土台の裂け（アンカーボルトのせい?）

[ビギナーさん]

みなさん教えてください！！

本日基礎の上に土台の木材がのっていたので簡単にチェックしていたところ、

基礎パッキンと土台を繋ぐアンカーボルト？によって、土台の木材が裂けている

箇所を発見しました。

他にも、木材同士をつなぐカット部分？が壊れているような箇所がありました。

これってどうなんでしょう？？

明日には、上棟になってしまいます。

もちろん、業者には説明を求めますが、なにか言いくるめられそうな・・・。

お知恵をお借りできればと思います。

[43: ビギナーさん]

みなさんありがとうございます。

＞＞早朝から写真撮りまくって、定時を向かえ現場確認。
説明の全てを録音、録画をする旨を伝え録音または録画。

これについては、自分も実行しようと考えていました。

何にせよ、写真、録画、録音、書面に残す。を明日の目標にして、

後日、自分で選んだ第三者機関の方と同行して検査という段取り

にしようと思っています。

[44: 匿名さん]

とりあえず、こちらを紹介しておきます。
http://www.iekensa.com/ga/d.cgi?field=0
住宅検査の会社でやってるブログです。
基礎に失敗してとんでもないことになった事例もありますので探してみてください。
スレ主さんの場合、不具合は基礎だけではなさそうですが。

[45: 素人だが…]

論点は
「これまでずっとこれでやってきた」
「倒壊など起きてない」
から問題ないのではなく、
「それが法的に正しい施工か否か」
なんだけど…

木材の乾燥による割れと
施工不良による割れを同類に語っているのも最低！

写真はアップじゃなく
画質を最高にして
隣家や風景を一緒に写すこと！
デジカメなら拡大可能だし、
「ウチの現場じゃない」
と逃がさないために。

[46: 匿名さん]

他のスレでは、素人の疑問に対して、かならずといって良いほど同業者と思われる、業者寄りの批判が書き込まれます。
このスレではそんな書き込みが一つもなく、誰のレスも見解が一致しているほど、ひどい施工です。
たんに施工が滅茶苦茶なだけでなく、本当に汚い。職人の誇り、良心のかけらも見られません。お気の毒ですが、時間をかけて、すべてを破棄にして、少しでもお金を取り戻しましょう。良い相談相手に出会うことができるといいですね。

[47: 匿名さん]

できれば　弁護士　立会いがいいですよ。

私の知人が同様なケースで、これは本当に効きます。公平な立場でものが見れる人を間に入れるっていうのは、後々契約解除などの準備とかで役立ちます。立会いと初回相談なら１万円程度で。

言った言わないになると知識がないスレ主さんが不利。不動産専門の弁護士が数多くいますから、業者の修正が入る前にお願いしたらどうですか？

[48: 匿名さん]

>>44
でウプされてるのより酷いじゃん。

[49: 匿名さん]

４４のサイトの危険度３に当て嵌まるようですな。
これで検査が通るなら日本の住宅は終わり。

スレ主さん。地域はどこでしょうか？
今後建てる人が同じ目に遭わないように、何県かの情報を。

それにしてもこの社長の話は自信満々ですね。毎度の事なのか知れませんが、慌てる様子が全くない。
こんな会社がこの日本にあることで同業者が迷惑するんですよ。

[50: 匿名さん]

だいたいからして１、２の画像を見るとこれが大工の仕事かよ、と疑うよ。
隙間だらけで、ジョイントがカチッと決まっていない。合わないから無理に押し付けたもんだから角が飛んでるし。
５の画像に至ってはなんだこりゃって感じ。こんな土台があるかよ。

[51: 匿名さん]

この不景気が続く苦しい状況の中、少しでも業績を確かなものにしようと必死でまじめに仕事をしている多くの同業者の信用まで失墜させかねない、ひどい事例ですね。

こんな悪質で違法な仕事を平然と行う悪徳経営者の率いる業者など、解体してしまった方が世の中のためですね。
こんな企業に使われている下請けさん・職人さんも不幸だし、第一多くのお施主さんが一生後悔することになる。

こんなところはどんどん淘汰させてしまった方が良いね。

[52: ど素人はん]

基礎のコンクリートが歪んでいるように見えるんだけど。
これ、まさか、ブロック基礎にモルタルで化粧しただけの状態なの？

[53: 匿名さん]

主さんどうなったかなあ・・。

[54: 匿名さん]

