クリオ溝の口ブライトマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ溝の口ブライトマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/849_MizonokuchiBM/

所在地：神奈川県川崎市高津区下作延四丁目566-1、他（地番）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅徒歩11分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.77平米～88.86平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[297: 匿名]

>>296 マンション掲示板さん
地元民です。
自転車は必須ですね。
溝の口駅の駐輪場、定期利用は
南口バスロータリー下の地下駐輪場は空いてるようですがそれ以外は数年待ちです。
一時利用駐輪場も土日は午後にはいっぱいになり停める場所を探すのも大変で、特に駅反対側のマルイ駐輪場はお昼には空き待ちになります。
津田山駅は定期利用も一時利用もガラガラです。

[298: 検討板ユーザーさん]

マンション自体気に入ったけど、この不動産会社ほんと気が利かないよね。
まともな人いないんじゃない？

[299: 匿名さん]

>>298 検討板ユーザーさん

どういうところがでしょう。
営業か熱心な会社と聞いてますが。

[300: マンコミュファンさん]

内装の業者と連絡取ってますか？
どちらも年配の女性でしたが対応よくないですね。二人しかいないのかこれ以上の変更もできないと言われ我慢してます。
かなり
毎回失礼な態度を取られてストレスたまります

[301: 匿名さん]

みなさま事前審査ってしましたか...？
書類を提出してからかなり時間が経つのですがまだ結果が出てないそうで、審査結果が出るのはどのくらい時間がかかるものなのでしょうか。
事前審査の結果も出ていないのに本審査の書類が送られてきて困惑しております...
そういうものなのでしょうか。

[302: 匿名さん]

>>301 匿名さん

事前審査しましたよ！
2週間くらいで、銀行から封筒が届きました。
今一度営業さんに確認を取られた方が良いかと思います。

[303: 匿名さん]

>>302 匿名さん
ありがとうございます。
確認しましたが、まだ事前審査の結果は出ていないとのことでした。
うちだけなのでしょうか、、

[304: マンション掲示板さん]

今更ですがもっと駅に近いマンション探せば良かったかもとモヤモヤしてます。
引越し前のブルーかもしれませんが…
購入された皆さんこのマンションについてどこにメリット感じて意思決定されましたか？

自分を励ますためにも教えて欲しいですw

[305: 検討板ユーザーさん]

>>304 マンション掲示板さん
わかります笑
でも同予算で駅近を探すとして、各駅しか停まらない駅…？とか、もっと都心から離れる…？とか、いっそぜんぜん違うエリア…？とかいろいろ考えて、そうそう、結局トータルで考えてここが気に入ったんだった！と思い出してます。笑
引き渡しまで時間があるのでいろいろ考えちゃいますけど、実際内覧したら、絶対テンション上がると思いますよ！

[306: マンション掲示板さん]

>>305 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
なんだかんだ川崎でなんでもあるし都内にも近いのでいい環境ではあるのかな？駅近よりも、丘の上で広い空が見えるベランダが良かったしといいところ探してます（ ; ; ）

[307: eマンションさん]

以前梶ヶ谷からマンション、そして溝の口まで歩いたので疲れて遠く感じました。
初見だからかもですが。
皆さん歩いた感じどのくらいですか？できれば女性の感想をききたいです。

[308: マンション掲示板さん]

>>307 eマンションさん
ワクワクが抑えきれず何度もマンション見に行ってるので参考になればと思いコメントします。
毎日の通勤とかで歩く分にはそこまで気にならない距離だと思います。
正直なところ近くはないです。が、慣れれば遠くも感じません^^
あとはルート次第ですかね。
溝の口方面は市役所の奥の坂道、
梶が谷方面ではアルバゴルフ前が坂道かつ歩道がないので避けがちです。

[309: マンション掲示板さん]

みなさんもうローン審査、オプションの支払いなど終了しておりますか？
まだどちらもきっちり終わってなくて不安なのですが、、。

[310: mii]

皆様、引越し優先順位の抽選会参加されますか？

[311: eマンションさん]

>>309 マンション掲示板さん
ローン会社はそろそろ決めて、2月には本審査？の手続きを…とは言われています。

オプションの支払いは、1月頭に支払いを終えないと入居時には間に合わないと言われたので、支払いは終えてますが…実際はどうなんでしょうかね？

[312: 匿名さん]

