死語だよね？？？

新安城駅は"死後"だけどね、、、

[1748: 通りがかりさん]

>>1743 eマンションさん
戸建とマンション一緒に考えるのやめたほうが良いよ
24時間ゴミ捨てできるの？広い庭あるの？
安城駅徒歩圏内でそんな土地ないよね

[1749: 評判気になるさん]

>>1746 マンション掲示板さん
キモ
安城は治安も住人の質もクソだから
刈谷か岡崎にしたほうがいいな

[1750: 評判気になるさん]

ここはひどいですね。
無難に知立ザバンベール買います

[1751: マンコミュファンさん]

>>1747 評判気になるさん
資産価値が下がるので、スレでこういう行為は辞めて下さい。
いい迷惑です。
同じ住民とし恥ずかしいです。

[1752: マンション検討中さん]

>>1748 通りがかりさん
相手の思うツボですよ。無視したほうがいいです。
売れ残ってるのは事実なので、反論しても逆効果です。

[1753: マンション検討中さん]

>>1745

げげ、だってよw
ほんと、吹いちゃうw
あー、おかちーぃー、腹がねじれるぅーw

お子さんに「恥ずかしいからやめて、パパ！」とか言われるよね？

[1754: マンション掲示板さん]

ここの住人です。スレを荒らすのを辞めて頂けないでしょか。また住人の方へもお願いです。自分達のマンションの不満をここに直接書いたり、他のマンションのスレで迷惑行為をするのを辞めて下さい。
自分達のマンションの評価を自分達で下げても良いことはないです。
宜しくお願いします。

[1755: 検討板ユーザーさん]

>>1752

その通り！
安城ではJR安城駅が一強で、名鉄新安城駅とかお笑いのネタだもんね。
新安城駅なんて勝てるはずもないし、相手の思うツボですよ。無視したほうがいいです。

[1756: 通りがかりさん]

>>1753 マンション検討中さん
本当に辞めて下さい。同じ住民として恥ずかしいです。
宜しくお願いします。

[1757: eマンションさん]

>>1756 通りがかりさん

ほんと、新安城駅近の連中って、同じ安城市民とは思えないですよね？
恥ずかしいから、消えて欲しい...

[1758: 匿名さん]

一年前にすでに値引きしてたから今なら結構いい条件でそう

[1759: 評判気になるさん]

>>1757 eマンションさん
俺、マジでリコット新安城駅と無縁なんやけど
妄想やばくね？
大丈夫なんこの人？

[1760: マンコミュファンさん]

>>1759 評判気になるさん

げげっ！
やば！この人、変！
げろげろ！

[1761: 通りがかりさん]

>>1760 さん
住民の質が、、、、、、

[1762: マンション検討中さん]

ここは竣工から2年以上経っているので中古もありますよ。コスパなら中古の方がいいですね。

[1763: マンション掲示板さん]

>>1761 通りがかりさん

グランフォーリアでこのレベルですから、リコットとかリフローレとかの低所得者層用のマンションだと更に酷いですよ。

[1764: 通りがかりさん]

まともな人は、ここまで住民による書き込みが一つもないことはわかってるけどね

[1765: 匿名さん]

>>1762 マンション検討中さん
新築の方は値引き提示があるからこの中古高過ぎて売れないだろ

[1766: 評判気になるさん]

>>1762 マンション検討中さん
誰が買うねん、新築価格で値引きしても売れてないのに笑

[1767: 匿名さん]

値引き購入組と定価購入組で属性結構違いそうだな
何百万も違うわけだし

[1768: マンション検討中さん]

>>1767 匿名さん
同じマンションなのに買った価格違い過ぎるから
定価で買った人たちかわいそう

[1769: マンコミュファンさん]

安城市内ではダントツなのでしょう。
新安城駅前でサッパリ売れないリコットとか、想定なら範囲内だよね？
リコットとかリフローレとかの三流物件って、
何が楽しくて新築分譲してるんだろ？

[1770: マンコミュファンさん]

>>1769 マンコミュファンさん
安城市が安城駅の開発ミスったからじゃない？
同時期に売り出された新安城駅とか三河安城駅のマンションは完売したよね。
グランフォーリアとエルグランデ安城駅南は売れ残ってる。このマンションが悪いわけでなくて、安城駅に問題がある

[1771: 評判気になるさん]

安城はないない
知立ザバンベールがオススメ

[1772: 匿名さん]

安城にめぼしい物件ない

[1773: マンション掲示板さん]

>>1770 マンコミュファンさん

えっ？
新安城駅前の駄作リコット、売れ残りじゃん？
ドンキや吉野家とかのジャンクフードがいっぱいあるって自慢してた三流マンションな。

[1774: 通りがかりさん]

>>1770 マンコミュファンさん

リコットとか低所得者層の専用マンションって、どうなんでしょ？

[1775: 口コミ知りたいさん]

