アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：http://albio-iidabashi.jp
売主：ミサワホーム株式会社、トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：

所在地：東京都千代田区飯田橋4丁目7番地4他（地番）
交通：JR中央・総武線「飯田橋」駅　徒歩3分
　　　東京メトロ東西線、南北線、有楽町線「飯田橋」駅　徒歩2分
　　　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅　徒歩2分

アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋について語りましょう。

[141: 匿名さん]

自然の多さが良いですね。神宮や後楽、
神楽坂などの雰囲気の良い場所が多いのも好きです。
こういうところは老後まで考えると良い物件だなと思いました。

[142: マンション検討中さん]

>>138 買い替え検討中さん
管理してたから所有も東急とは限りませんよね

[143: マンション検討中さん]

で、ここ坪単価いくらなの？

[144: 匿名さん]

都心でありながら緑も多くて、いい環境ですよね。

23区内マンションなので狭いかと思っていたら、2LDKで63.34㎡の間取りなどLDKは15畳くらいはとってあってファミリーが狭さを感じずに過ごせそうでした。
3LDKもLDK15畳くらい。リビング勉強はしづらい広さでしょうか。
洋室もあるので、子供1人なら2LDK、2人なら3LDKでいける広さかなと思っています。
Jタイプの3LDKは主寝室7畳で洋室5畳×2ですよね。

[145: 口コミ知りたいさん]

沖式時価出たぞ

[146: 匿名さん]

175万/m2
578万/坪
沖式より高いよね？

[147: マンション検討中さん]

>>146 匿名さん
いくら何でも安すぎでしょう
650くらいじゃないですかね
でもデベの弱さを正しく評価するとこんなもんなのかな？

[148: マンション検討中さん]

他の既存二物件と比較すると立地がイマイチ（小さいビルの密集地）という点を考えると、それほど坪単価は高くできないのではと。

[149: 匿名さん]

ロケーションとしてはいかがでしょう？
個人的には駅が近く自然のあるエリアという事を踏まえると、
子育てには適するマンションだと考えています。

[150: 口コミ知りたいさん]

イメージは水道橋だけどな
といっても水道橋がわからないか

[151: マンション検討中さん]

>>150 口コミ知りたいさん
水道橋のイメージは後楽園（古）しかないです
仕事では一度も降りたことない駅

[152: 匿名さん]

飯田橋、電車だったら特に便利な街だと思います。
総武線で横の動き、南北線で縦の動き、
その他に東西線と大江戸線もあるから、基本どこにいくのも不便すること自体はないように感じます。
ここの場合はそういうのが目的でって言う人も多いんじゃないかと思います。
だから、お値段も。。。なのか？

[153: 匿名さん]

隣駅も強いよ
春日・後楽園

[154: 匿名さん]

駅チカながら自然に恵まれた立地はなかなかないので希少だと思いますが、
子育て環境は学校、公園、子育て支援、保育園＆学童保育が全てかな？と感じます。
特に共稼ぎ世帯であれば保育園は入れるのか、が肝かもしれません。

[155: 匿名さん]

このマンションほんとに販売するのかな？
一棟売りなんてことはないよね？

[156: マンション検討中さん]

>>155 匿名さん

デベJVだと一棟売りってなかなかないです
合意形成が困難
but事前反応が弱すぎだと話は別かも

[157: 匿名さん]

>>156 マンション検討中さん

なるほど。
ここはグループ会社のJVだからどうなるかな？
発表して半年くらい経過したし、竣工一年前なのにまだ販売始めていないし、どうなってるんだろうと思って。

[158: 検討板ユーザーさん]

>>157 匿名さん
あれ、こないだモデルルーム行ってきましたよ。

[159: マンション検討中さん]

>>158 検討板ユーザーさん
坪単価いくらでした？

[160: 匿名さん]

>>158 検討板ユーザーさん

モデルルームあるのですねー
予定価格が気になります。