年が明けてからも何も連絡なく、ローン結果より先に引越し手配の案内だけが届き、少し不安に思っていました。
うちもオプション代の支払いだけ終わっています。
引越し抽選会は行かない予定です。
これから先のスケジュールって、案内されてませんよね？

[313: mii]

内覧のお知らせが来ましたね

[314: マンコミュファンさん]

引越しって抽選会なんですか？

てっきり案内来たものに登録したら自動抽選になると思ってました

[315: 匿名さん]

>>313 miiさん
まだ届いていないのですが、内覧の日程はいつになっているか教えて頂けますか？

[316: mii]

>>315 匿名さん
今日は入居までのスケジュールと駐輪、駐車の抽選申し込みが届きました。私は低層階なので、届くのが早いかもですね。
コロナの影響もあり、入居説明会は中止、内覧のみで細かくグループ分けされていました。2/25から28の10時13時15時です。低層階から順に7部屋ずつの案内でした！

[317: マンコミュファンさん]

案内きましたね
楽しみです。

駐車場で思いましたが、歩きで溝口へ向かうならバイクの駐車場から出たら駅まで近いのでは？と思いました。
この辺まだ詳しくないので不明ですが

[318: 匿名さん]

案内など届いてきてますね！
内覧がとても楽しみです。

引越しって鍵を受け取ってからみなさんすぐにされる予定ですか？！

[319: mii]

>>318 匿名さん
内覧楽しみですね！
うちの引越しは中旬頃に決定しました。

[320: 匿名さん]

自転車置場って皆さん申込されますか？
今のところ予定はないけどゆくゆくは必要になるしでも使用しないのに料金発生してしまうので2台目抽選をどうしようかと悩んでいます。

[321: 匿名さん]

内覧会ってあんな感じの対応なのかしら。
なんか適当に返事してガタイはいいのにおどおどしているし、聞いた質問もあやふやだったわ。笑って誤魔化してる感じがしてちょっと不愉快でした。

[322: マンコミュファンさん]

>>321 匿名さん
質問したら笑われたり不愉快でした
けどもう人に寄るのかなって思って気にしないでおきます。。

けどマンションの内装は綺麗でテンションあがりました！
構造がよくわからないのが難点ですが。

[323: マンション検討中さん]

このマンション、エントランスと逆に階段を降りて外に出れると思いますが、どこにつながってるんでしょうか。

あとゴミ出しって24時間じゃなかった？？

[324: 匿名さん]

>>323 マンション検討中さん
ゴミ出し24時間と聞いてます。
もしかして違うんですか？！

[325: 匿名さん]

プレミアムサポート検討していますがどうなんでしょう？
10年間で20万強。安心保険みたいだとは思いますが、大きな設備が壊れないと結局保険で終わってしまうし。細々メンテナンスにはいいみたいですが実際のところみなさんどうされますか？

[326: マンション検討中さん]

>>324 匿名さん
ゴミ出しの案内なくて、帰るときに外にゴミ出しの広場的なのがあったので、まさかこれ？と思いながら帰宅したのでわたしも詳しくわかりません。。

[327: マンション検討中さん]

>>325 匿名さん
このサポートって範囲どこなんですかね
まだ資料見切れてないですが、悩みますよね。

[328: マンション検討中さん]

バルコニー埃だらけでビビりました。周りが畑だからしょうがないけど手スリとか泥だらけでこれからの事を考えると気が滅入る。内覧会も案内が下手だし内覧担当者もいまいちな気がする。その場しのぎって感じがみえみえだった。

[329: マンション検討中さん]

今日　内覧会でした
部屋の中はきれいに仕上がっていてとても満足です
うちはバルコニーは多少予想はしていたので
驚きませんでした　きれいになってましたから
ただ日当たりが思っていたより悪かったかなと

[330: マンション掲示板さん]

西向きの上の階はバルコニ綺麗でしたよ

畑の場所も場所だし、部屋によるんですかね？

[331: mii]

>>321 匿名さん
確かに微妙な対応でしたね。こっちからガン無視して内装確認してきました。

[332: mii]

>>323 マンション検討中さん
ゴミ置き場確認しましたが、24時間対応で大丈夫そうでした。

[333: 匿名さん]