最初の写真は、これと全く同じ状態のように見受けられます。
http://blog.kanomu.com/archives/55323069.html

基礎パッキングの下にモルタルって聞いたことないですが、ありえるのでしょうか？

逆ベタ基礎って床下トラブルに弱いって聞くけど、こういう施工をするところだとさらに不安になりますね。

[55: 匿名さん]

基礎パッキングそのものは土台/アンカー下に均等に設置してあればモルタル有無は関係ないんじゃないかい。

[56: 匿名さん]

真面目にやっててもコマーシャルが苦手なため潰れて行く工務店もあれば、このような仕事をしていても生き残ってる会社もあるんですね。
建築業界の七不思議ですなあ。

[57: 賃貸住まいさん]

これ、コンクリートブロックにモルタル塗ってるだけの基礎じゃない？
違法違法

[58: ど素人はん]

そうだよね。
基礎がブロックでは強度なんか何もないかもね。地震がきたらバラバラに砕けるんじゃないかな？
それにコンクリート自体がどんなものかも・・・・しかし汚い仕事だね。あまりにも。

このような仕事が感覚的に平気で進められるということは、あとは推して知るべし、だね。
上棟しても構造強度がちゃんとあるかもわからんし、屋根や窓部分の雨仕舞もちゃんと出来ないだろうね。

この工務店の仕事で、過去の「作品」たちがよくも今も無事で立っていられるよなあ・・・・不思議だ

[59: 匿名さん]

コンクリートブロックってホームセンターで１個１００円で売っているやつですか？

ひどいなあ

全国のまじめにやってる工務店も、こんなことしてんじゃないか　って思われちゃいますね。

業者と関係ない、一級建築士とか、公正な第三者によるコメントを聞いてみたいですね。

[60: 匿名さん]

スレ主さんにはお気の毒ですが、変わった会社ですね。
工務店って基本、手配業ですよね。
基礎は基礎屋。基礎屋がこんな工事するはずないと思います。こんな工事すれば、他の工務店から仕事もらえなくなるはず。
土台は、大工。大工がした仕事とは思えないとんでもない工事。手抜き以前のレベル、下手すぎ。
この会社、プロじゃなくて素人に工事をさせているのか？？

[61: 匿名さん]

スレ主さんが休みの日に日曜大工で造ってもこんなに失敗しないと思うよ。
今は柱も１００％プレカットの時代。
失敗する方が奇蹟に近いと思いますが。大工の顔が見てみたい。

[62: 匿名さん]

＞今は柱も１００％プレカットの時代

んなこたぁない！

[63: 匿名さん]

>これ、コンクリートブロックにモルタル塗ってるだけの基礎じゃない？
いくらなんでもこれはナイナイ。

>大工の顔が見てみたい。
大工じゃなかろ。
この仕事で俺は大工だと言う人間は人間じゃねぇ。たたっ切られる・・・

[64: ど素人はん]

そうだろうか。
でも、型枠をしっかり使った基礎が、一体なんであんなにまで歪んで写っていたんだろうね？
やはりブロック基礎か何かにしか、どう見ても見えないんだよな。
素人目で見ても、まともな基礎じゃないということ。
これは誰が見ても間違いはないですよね？

[66: 匿名さん]

鉄のじゃなくコンパネで作った型枠かもよ。

[67: 匿名さん]

なるほどベニヤか。ぐにゃぐにゃの。寸法足りないとこを段ボールで押さえたとか？

[68: 入居済み住民さん]

基礎も土台の施工も
俺がＤＩＹで建てた物置の方が１００倍マシだわ。

[69: 匿名はん]

ホールダウンなので問題ないといっているようですが
柱の引き抜きに対応する物なので、柱と基礎で緊結できればよいですが
基礎幅の1/3以内に入っていなければ基礎とアンカーとの付着力が発揮できなかった気が
縁空き1/4だったかな、木造得意じゃないんで忘れちゃった、、
しかしアンカーボルトと基礎の側面との幅は構造的に必要です
無ければコンクリートが引き抜きかかった時に破壊されます

これ明らかに素人だと思ってなめてますよ

[70: 匿名]

ブロック基礎に何を期待しても　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ムダ。

[71: 匿名はん]

70さんは何処を見てブロックと言っているのか判りかねますが
（もしかして基礎パッキンの足の部分がブロックの穴に見えているのかな？）
基礎自体はRCのコンパネを使用した型枠にしか見えませんけどね
内側に膨らんだ部分は問題ありませんが反対側の外側が
凹んでいるようだとかぶり厚さの不足など色々問題有りそうですね

[72: 匿名さん]

