ライオンズ伊丹グランテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ伊丹グランテラスについての情報を希望しています。
駅やつかしんも歩いて行けそうですね！
小中学校が近いのもいいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MF171046/

所在地：兵庫県伊丹市南町2丁目5番2他（地番）
交通：阪急伊丹線「新伊丹」駅下車徒歩6分
　　　福知山線「猪名寺」駅下車徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.04平米～85.83平米
売主：株式会社　大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[222: 匿名さん]

ライオンズ像もお披露目されてました！
親子ですごく可愛いです(^^)

[223: マンコミュファンさん]

幹事会社の引っ越し業者の方が融通が効いていいと思います。
特に引き渡し日に一斉に引越し日となると他社の業者だとエレベーターの取り合いで遅くなり搬入が遅くなる可能性があります。

[224: 匿名さん]

エントランスがホテルみたいでいいですね。

[225: 匿名さん]

お昼ももちろんですが、夜の景色がとてもいいのでうっとりします。
木々はこれから生えそろっていくんでしょうか。写真アップありがとうございます。

ライオンズマンションって、像は親子でしたっけ？
三越のライオン像と混同してしまっているのか（確か三越の前にいるのは一匹のライオンだったはず）・・・
ライオンズマンションの像は親子なことに改めて気づきました。

[226: 購入検討中]

住宅ローン減税の控除額が2022年から見直しになるらしく、そうなれば儲かる住宅ローンは終了となりますよね？

現金一括で購入出来る方は住宅ローンを組まずに購入されるのでしょうか？

うちは、頑張れば一括購入出来ないこともないかな？って感じです。

営業さんにも相談してみようかと思っています。
どなたか相談されている方いらっしゃいますか？

[227: 名無しさん]

いよいよ内覧会始まりますね。
夜になるとエントランスもライトアップされて、華やかで素敵です。

[228: 匿名さん]

南側の上層階ですが眺望が凄く良かったです。

[229: 匿名さん]

>>228 匿名さん
写真撮られていたら、アップお願いします。

[230: 匿名さん]

>>226さん
>>住宅ローン減税の控除額
よくわからないですが、13年になると聞きました。

https://www.jiji.com/jc/article?k=2020121000817&g=eco

>>１０００万円以下の所得要件
>>５０平方メートル以上から４０平方メートル以上
>>利息を考慮した控除の額や割合の検討を今後の課題に

ということでしょうか。1000万円以上の世帯年収だと現金一括で払った方がいいのかもしれないです。

[231: 通りがかりさん]

内覧会終わりました！となりの中学校の部活の声閉めきったら全く聞こえなくてびっくりしました！南側中層階ですが、、。新しい我が家嬉しく思いました！

[232: 匿名さん]

>>231 通りがかりさん

お疲れ様でした！内覧会は業者の方に立ち会いをお願いされましたか？指摘箇所は、どのくらいありましまか？

[233: 通りがかりさん]

>>232 匿名さん

内覧会は長谷工さんが一人と、大京さんが一人ついて、点検したり、説明聞いたりしました！途中にインターフォンの説明だけに、こられた方が一名いらっしゃいました！指摘箇所は沢山有りました！床の汚れや傷、窓のさっしに傷、カウンターに傷、ベランダのアクリル板に液だれ、髪の毛が洗面の上に！など、かなり指摘しました。共用の外廊下の外壁玄関前も有りました。よく見ました。

[234: 匿名さん]

>>233 通りがかりさん
やはり、指摘箇所を見逃さないように頑張らないといけませんね。貴重な情報ありがとうございます！

[235: eマンションさん]

ですね

[236: 匿名さん]

洗面に落ちている髪の毛って指摘にするんですね。捨てればいい気がしますけどw

[237: マンション検討中さん]

指摘箇所は、床が極端に傾いているとか以外は、その人の性格によるものが大きいんじゃないでしょうか。我が家は、あの環境に住めるだけでも、ありがたいのでちょっとしたことなら目をつむりそうというか、気付かなさそうです。笑

[238: 匿名さん]

私も内覧会おわりました^ ^
スタッフのみなさん親切で、部屋もステキで住むのが楽しみになりました^ ^

[239: 匿名さん]

内覧会おつかれさまです。

>>指摘箇所は沢山有りました！床の汚れや傷、窓のさっしに傷、カウンターに傷、ベランダのアクリル板に液だれ、髪の毛が洗面の上に！など、かなり指摘しました。共用の外廊下の外壁玄関前も有りました。よく見ました。
かなり指摘されたんですね。チェックしなくてはと思いつつ、気づかないことがたくさんありました。内覧会で指摘したら、次までに直してくれるんでしょうか。
もっと言えばよかったと思われている方もいるかもしれません・・・

>>226
>>現金一括で購入出来る方は住宅ローンを組まずに購入されるのでしょうか？
親からお金を借りて住宅ローン借りない人を知っています。両親からの贈与が期待できればローンなしでもいけそうな気がします。

[240: 匿名さん]

うちの場合ですが、指摘箇所は新年になって２週目の日を指定され、どちらのいつ位の時間にしますか？と言われました。何時位です？て聞くと1030～1430まで位でて言われました。その日までに直す様でした。ちなみに美装が３日後に入りますてと、内覧会時に言われました。まだ清掃していませんでした。
うちも、床に8センチ程傷がありました。

[241: 名無しさん]

内覧会無事に終わりました。
外注業者さんにも同行頂き、指摘箇所は多くありましたが、全体的に綺麗に仕上げて頂いててとても満足でした！部屋の中よりもバルコニーの仕上げが甘いかな、、という印象でした！