内装確認してきました。
綺麗と言えば綺麗ですが、雑なところも多かったように思いました。引き渡しの時はこれ、もうちょっときれいに掃除されるのかしら？と思いましたがそんな気の利いたことはしてもらえなさそうなので入居前の掃き掃除など大変そうだなと思いました。

[334: マンション検討中さん]

内覧会終わりましたね
うちの担当の方は良い方でした　人によるんですかね？　お部屋も綺麗にお掃除してありました
入居後維持出来るのか不安ですが(苦笑)
吹抜けが良い感じでしたね

[335: 匿名さん]

気にする必要はないのかもしれないのですが、備え付けのサイバーホームのネット速度・安定性が少しだけ不安です。
こればかりは使用してみないとわからないのですが、、、皆様は他社回線との契約とかは考えていらっしゃるんでしょうか。

[336: 検討板ユーザーさん]

>>335 匿名さん
他社回線って個別で契約できるんですかね？できるなら検討したいです。

[337: マンション掲示板さん]

自転車、空いてるなら隣同士で申し込みしたかったな、、

[338: マンコミュファンさん]

指定というか音頭とってる引っ越し屋さん、見積もり馬鹿高くてやめました。
この時期だからって言うけど他に比べても…

[339: 匿名さん]

>>336 検討板ユーザーさん
イッツコムは既に回線が部屋まで来ており、共用部への特別な工事等不要で個別で契約出来るようなことを言われました。（まだ検討中です）
他プロバイダは別に確認する必要がありそうですね。

[340: 口コミ知りたいさん]

うちは同じ区内で20マンっていわれました…
家具の量に寄るので一概には言えないとしても、ありえないですよね。。

[341: 匿名さん]

しょうもない質問なのですが、廊下に置く室外機の配管カバー色、皆さんは何色にするご予定でしょうか。。。
アイボリー／白が無難かなと思っていたのですが、壁がグレー（？）なのでブラウンやグレーのほうが合うかなあと悩み始めてしまいました。

[342: マンション掲示板さん]

>>323 マンション検討中さん
最短で溝の口に行ける経路になりますね。
釣具屋の横に出て、246の歩道橋を渡って、坂を下る感じで駅にいけます。
ゴミ出しは24時間OKと聞いてますよ。

[343: マンション掲示板さん]

地元民ですが、ご参考になれば。
マンションから直線で200mぐらいしか離れてないところに長年住んでいる者です。
自転車必須とありますが、10年ぐらい自転車も車もなく、歩きで事足りてます。
バスが坂を降りて少しのところ、歩いて2?3分ぐらいに通っているので、それも使えると思います。
梶が谷駅前にも近いので、東急ストアやドラッグストアもそちらを使うこともありだと思います。
他にもOKストアが駅に行く手前に有ります。

[344: マンション検討中さん]

プレミアムサポートの申し込み忘れてました(~_~;)

引き渡しの日に床とか傷ついてたら報告すればまだ対応してもらえるんですかね？

[345: 通りがかりさん]

お金払えば対応してくれますよ。基本引越ししたら傷は有償工事ですよ。もう工事中の傷なのか自分でつけたのかわからないのでその為の内覧会なのです。お互い確固たる証拠があるなら別ですけど。

[346: 検討板ユーザーさん]

>>341 匿名さん
たしかに！何も考えていませんでしたが、グレーとかのほうが色が浮かなさそうですね。

[347: 匿名さん]

マンションの鍵の引取案内って来ましたか？
確か本社に行くと聞いていましたが何時くらいとか…
具体的なことわからないんですがみなさんご存知ですか？

[348: 口コミ知りたいさん]

>>347 匿名
余計なトラブルを避けるためにも、このようなオープンな場で公開することではないと思うので、詳細は担当の営業さんに聞くのが良いと思います^ ^

[349: マンション検討中さん]

マンション綺麗で嬉しいです
いつまでも綺麗に使っていきたいですね

ブルーシートっていつまで貼ってるかご存知ですか

[350: 匿名さん]

>>349 マンション検討中さん
確か1ヶ月くらいは貼ってあるはずですよ。

[351: みぃ]

引越し時に壁に傷を発見。内覧のときは見つけられなかった。どうしたらいいのだろう、、

[352: みぃ]

きちんとフォローしてくださいました！

[353: 口コミ知りたいさん]

3階のカメラ破損した業者ってまだ見つからないんですか？
あの張り紙だけでは意味ない気がするんですけど

[354: 匿名]