基礎パッキンをモルタル？のようなもので固定している？ように見えるのが意味不明。
誰か教えて。こんなことすることあるの？

[73: 住まいに詳しい人]

仮にホールダウン金物等はケミカルアンカーでやり直したとしても、

基礎の面を左官したとしても、

逆ベタ基礎は床面レベルが命。

この工務店に出来るのか？

レベラーと言う材料を知らないのか？

[74: 匿名さん]

>基礎パッキンをモルタル？のようなもので固定
二年で風化する。

[75: 匿名さん]

通常の性能がないことが明らかな場合は、解約できますから、弁護士に相談に行きなさい。
相談料とお手紙代、多くても10万だ。
これから先を考えて、早めに手を打つべきです。
レベラ－なしは、住宅の傾きや精度を測ることができないので、欠陥を指摘できなくなる恐れがあります。
狙いは、省力よりもこれにあります。

[76: 匿名さん]

現場監督には責任がないので、監理建築士に確認させてください。

[77: 匿名さん]

そもそも監理建築士が、この会社に実在するのか確認した方が良いかも。

[78: 匿名さん]

施主の決断が明暗を分けます。この業界は「そこまでひどいことをすることはないだろう」は通用しません。徹底的にやる覚悟がなければ泣き寝入りするんですね。

http://ameblo.jp/jikenbo100/entry-10437174744.html

[79: 匿名さん]

トピ主さんはどうなった？

まさか拉致られたりしてないよね？

どうなったか結果が知りたい・・・

[80: 匿名さん]

スレ主さん、結果どうなったんですか？ もめてるかと思いますが、進捗状況報告してください。

[81: 匿名さん]

素人がひとりで対峙しちゃだめですよ。
いくら工事が素人より下手くそでも、これまで生き延びてきたのは相当のワル知恵があっての相手です。
甘く見たら簡単にやられますよ。

[82: 匿名さん]

落とし所は決まっているから徹底抗戦ですよね。もちろん最終的には契約解除、撤去、整地、返金、違約金支払いですね。この工事見せられてまだここに頼もうとする人はいないよな。

[83: 匿名さん]

何県なのか，なんて会社なのか晒してほしい。
ちなみに，相手の業者さんにこのスレの存在を明かせば素直に解約に応じてくれるだろうｗ

[84: 匿名さん]

>何県なのか，なんて会社なのか晒してほしい。
会社名は伏字で。都道府県は是非知りたいですね。

[85: 匿名さん]

こんな会社知ってどーするんだろ。いや。晒してもいいけど、それで自分の家が大丈夫な保障にはなんもならんだろに。

だいたい、工事委託契約なんだから、ふつう施主として工事現場の３つくらいは見てから契約するのが常識だろ？
スーパーの駐車場でやきとり１０本買うのとはワケが違うんだから。

[86: 匿名さん]

焼き鳥10本とはそりゃ違うわな。
もう少し考えて例えなさいよ。

[87: 匿名さん]

たしかに、写真は、スーパーの焼き鳥のような粗末な串刺しだ。

[88: 85]

スーパーの焼き鳥は喩えが悪かったけど、契約形態が工事請負つまり委託契約である以上は工事の主体者は発注者である施主なんですよ。
相手が何と言おうが工事の是非を決めるのは施主。相手じゃない。
基本から勘違いしてる施主がいるから欠陥住宅がなくならないんだよな。
あなたまかせにしてる時点で駄目なんだよね。

[89: 匿名さん]

スレ主はどうしたんだろ???

[90: 匿名]

なんか臨場感あるね。
突撃現場スクープ密着２４時間！ みたいな

[91: 匿名さん]

突然すいません
基礎がブロックなのはどこであってもまずいんですか？
うちは、家の４隅のうちの１つに八角形の塔のようなものを作ってもらいました。
八角形の１部は家の角に埋め込んでいる感じにしているので実際外から見えているのは８角のうち５角だけです。
この部分の基礎が確かブロックで出来ていたと思います。
１辺が７０ｃｍぐらいなので形が細かくややこしいからここはブロックなのか、、とその時は全然気にしませんでした。
その８角部分、１階は普通の６畳和室の角にくっついてる出っ張り部分で、小さい物入れと出窓になっているのであまり加重はないのですが、２階は８角の塔の部屋がまるまる（１畳半ほどの広さですが）私の部屋になっています。
小さな文机ひとつ置いていて、滅多にそこには居ない飾り部屋のようなものなんですが、大丈夫なんでしょうか？

[92: 匿名さん]

これはもうだめかもしれんね。