大林新星和不動産株式会社 大阪支店の大阪の新築分譲マンション掲示板「プラネスーペリア夕陽丘」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-03-07 20:20:34
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プラネスーペリア夕陽丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.osre.co.jp/superior/y24/index.html

所在地:大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻二丁目145番、146番(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分
   JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩6分
   近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩15分
間取:3LDK
面積:72.46m2・81.2m2
売主:大林新星和不動産株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:大林ファシリティーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-07-06 20:18:30

現在の物件
プラネスーペリア夕陽丘
プラネスーペリア夕陽丘
 
所在地:大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻二丁目145番(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩12分
総戸数: 24戸

プラネスーペリア夕陽丘

184: 匿名さん 
[2023-03-02 15:45:41]
部屋が売れ残っている分譲マンションは
最終的に、どんな風になるんですか?
ずっと売れるまで… このまま? もっと値引きする? 売主が買い取る?
185: 匿名さん 
[2023-03-10 08:40:48]
かなりのお値下げ。
きっと値下げを待っていたという方もいらっしゃるとは思います。
売れ残ってしまった場合は、賃貸とするなどの対処されるのかも?
186: マンション検討中さん 
[2023-03-10 23:12:17]
地元民は誰も買わないでしょうね。
買うのは他から来た人のみですかね。
ここに建てたのがどうかなと思いますよね
187: 匿名さん 
[2023-03-17 12:06:01]
竣工して2年ですかね。
アクセスはいいとは言い辛い立地ですし、価格が高過ぎますね。
もちろん値下げはされているのでしょうけれど。。。
なぜこの立地に?とは思っている人多そう。
188: 通りがかりさん 
[2023-03-18 23:28:20]
東西南と大きめのマンションに囲まれ、眺望も日照も良くないのもあるかと。
いっそのこと眺望をとって北向きリビングもありだったのでは。
189: 匿名さん 
[2023-03-20 09:51:47]
大幅値下げされているのか、、、と公式サイトに飛びましたが、残っているのは最後の1邸だけになっているんですね。
こちらの部屋は月末までの決算大商談会となっていますが、家具つきの部屋でも値引き交渉はできるんでしょうか?
190: 通りがかりさん 
[2023-04-08 18:14:20]
24部屋中2割越えの5部屋残り、ホームページに1000万値引きともう本気で売り切りたい感じがひしひしと伝わります。がんばれ!
191: 匿名さん 
[2023-04-10 08:47:19]
1000万円ダウン、940万円ダウンの部屋があります。
商談室、モデルルームですが、ここまで大幅値引きって見たことがなかったので、いいなと感じます。
家具付きの部屋があるかどうかはよくわかりませんでした。

定期的にキャンペーンがあるなら、そういったタイミングで買った方がいいのかもしれません。大きい買い物だからこそ、大きい値引き額が期待できそうです。
192: マンション検討中さん 
[2023-04-13 15:53:18]
81平米、72平米はオーナーズホール含む面積ですかね?

193: マンション検討中さん 
[2023-06-02 21:26:13]
物件概要が更新されて、残り4部屋。
早く決めないとなくなるかも。
194: 検討板ユーザーさん 
[2023-07-23 16:24:19]
940万円ダウンのお部屋が売れたみたいで、残り3部屋。
あと少しです。
195: 名無しさん 
[2023-11-22 15:47:10]
>>194 検討板ユーザーさん
最終残り何戸ですか?ご存知の方教えてください。竣工2年経ちますが取得税等の新築控除はうけれますか?教えてください
196: 名無しさん 
[2023-11-22 19:49:33]
>>184 匿名さん
基本ずっと売れるまでデベが管理費、修繕費、固定資産税払うだけ。最悪賃貸に出すでしょうね。
ここのデベは3流以下なのですぐに値下げしてでも売りたいんでしょうね。
197: 住人 
[2024-02-05 17:14:15]
もう竣工から3年たつ中で販売中の看板みたいなの早く撤去してほしいですね。
今8620万と出てますが7000万円ぐらいなら買いますけど、、、
198: eマンションさん 
[2024-03-07 20:20:34]
完売!

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