グランフォーリア安城

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.gf-anjo.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151161

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号　TEL：[phone]
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号　TEL：[phone]
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[1893: マンション検討中さん]

ららぽーと出来てからの話だけど、渋滞に巻き込まれずここまで帰ってくる方法ある？特に土日が心配

[1894: マンコミュファンさん]

>>1893 マンション検討中さん
ここからららぽーと行くために車使う人いるのかな？
踏切横から直接行けそうな工事してるし

[1895: 通りがかりさん]

>>1894 マンコミュファンさん

新安城駅周辺の民からすれば下げたくなるだけだと思いますよ

[1896: 評判気になるさん]

>>1894 マンコミュファンさん
そこって敷地内も道路だから、遠回りで結局歩いて10分はかかるらしいよ。

[1897: マンコミュファンさん]

歩いて10分で、車で10分以上なら、車で行く必要ないなあ。
いくら立駐でも車を取りに行くのに数分は掛かるだろうしね。

[1898: 通りがかりさん]

>>1897 マンコミュファンさん
まぁ大渋滞だから歩いて行ったほうがいいね
休日はマンションから出るのも大変そう

[1899: 周辺住民]

先程、マンション前の歩道から歩いて、自転車道の歩道を通り
旧クラボウ正門前まで歩きました。スマホでの計測で図ると
私が、歩いて約550メートル６分ちょいでした。
自転車なら１、2分で行けますよ参考までに!

[1900: 通りがかりさん]

ららぽーとが出来ても安城警察署からの道だけは渋滞しないというのは希望的観測すぎる？
まあ渋滞でどうにもならなかったら、休日の車での外出は諦めてみんなで毎週ららぽーとに行こう

[1901: ご近所さん]

客の入り次第でしょうね
オープンして暫くの土日はどの道も大渋滞になりそうだけど、祭りとでも思って諦めた方がよいでしょう

[1902: 通りがかりさん]

空き住戸の数が急に増えたような気がしますが、気のせいでしょうか？

[1903: 匿名さん]

完成から2年半以上


完売まだ？？

[1904: 検討板ユーザーさん]

>>1903 匿名さん

[1905: 匿名さん]

ららぽーと

三井不動産の株主優待が新設されましたよね
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/individual/benefit/

2025年の3月から。

少しずつ買い集めていきたいです。

100株で1,000ポイント、1,200株で1万2000ポイント。
配当はあまり多くないんですが、長く持てる株だと思います。

[1906: マンション掲示板さん]

>>1905 匿名さん
別の個別株に入れたほうが間違いなく良いよ

[1907: eマンションさん]

>>1906 マンション掲示板さん

これだから素人は...
ファイナンスリテラシー低過ぎ...

自覚すらないのが萌える

[1908: マンション掲示板さん]

まだ新築扱いでSUUMOに掲載されてますね。竣工2021年なのに新築扱いは1年ルールはどこにいってしまったんだろう。

[1909: 評判気になるさん]

>>1908 マンション掲示板さん

新築も買えずに中古扱いも買えないあなた。
先ずは頭金を貯めなさい。

[1910: 匿名さん]

ららぽーとまで、どのくらいかかる？

[1911: 通りがかりさん]

>>1910 匿名さん

そんなことも分からないんだ？

[1912: 周辺住民]

>>1910 匿名さん
過去スレ参照