ザ・パークハウス 高輪タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 高輪タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-takanawatower/index.html

所在地：東京都港区高輪１丁目110番1、112番110（地番）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅（1・2番出口）より 徒歩2分、
　　　都営三田線「白金高輪」駅（1・2番出口）より　徒歩2分
間取： 1LDK～3LDK
面積：41.69m2～164.64m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

うわさになってたビギ跡地の高級タワーですね。
三菱がこちらを発表したということは、数年売れ残っている白金二丁目タワーはもう諦めて手仕舞いにしたい感じですかね。

[2: 匿名さん]

>>1 匿名さん

と言いますと？

[3: 匿名さん]

プランを見ると80㎡以上の部屋にしか天カセ無さそうなんだけどマジすか

[4: 匿名さん]

2番出入口まで歩道橋を渡るのがちょい面倒。エレベーター付なのでまだマシだけど。

[5: 匿名さん]

デザイン微妙じゃないですか？目の前駅１分にさらに高いタワーが立つし、再開発スカイのスケールも踏まえるとインパクトが…脱いだら凄い系なんですかね…

[6: 匿名さん]

HPの「天地双生」って言葉は近隣宗教施設へのオマージュなのか？
港区80m2で探してるんだけど、85m2あってLD11.3Jは萎えるな。しかも開口部狭小。ふつうに風呂とキッチンの位置が逆なら印象違ったんだろうけどねえ。

[7: マンション検討中さん]

幸◯系検討者にはたまらん立地？

[8: 匿名さん]

色々と微妙。
駅近だけど経路がイマイチだし、目の前にもっと背の高いタワマンが同時期に建つし。

[9: 匿名さん]

白金高輪周辺の新築マンション計画多くて把握しきれてないのでどなたか教えてくれませんか？

[10: マンション検討中さん]

この記事とかわかりやすいですよ
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52461284.html

[11: 検討板ユーザーさん]

羽田新ルート直下になぜ高層タワマンをわざわざ建てようとするのか、理解できないなぁ。

[12: 匿名さん]

ザスカイの方が、アエルシティや白金商店街、麻布十番商店街に近い点、大規模開発である点で上。近隣再開発で将来的にもザスカイの方がよくなりそうです。ザスカイは高速２号線あるけど、こちらも桜田通沿いと騒音は同程度。こちらは、車で駐車場に入る時、桜田通りの西向き方向からしか入れず、出る時も西向き方向にしか出れないので、大回りしないといけないのが不便です。駅までの徒歩通路も、意外に大回りしないと改札まで行けない。高輪皇族邸が近いけど、崖の下なので高級感もない。

[13: 匿名さん]

ピーコックストアは近いが、コンビニも道路を渡らないと近くに無い。後方は崖、前方は桜田通りの中央分離帯で近隣から遮断されているので、駅近ではあるが、周りからアクセスしづらい。

[14: 匿名さん]

スカイの駅３分はアエルシティの出口から？改札からは相当遠いかと。。

[15: 匿名さん]

ザスカイの3分は4番出口からだと思う。ホームから最も遠い出入り口じゃないかな。

[16: 匿名さん]

崖下の高輪タワーと 坂下の白金二丁目タワー
どちらも 騒音大通り沿い
白金二丁目タワーの売れ残りを買い叩くのがいいか、新築のこちらを狙うか、迷いますね

[17: マンション検討中さん]

ここって70平米台は2LDKしかないんですかね

[18: 匿名さん]

ひっでえ騒音地区にわざわざ建てるのか。高層階の民はわざわざ飛行機の騒音に近づきに行ってるわけね。裏手にも予定があるようだし、高級感のかけらもない。

[19: 匿名さん]

白金1,2丁目＋高輪1丁目のいわゆる白金高輪エリアは雑居騒音感は仕方ないですよ。
目黒通りの坂下からスピード出したクルマやトラックが引っ切り無しに行き交います。

[20: 匿名さん]

ここの場合は、駅までの近さとか高輪というエリアのブランド性とか
そういうものが特長なのだと思います。
資産性重視で考えるのだったら
ニーズはあるのではないでしょうか。
駅まで５分以内だと、とてもいいと言われていますよね。