>>353 口コミ知りたいさん
そうですよね(;_;)今回の件は住民に非はないと思うので、早く業者さんが見つかって弁償なり対応していただけるといいですよね(*_*)来年のマンションの火災保険が高くなるのも困りますし(*_*)

[355: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[356: 匿名さん]

カメラ破損特定出来なかったんですかね……残念です。
1階の水たまりもまだ全然ある気がします。あれで良いのでしょうか……。

[357: eマンションさん]

水溜りは掃除の後だと思ってましたが、違うんですか？
カメラの破損も放置してたら、壊れるたびに保険で解決するんでしょうか
佐川が壊した可能性だって否定できないし

[358: マンコミュファンさん]

ガーデンパークも今のところは使い道なく、汚れていくだけなので使い道がほしいですね

[359: 口コミ知りたいさん]

>>357 eマンションさん
このあいだ「工事をする」というお知らせを見た気がしたのですが勘違いでしたら申し訳ないです。いずれにせよ早く是正されることを願ってます。
同箇所の破損は保険が降りづらくなるとも聞きますし、水道代の件も含めてできる限り原因究明していただけたら嬉しいのですが……

[360: 匿名さん]

3階のモニター残念でしたね。。
修理費用も結構なお値段だし、引越ししてすぐの出来事だから、気分が落ちますね。

1階の水溜まりは、私も改善するような貼り紙を見ました！
進捗は全くわかりませんが。
それとは別なんですが、ゴミ捨て場のドアを開けっ放しにしていると悪臭酷くないですか？
マンションのゴミ捨て場の階はこれが普通なんですかね。

[361: 匿名さん]

ゴミ捨て場の扉、最近ずっと開けっ放しですよね。
個人的には、ゴミ捨て場のオートロックどうにかして欲しいです。

そもそもなんで敷地内のゴミ捨て場に鍵がついてるんだろう。

[362: 匿名さん]

なんで扉がずっと空いているのかは気になりますね。何か理由があるのかも知れませんが説明が欲しいですね。
ゴミ出しの人員も増やしたいと書いてありましたが、理由も必要性も全く不明なのでやめてほしいです。

[363: マンコミュファンさん]

>>362 匿名さん
人員増やすのはまだ決まってはないのですか？

みんなが分別きちんとすることで防げると思うので、呼びかけたりしたいですね

[364: マンコミュファンさん]

>>362 匿名さん

>>362 匿名さん
人員増やすのはまだ決まってはないのですか？

みんなが分別きちんとすることで防げると思うので、呼びかけたりしたいですね

[365: 匿名さん]

>>364 マンコミュファンさん
まだ決まってはいなくて、検討を継続という形だったと思います。
そうですね！みんなで気をつけながら無駄な出費は防いでいきたいですね。

[366: マンコミュファンさん]

>>365 匿名さん
そうしましょう！

マンションが出来てまだ半年も経っていないのに、維持費が上がるのはつらいです
みんなで意識していきましょう

[367: 匿名さん]

清掃員の清掃の質が悪い。それでいて住人にあれこれ要望が多い。湧水や、通路の苔に関しても全く改善がされていない。それで管理費を丸々とるのか甚だ疑問。

[368: eマンションさん]

マンションの周りで歩きタバコしてエレベーターの中が臭いです。特に朝と夜。近所から通報される前にやめませんか。

[369: 口コミ知りたいさん]

>>368 eマンションさん

私も気になっていました。
駐輪場から外に出る通路の所でもよく目にしています。
ここの掲示板をご覧になられていると良いのですが。
改善が見られない場合は管理人さんにお伝えすれば注意喚起してもらえますかね。

[370: 匿名さん]

60から70歳代の身長高めのおじさんですよね？
結構早朝にもマンションの周りをうろうろしながらタバコ吸ってますね。

[371: 匿名さん]

外の道から駐輪場に入るところの縁石に座って、タバコを吸う40代位の男性をよく見かけます。
風向きによっては通気口から室内に入ってくるからやめてもらいたいです

[372: 匿名さん]

小さな子供がいるから、タバコの煙って気になります。
他にも小さいお子様をお持ちの家庭も多いから、啓蒙的にも、共用部分を禁煙にするとか管理規約を変更してもいいのかなって思います。
四分の三の同意があれば変えられるっぽいので。

[373: 通りがかりさん]

