グランフォーリア安城

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.gf-anjo.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151161

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号　TEL：[phone]
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号　TEL：[phone]
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[1830: マンコミュファンさん]

>>1827 eマンションさん
文章がご年配の方って感じですね。
リアル世界で話相手がいないのでしょうか。
性格も悪そうだし、孤独で可哀想な人なのかも。
同調する振りしてあげた方がいいのかな

[1831: 通りがかりさん]

値引き組と定価組で揉めそうだな

[1832: 通りがかりさん]

安城市民的には、ドンキホーテかららぽーとか、どちらが人気があるのでしょうか？

土地の安い田舎にショッピングモールをオープンして土地の高い都市部から客を呼び込むのがセオリー。

今回で言うと土地の安い安城にららぽーとを建てさせて、利用するのは岡崎市民や刈谷市民。
安城市民は従来通りドンキ通いなのでしょうね。

[1834: 匿名さん]

>>1832 通りがかりさん
ドンキ行くならちょっと足伸ばしてイオン行きますよ…

[1837: 管理担当]

[No.1824～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除に関する話題
・個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止

[1838: 口コミ知りたいさん]

>>1832 通りがかりさん



とても共感できる
全く共感できない

[1839: 通りがかりさん]

別にここも大して高くないし、もし価格で優越感に浸ってるなら少し残念すぎる。一般的なサラリーで買えるしな。
ここの営業は資産価値があーだこーだと言ってこなかったから買ったわ、損得だけしか考えないなら賃貸一択。

[1840: eマンションさん]

>>1811 匿名さん

グランフォーリアってそんなに売れたの！？
確かによくモデルルームに車停まってるけど

どこ情報？

[1841: 匿名さん]

>>1840 eマンションさん
ホームページとかアットホームとかの物件概要にのってるよ

[1842: マンション掲示板さん]

>>1841 匿名さん

ありがとうございます！
ということは、残り18戸ってことですか！
大分はけてきましたね

[1843: 検討板ユーザーさん]

オープンレジデンス安城ができるみたい

[1844: 検討板ユーザーさん]

>>1843 検討板ユーザーさん
間違えましたオープンレジデンシア安城

[1845: 匿名さん]

オープンレジデンシアが三河進出



オープンレジデンシア安城


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693890/

[1846: 匿名さん]

>>1845 匿名さん
これは絶対に売れるな
最強立地にららぽーと徒歩圏内
三河にもオープン旋風が吹き荒れる

[1847: マンション掲示板さん]

>>1845 匿名さん
こんなゴミ物件とグランフォーリアは比べものにならない。
駐車場がない時点でグランフォーリアの圧勝。
ディベがオープンハウスの時点でグランフォーリアの圧勝。

[1848: eマンションさん]

>>1847 マンション掲示板さん
グランフォーリアに負けるのは難しいよ、竣工後2年経つ前に売れれば勝ちだし。
オープンの営業力なら竣工前に売り切るだろう

[1849: ご近所さん]

ーぷんは社風があれなので個人的には絶対関わりたくないですが、立地と凄まじいまでの営業力を考えると竣工前に完売はありえますね

[1850: 名無しさん]

グランフォーリアとオープン物件ではコンセプトが全く別物。比較の対象にはならない。
優良物件は早く売り切れるものですが、逆は必ずしも真ならず。
早く売り切れたから優良物件か？とは必ずしも言えない。
オープンのゴリゴリの営業力だと、どんな物件だって早く売り捌いてみせますからね。
販売スタイルもグランフォーリアとオープンではまるで異なるので、これも比較の対象にはならないですね。

[1851: マンコミュファンさん]

すさまじいまでのえいぎょうりょくってなんだろう？

[1852: eマンションさん]

新入生のオープン安城君は留年せずにすぐ卒業できそうですね
留年してるグランやエルグラン君たちは今年は卒業できるかな？