>>1773 マンション掲示板さん
同時期に出たのはリコットタワー新安城とかエムズシテイ新安城、リフローレ新安城だよ。
リコット新安城駅は現在、販売してるマンションですよ。

[1776: eマンションさん]

>>1775 口コミ知りたいさん

リコットって低所得者層がターゲットなんですか？

[1777: マンション掲示板さん]

>>1776 eマンションさん
知らん！リコットの話はリコットのスレでやれ！

[1778: 検討板ユーザーさん]

ここの住人、マジでストーカーレベルの
変なやつおるな

フジケンに相当恨みあるんだろな

[1779: マンション検討中さん]

リコットとか安マンションを検討する連中がグランフォーリアとかのスレに来るはずがない。

リコット=ドンキ、吉野家
グランフォーリア=ららぽーと

異質の世界だしね。

[1780: マンション掲示板さん]

>>1779 さん
何がしたいの？リコットのスレ行けよ。ここにくんな。
お前みたいなのがグランフォーリアの住人と思われたらマイナスでしかない。

[1781: 検討板ユーザーさん]

>>1780 マンション掲示板さん

あっ、そうなんだ？
グランフォーリアの住人、って、所詮この程度なんだ？

[1782: 通りがかりさん]

>>1781 検討板ユーザーさん
お好きどうぞ。お前みたいなのがここの住人じゃなくて良かったわ。目障り。リコットのスレいけ。

[1783: 通りがかりさん]

値引きの話が出ると自作自演してまでスレ流そうとしてるな笑
値引きされたのがそんなに悔しいのかな笑

[1784: 評判気になるさん]

>>1782 通りがかりさん

リコットって嫌われたり蔑まれたりしているのですね。

[1785: マンション検討中さん]

>>1783 通りがかりさん

ぷっw
ドンキまん！

[1786: 評判気になるさん]

皆さん値引きいくら提示されましたか？
狙ってる部屋は思ったより渋くて。
商品券5000円を全員に配るより値引きに充ててほしいと思いました。

[1787: 通りがかりさん]

>>1786 評判気になるさん

会社のお金をどう活用しようが、それは矢作の勝手なので、文句を言う権利は私達にないよ(笑)

[1788: 検討板ユーザーさん]

あなたが切望するスポットは？

ららぽーと
バロー
イトーヨーカドー
ドン・キホーテ

[1789: 通りがかりさん]

なぜ築2年以上売れ残っているのに新築として売られているのでしょうか？
築1年以上は中古扱いなのでは？

2年前にグランフォーリアかエムズシテイかリコットタワーかとみんなで議論していましたが、リコットタワーとエムズシテイは早々に完売してしまいましたね。

[1790: 匿名さん]

>>1789 通りがかりさん
まだまだ議論は続いていますよ！！！
グランフォーリアか！？
エルグランデ安城駅南か！？
完売するのに1番時間がかかる物件はどっちだ！！！

エルグランデ安城駅南が1番遅いに一票！！

[1791: 田中碧]

>>1788 検討板ユーザーさん
安城市内で聞いてどうするの？
毎日使うスーパー、薬局、駅が徒歩圏内がいいに決まってるでしょ。
ららぽーとなんてたまにしか行かないから車でアクセスできればいい。

[1792: マンション掲示板さん]

>>1791 田中碧さん

素敵なお名前ですね！
ららぽーとの中にもスーパーが入りますよ。

[1793: 田中碧]

>>1792 マンション掲示板さん
ほぼ毎日行くからスーパーは徒歩5分圏内がベスト
ここは毎日10分歩くの？
それとも結局は車で行くの？

[1794: マンション検討中さん]

>>1791 田中碧さん

薬局ってそんなに行くかな？
駅もクルマ通勤やテレワークなら不要だし。

[1795: 名無しさん]

>>1793 田中碧さん

ちなみに田中さんのお住まいの近くには徒歩圏内にスーパーがあるのですね？

[1796: 名無しさん]

田中さんって、もしかしてフジケン営業の田中さん？

[1797: eマンションさん]

>>1794 マンション検討中さん
バカだな薬局のが日用品安いんだよ。クルマ通勤か電車通勤かは個人の自由。
だいたい電車通勤の人が駅近マンション買って、クルマ通勤の人は郊外に大きい戸建。

[1798: 田中碧]

>>1795 名無しさん
自分のマンションは徒歩5分圏内に駅も、スーパーも薬局もあるよ。
職場も近いし、名古屋も新快速で20分だよ。

[1799: 田中碧]

>>1796 名無しさん
なんでここまでの文脈でフジケンなんですか？
気色悪い。頭にフジケンとリコットがへばり付いて離れないみたいだね。病気じゃん。
あなたはどんな場所に住んでるの？

[1800: マンション掲示板さん]

>>1797 田中碧さん

"薬局のが日用品安い"とか、僅かなお金でも切り詰めて爪に火をともす様な生活をされているのですね。
可哀想に。