>>371 匿名さん

この方まだやってますね
先週も見ました

[374: 匿名さん]

マンションの前の駐車場が無くなるそうですね。
かわりにアパートか何か建つんでしょうか？

[375: eマンションさん]

>>374 匿名さん
マンション前は5階建てのマンションが建つみたいですよ。
上の駐車場も工事していますが、今のところ何が建つかわからないみたいです。

[376: マンコミュファンさん]

>>375 eマンションさん

5階立てってなかなかですね汗
クリオの何階とかぶるんでしょう

[377: 引っ越し検討中]

もう住み替え？
さっき中古情報が流れてきたので、このスレ参考にさせていただきます。

[378: 引っ越し検討中]

5F、3F、2F　と一気に三件も流れてきましたね。
余程酷い何かがあったの？
っていうかみんな金額吹っ掛けすぎ
坂のある11分に6,000万円…売主のブランド弱だと誰が買うのでしょう。

[379: 匿名さん]

1年目の点検修理があるし、売るには今しかないんじゃないですか？
金額は確かに強気だなーと思うけど、他も結構上がってるからな。

[380: 匿名さん]

キッチンの浄水器カートリッジは、皆さまメーカーの定期便を契約しているんでしょうか？それとネットで同じ型番のカートリッジを探して購入しているのでしょうか、、？

[381: 匿名さん]

あれだけ注意喚起されているのにまだポーチに自転車置いている方すごいですね。
確信犯ですし管理会社も個別に注意すれば良いのにと思ってしまいました。

[382: マンコミュファンさん]

>>380 匿名さん
ネットで

[383: 名無しさん]

>>379 匿名さん

これっていつでしたかね

[384: 匿名さん]

駐輪場の中に壁側に立て掛けてある自転車、どなたのですかね？
すっごい邪魔ですしマナー悪過ぎます。

[385: マンコミュファンさん]

>>381 匿名さん

エントランス、自転車禁止じゃないんですかね
自転車でエレベーター乗ってる人見かけて驚きました。

非常識な行動はやめていただきたいですね

[386: マンション掲示板さん]

>>385 さん
しかもポーチに停めてるような気も……。マナーは守ってほしいですね。

[387: 通りがかりさん]

坂を下ると十字路に出ますが、朝は交通量多くて子どもはこわいですね。
帰りは溝の口から歩いて十字路から坂を登るのがきつい。。長年住めるか不安になりました。

[388: 名無しさん]

目の前の工事中の物件はまだまだ高さあるんでしょうか。。

あとエントランス出たあたり、スピード出す車多いですよね
スピード落とせみたいな看板でもたってほしいですが、こういうのは区に問い合わせるしかないんでしょうか

[389: 匿名さん]

皆さん、第二回通常総会出られますか？

[390: 名無しさん]

総会お疲れ様でした。
個人的には、もう少し出席者が多いと思っていたので残念でした。
次の役員の方達大丈夫ですかね…

[391: 名無しさん]

別件ですが、ここの住民スレって立たないんですかね？
分かる方いたらお願いします。

[392: 名無しさん]

自転車でエレベーター、エントランス通過、ほんとやめてほしいです。

何度も声かけてますが理解してもらえません

[393: マンション掲示板さん]

マンションの裏口(黒い格子戸)がまれに開かないときがあるんですけど、あれはなんですかね

[394: 名無しさん]

>>392 名無しさん

お高そうな自転車、子ども用の自転車が多いですね。
エレベーターに乗りたくても自転車の方が乗ってて見送ることもありました。
ここ最近毎週のように出会うので、皆さん初期のルール忘れちゃったんですかね。。

[395: 名無しさん]

最近駐車場（１階）のドアが日中よく空いてることが多いんですけど…
あれって何か意味あるんですかね？
それとも管理人の締め忘れ？
オートロックやセキュリティの意味をなさないし用事が済んだのならさっさと閉めて欲しいです。
それに燃えないゴミのカート？が出しっぱなしなんですけど…
あれも通りすがりの人がゴミ入れたりイタズラされないんですかね？
今まで出しっぱなしなんてなかったのにずっと出ているのでどうしたんでしょう？

[396: 通りがかりさん]

部屋の壁がちょこちょこ剥がれつつあるのですが、これが普通なのでしょうか。

まだ無償で対応してくれる等ご存じの方教えてくださいm(__)m