ザ・パークハウス 高輪タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 高輪タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-takanawatower/index.html

所在地：東京都港区高輪１丁目110番1、112番110（地番）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅（1・2番出口）より 徒歩2分、
　　　都営三田線「白金高輪」駅（1・2番出口）より　徒歩2分
間取： 1LDK～3LDK
面積：41.69m2～164.64m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンション検討中さん]

タワーマンションだとアウトフレームは難しいんですか？

[82: 匿名さん]

設備仕様は如何でしたか？

[83: 匿名さん]

>>82 匿名さん
内装は良い。
風呂も広い
教養施設は貧弱

[84: 匿名さん]

天カセは全室ついていましたか？LDだけでしょうか？
共用部は何があるのですか？

[85: 匿名さん]

>>84 匿名さん
LDだけ

[86: マンション検討中さん]

客の反応みて下げるって営業が言ったんだ。
地所レジ、弱気の巻き。

[87: 匿名さん]

>>86
大規模スカイ相手にこの規模感だと分が悪いね。

[88: 匿名さん]

管理費高くなるよ

[89: 匿名さん]

>>85 匿名さん
60平米台以下は天カセ無しだつたような

[90: マンション検討中さん]

総合的にスカイではなくこちらにする理由が見当たらない。下げると言っても650位でしょ。
スカイの高層階(ここより高い27階以上)でもそれ位の部屋はゴロゴロあるからね

[91: 匿名さん]

>>89 匿名さん
80平米以上しか検討してなくて、失礼

[92: 匿名さん]

同じ階数、向きで比較するとスカイが安い

[93: 匿名さん]

>>90 マンション検討中さん
理由が見あたらないのは視野が極端に狭いから。分からないなら教えて下さいと丁寧に頼めばいい。情報のゼロの無駄レスは金輪際やめろ

[94: 匿名さん]

>>92 匿名さん
高速+大通り二本+古川脇、駅遠、窓無し部屋多数、公園緑地無しのスカイより安くなるわけがない

[95: 匿名さん]

仕様はスカイより良かったね。モノは良いと感じた。

[96: 匿名さん]

>>95 匿名さん
ただね、内装はあまりリセールに影響しないからな

[97: 匿名さん]

>>96 匿名さん
仕様はもろに影響するよ。ほぼ同じ築年月、立地でも中古の成約価格は全然違う。

[98: 匿名さん]

>>97 匿名さん
もろには影響しないし、成約価格も内装の違いではほとんどかわらない。リフォームする人も多いだろうし

[99: 匿名さん]

予定価格表

[100: 匿名さん]

安いじゃん！