エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[1: 名無しさん]

今日アンフォーレに展示されている模型や展示を見てきましたが、結構大規模な再開発ですね。

2階でそれぞれの棟がデッキで繋がっていて、東側の棟の2階に共用施設があるようです。

市のサイトに載っていた当初の色(黄色と灰色？)から変更になっていて、ブラウンとダークブラウンの落ち着いた色になっていました。
タイルは1階の店舗部分の外壁だけでした。

1階で全ての建物がアーケード的なもので繋がれていて、街区中央にイベント広場があるそうですが、薄暗くて圧迫感がありそうです。

東側はABホテル(10階建て)とグランドメゾン(15階建て)があるので眺望は期待出来なさそうですが、それ以外は広い道路に囲まれていて、南東に公園も出来るので良さそうです。

[2: 名無しさん]

ちなみに、南西角にある交差点の周りは全て市有地で、ここよりは小規模ですが再開発が予定されています。(物件西側→1200㎡,南西側→1800㎡,南側→700㎡。マンションに換算するとそれぞれ50戸、90戸、30戸くらい？)
なので、将来的には賑やかにはなりますが低層階は日陰になることが多いかもしれません。

[3: マンション検討中さん]

場所はほんとにいいのですが、個人的にはタワーパーキング っていうのが面倒です。

[4: マンション検討中さん]

南安城のリコットも、グランドメゾンもタワーパーキング。グランフォーリアは一部4層の立体駐車場で、残りは平置き。エムズシティは機械式と平置き。
タワーパーキングの朝の待ち時間、利用者に聞いてみたいところ。

[5: マンション検討中さん]

西三河の中心地であるJR安城駅で。
ナウくてHotな、デンエンシティ安城がOpen！
近隣にはグランフォーリアもあり。

JR安城駅が生まれ変わりますね。

[6: 検討板ユーザーさん]

エクセルグランデ刈谷銀座タワー好評分譲中。
エルグランデ刈谷セントラルレジデンス好評分譲中。
エルグランデ安城横山好評分譲中。
その他分譲住宅好評分譲中。

[7: 通りがかりさん]

>>6 検討板ユーザーさん

えーっと…
要は、売れ行きが鈍いってこと？

[8: さんさん]

>>7 通りがかりさん

伝えたいことは。
売れ行きが鈍いってことではなく、
幅広くビジネスをされている大手企業、ってことですよ。

結果を見ると、ネーミング、企画やプランニング力は苦手なようかもしれません。

田園都市安城！
デンエンシティ安城！

[9: 匿名さん]

デンシティのデンは、デンパークのデンですか？デンマーク推しなんですね。
>>デンエンシティ安城！
田園じゃない気がします……

アンケートに答えると先着100人に1000円のギフトカードを送ってくれるとのことで、個人情報記載しなくてはいけませんが、書いて送付しておきました。
資料も随時送ってくれるのかな。
アンケート回答しながら魅力を伝える内容で、隣接公園あり、分譲マンションだけでなくオフィス、ホテル、商業施設の複合開発、LDK広めの間取りが多いなどメリットも理解できました。
ホテルがあるので、子供の運動会などに来てくれた時に泊まってもらったりもできます。
毎月1日に開催されているアンフォーレマルシェにも行きやすくなりますし、イベントにも参加しやすくなるからいいですね。資料が届いたらまた報告します！

[10: 検討板ユーザーさん]

>>9 匿名さん

資料請求で1000円ですか。
先着100名なんてすぐ終わりそう。

[11: 匿名さん]

>>10 検討板ユーザーさん

確かに先着100名なんてすぐに終わりそうですね。
デンエンシティ安城はケチですね。

[12: 検討板ユーザーさん]

>>9 匿名さん

商業施設の複合開発も進むのですね。
利便性が高まりそう。
どんなお店が入るのですか？

[13: 口コミ知りたいさん]

>>9 匿名さん

デンシティの名前の由来はデンパークではありません。
「21世紀の田園都市」です。
再開発の構想を募集し、5者から応募。
審査の結果、選ばれたデベロッパー&企業群が実際に手掛けます。

したがって、田園都市安城が正当なのです。

https://www.city.anjo.aichi.jp/kurasu/machidukuri/kukakuseiri/minamime...

[14: eマンションさん]

JR安城駅から、JAあいち中央本店や碧海信金本店を通り越してこちらのデンエンシティ安城へ。

農業に限らず製造業も、現場主体や現場密着が常識。
しかし、「JAあいち中央」は農家から搾取した資金で、農地からかけ離れたJR安城駅の一等地に本店ビルを建設。

農家の代表が、スーツを着て、駅前勤務で。
何をしてるのでしょうか？

デンエン幹部の驕りと暴走。農業に対する冒?。そんな輩が新生JR安城駅を闊歩してる。

あり得ない。

[15: 検討板ユーザーさん]

>>9 匿名さん

正確には先着300組だそうです。
チラシに書いてありました。

[16: マンション検討中さん]

先着300名だなんて、相変わらず田園シティ安城はケチですね。

[17: 匿名さん]

>>16 マンション検討中さん
デンシティ嫌いなの？

[18: 検討板ユーザーさん]

曲がりなりにも。

デンエン幹部の驕りと暴走。農業に対する冒?。
そんな輩が新生JR安城駅を闊歩してる。

堪らないです。

[19: マンション検討中さん]

>>17 匿名さん

嫌い？？
そんなわけないよ。

JR安城駅前に勤務の「JAあいち中央」職員は、楽で、やることなくて、羨ましい。

一方で、郊外で汗水流す方々は、苦労もあり大変だろうな。

[20: 名無しさん]

デンパーク安城では、地元の百姓が総出で、秋の収穫祭を開きます。

田園シティ安城でも、是非とも秋の収穫祭を開いて欲しい。
農作物だけでなく、肉や魚もあると嬉しい。