クレヴィア日暮里 THE PLACEってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア日暮里 THE PLACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://cv-n76.jp/index.html

所在地：東京都荒川区東日暮里5丁目10番1（地番）
交通：JR山手線・京浜東北線・常磐線・上野東京ライン「日暮里」駅徒歩11分
　　　京成本線・京成成田スカイアクセス線「日暮里」駅徒歩10分
　　　日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩10分
　　　JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩4分
　　　東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分
間取：1LDK?3LDK
面積：30.87㎡?77.04㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

私も夫婦で相談してこの物件の購入を決めました。
街を歩いてみて下町の良さを感じたし目の前に大型スーパーもできるし、
何より山手線の駅に近い利便性が決め手になりました。
予算の関係で２LDKですが入居に向けて準備していこうと思っています。
ご一緒できる日を楽しみに。

[82: 近隣住民さん]

>>79 匿名さん
そもそも住所が荒川区東日暮里なのにクレヴィア鶯谷なんてマンション名にはどのデベロッパーもしないと思うね。世間のイメージと一致しない。クレヴィア鶯谷＝台東区根岸住所ならまだ理解できるけど、クレヴィア鶯谷＝東日暮里住所って何か結びつかない。

まぁ、最寄りは鶯谷ではあるんだけど、世間のイメージに合わせるのは大事。例えば吉祥寺近辺のマンションで練馬区住所で徒歩15分以上なのにマンション名に吉祥寺入れてるデベロッパーいるけど、違和感しかないし。

[83: マンション検討中さん]

仰るとおり、世間のイメージに合わせて最寄り鶯谷または住所の東日暮里を冠するべきなのに日暮里って付けてるのは謎ですね。

[84: マンション検討中さん]

1LDKをプランから消したのはなんだろうな
来春スーパーが完成してから値上げして売るのかな
都内の家賃上がってるから投資用にも売れそうだし

[85: マンション検討中さん]

近隣で建設中の建築主が9月から松坂屋からパルコに変わってる

[86: 近隣住民さん]

>>85 マンション検討中さん
地下1F，地上4Fの規模でまさかのライフ1店舗だけ？？スーパーばっかりいらないね。。

[87: マンション検討中さん]

天気のいい平日昼間に歩いてきました
斜め後ろの賃貸マンション？みたいなのと接近がすごい
部屋から外廊下丸見え？
シート外されればもっと離れてるんでしょうかね
鶯谷からの道は何かが淀んでる気がして無理でした
もう一つのザレジデンスの方が（中の現物見せてもらった）内廊下で好きでした
でも平日改めてそっち歩いてみたら近くの小学校の校庭から遊びまくる子供達の絶叫が…
そんなこんなで日暮里は検討から外します

[88: ご近所さん]

数年前に荒川区にきました。ずっと２３区の西寄りで過ごしていたので
荒川区は未知の地で抵抗がありましたが杞憂でした。

でも、あなたが気になるならおやめなたほうがいいでしょう。
無理してここに住んでもストレスになりますよ。

[89: 匿名さん]

下町っていう感じでかなりカジュアルな街。
自分は好きだけど、好みは分かれるのかもしれないですね。
山手線駅まで、普通に徒歩圏内なのは便利だと思うので
利便性重視の人が基本的には多いのではないでしょうか。
３LDKの物件はファミリーの方がおられるのかもしれないが、
基本はDINKSやSingle向き？

[90: 匿名さん]

近くを通りました。このマンションの隣の南高愛隣会って何ですか？自転車で通ったのですが、隣というかこのマンションの一部でしょうか？？外観が似てすぎてよくわかりませんでした。ご存知の方教えて下さい。

[93: マンション検討中さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[94: 匿名さん]

日暮里あたりは、やっぱり高いんですね。
もう１ＬＤＫしか残っていませんが、間取りの広さから考えるとかなり高めの価格帯。
特別駅まで近いという感じでもないので、資産運用するためにと考えても厳しかも。

[95: マンション検討中さん]

完成予想CGよりなんか地味というかしょぼいですね…

[97: 匿名さん]

もう契約した人は、オプション会があった後だったんですか？
棚とかお願いすると、ピッタリするのがついてくるイメージですよね。
でも全体的にオプション高そうだし、
自分で手配する時間的な余裕のある人は、自分で手配しちゃう人が多そうに思う…。
皆さん、どういうことをされるのでしょう？

[98: 通りがかりさん]

共用廊下の手摺に布団を干している、専有部分のバルコニーの手摺でさえ禁止されているのに、まして共用部分って感じ…

[100: 通りがかりさん]

>>98 通りがかりさん

は？引越早々ですか

[101: 通りがかりさん]

どこかの団地みたいです。マンションの価値が下がりますよね。

[102: マンション掲示板さん]

あり得ない
どこから引っ越してきたんだろう
新築マンションに越してきたんだから最初くらい綺麗に暮らすよう努力してほしい

[104: 検討板ユーザーさん]

>>102 マンション掲示板さん
クリオの方でもマナーの悪さが話題にあがってたけど荒川区と言う土地柄なのか…

[105: 名無しさん]

ここ勿体ぶって、1LDKを値上げして後から売ったけど、全然売れてないですね。大幅値引きを提案してるけど、値引きしても高いからなのか、全く動いてない。
ウォールドアの仕切りの板も天井から下がりすぎだったり、柱も食い込んで間取りも設備も特徴ないし、30㎡前半と狭めなんだから、少なくともリビオ上野根岸みたいな価格でないと空いたままになるんじゃないかな。