レーベン高槻エアリープレイスってどうですか？

[マンション比較中さん]

レーベン高槻エアリープレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-takatsuki/

所在地：大阪府高槻市津之江町2丁目378番1、378番4（地番）
交通：JR京都線「高槻」駅徒歩18分
間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：65.54平米～89.33平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ　株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[102: 買い替え検討中さん]

昔から大雨などで水が溜まる場所と聞きますがどうなんでしょう？一階は地下？のようなのですが、、。

[103: 匿名さん]

保育園が周辺に3件、幼稚園もいくつかありそうですから、このあたりの子供の数は多いのかな？
保育園が多いので共働き世帯が多いのかなというのが想像できます。
スーパーなどはあまり近くには無さそうですね。10分圏内なら自転車で買いに行けますがそれ以上だとちょっときついかな。

サイクルポートがあるので自転車移動が楽にできるのがポイント高いです。マンションでサイクルポートになっているところって少ないので。

[104: 匿名さん]

>>103 匿名さん

率直な疑問だけどサイクルポートに固執されてる理由ってなんですか？普通の装備ですよね？

どのマンションもほぼ自転車置き場はあるし、サイクルポート化の他、地下にある場合もありますよね？
耐候性は後者の方が優れていますし、ここが売りにする点とは思えません。
駅遠なんで強調せざるを得ないとか？

[105: 匿名さん]

マンションの駐輪場だとサイクルポートよりラック型の方が多いような印象がありますけどね。
あれ上の方の段に乗せるの大変なんですよね…。電動ママチャリなんてとてもじゃないけど無理で。
結局子供用自転車しか上に乗ってないようなところもよく見ます。
ファミリー向けマンションだとそういうのより使いやすいサイクルポートがあると良いかなという感じ。

[106: 匿名さん]

>>105 匿名さん

設置数の話ですかね？
普通に平置サイクルポートも設置するマンションも多いなかで、なんでこのマンションのサイクルポートコメント繰り返されてるのかが気になったんです。

あと電動自転車って上段おけましたっけ？

[107: マンション検討中さん]

自転車置き場で家を決めるわけじゃないし、どうでもいいかと思うのですが、、、

[108: 匿名さん]

>>107 マンション検討中さん

繰り返しサイクルポートかいてる人は過疎掲示板で同じようなこと繰り返してるし、気にするだけ無駄です。

[109: 匿名さん]

自転車置き場を重要視する人もいるってことだと思います。
価値観は人それぞれ。
ちなみに電動自転車はマンションだと置き場所困りますよ……。上段はもちろん無理です。

私はおふろでエステがいいと思いました。
マンションによってミストサウナが出る設備があったりします。
いつもは子供と一緒にお風呂に入るのですが、夫に子供をまかせられる時にはゆったりおふろでエステやミストサウナを楽しみたい！
「無数の泡でミルク風呂のような乳白色のお湯」になると書いてあり、どんな感じなんだろうと楽しみです。

[110: 匿名さん]

ミストサウナは最近どこのマンションでも普通についてますね。
冬とかゆっくり楽しめていいです。
お風呂の方は　最初は体の汚れでお湯がすごく汚れると説明を受けて
逆に後の掃除がたいへんなのでは・・とか
1人入って次の人の時そのお湯どうなの？・・思ったり。(苦笑)
あと　家全体の浄水器は、交換カートリッジが2万円と聞き
ここも　家族構成によりバランス次第だなと思いました。
それより、室内の梁が大きくて圧迫感を感じ、畳数より狭く感じます。

[111: 匿名さん]

「お風呂でエステ」女性にはとても嬉しい設備です。
収納についてもかなり考えられている感じがしました。
駅から距離がかなりあるので、アクセスの良さを優先ではなく
間取りや内容優先で選びたい人ならとても良い物件かなと思いました。

[112: 評判気になるさん]

>>111 匿名さん

間取りも設備も普通だと思う、どうしても高槻って人が安くかうマンションかなぁ

[113: 匿名さん]

そこまでミストサウナみたいなものって使うイメージがないんですが…
どういう場合に使われることが多いのだろう。
湯船に浸からないで、シャワーだけっていう人にとっては良いのか？

お風呂の設備は充実しているとは思いますが
その他の部分は、ごく一般的な印象でした。
分譲マンションとして欲しいものは、揃っている印象です。

[114: 匿名さん]

営業の方が凄く良かったです。最近で一番良かったです。
ただ家族会議の結果、やはり最終場所で駄目でした。
モデルルームを見て設備も普通に良いし、建具も良かったですが残念です。

[115: 匿名さん]

>>113
>>ミストサウナ
半身浴に使えるのかと思いました。長時間、お風呂に入っていると上半身が寒くなりがちなので、浴槽全体を温められると冷えないです。
ただ、私は半身浴で雑誌を持ち込むのですが、ミストサウナだと濡れてしまうんじゃないかと思ったりして…
使っている方、どうなんでしょうね。

阪急が近いですが、現地案内図にはJRからのマンションギャラリー経路も書いてありました。駅からちょっと遠いんですよね。みなさん自転車利用しますか？

[116: 職人さん]

川渡ったらほぼほぼ富田ですよね、、、
川の氾濫怖いし、街の暗さもちょっと不気味な気はしました。
お風呂は良さげですね。笑

[117: マンション検討中さん]

価格は良いなあと思いましたが、それ以外がイマイチぴんと来なかった実感がある
高槻って駅近にマンションがいよいよできなくなってきましたねー、中古も高いし

[118: マンション比較中さん]

MRみたいな家に住みたい。。あわよくばお手伝いさんも欲しいです。
年収800くらい行きたいもんだ。。。現実はそう甘くないなー（30歳既婚子なしの独り言）

[119: 匿名さん]

駅から離れていることは少しネックではありますが
マンションの設備内容や間取りに関しては申し分ない感じです。
水回りや収納スペースも充実しているので、家庭を預かる主婦にも嬉しい内容ですが
価格がもう少し安いといいのになぁと思っている人多いような気がします。

[120: マンション検討中さん]

北摂で探していて、豊中吹田、茨木高槻で見ましたが、どこも3LDKは4000万以上ですね高いところだと5000万以上。このマンションはイメージ3700から3900万円ぐらいかな。安いところはモノレールの変な駅。駅距離あるけど、高槻は便利なのでどっち取るかでしょうかね。ちなみに設備はそれなりについていて、お風呂のテレビが標準なのが気に入ってます。