ドレッセ美しが丘フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

ドレッセ美しが丘フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://d-utsukushigaoka.com/

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1番1他（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.18平米～111.60平米
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[501: 名無しさん]

とにかく駅近は魅力

[502: 匿名さん]

リモートワークで駅近神話は崩壊。トレンドはリゾート地。

[503: 名無し]

>>502 匿名さん
一部メディアの報道を信じてもね。
結局、朝は痛勤です

[504: 匿名さん]

先着順が1つ減って、2戸になりましたね。
最終期販売分が3戸ですから、残り5戸。
コロナの中、順調ですね。

[505: 匿名さん]

朝あざみ野から田都に乗車しているが、最近はコロナ前に比べて乗降客も車中の人も少ない。以前であれば、ドアの処で動けなかったが、最近は容易に中の方へ移動できる。特に田都沿線の住民は大手企業に勤めている人が多いだろうから、働き方改革でリモートワークや時差出勤、週休3日制の導入によるメリットを田都沿線住民は享受でき、通勤地獄も解消されるのではと期待している。
働き方改革の浸透で、職住接近、駅近信仰は無くなることはないと思うが、以前と比べて相対的なバリューは低下するかもしれない。

[506: 匿名さん]

駅まで歩かなくても、激混みで会社に着くまでに体力使い果たしちゃう。

[507: 匿名さん]

田園都市とは他の近郊電車と違って複々線で混雑解消って見込みがないからね。複々線化って都内は立体交差事業で都の助成金を使ってる。電都は地下だからそれが使えない。それに自治体はコロナ対策でお金使っちゃったし。

[508: 名無し]

>>507 匿名さん
小田急、地下あるけど

[509: 匿名さん]

>508

小田急は連続立体交差事業で複々線化した。地下部分はその一環。

[510: 匿名さん]

開かずの踏切対策でしょ
デントは踏み切りないな

[511: 匿名さん]

>510

それが災いして複々線化できない。

[512: 匿名さん]

>>511 匿名さん

複々線にしてペイすると思ってますか？

[513: 匿名さん]

>512

だから複々線化出来ないで、劇混みのまま。南町田や中央林間にも大規模マンション出来るしね。

[514: 匿名さん]

>>513 匿名さん
ペイするかの回答は？
どうですかねえ
時差通勤で6時台早めでは空いてます。

[515: 匿名さん]

>>513 匿名さん
小田急は複々線になって半分になりましたか？

[516: 匿名さん]

>515

混雑度ランキングからは脱した。

[517: 匿名さん]

>>516 匿名さん
それでも田園都市線沿線が気になるのですよね

わかります

[518: 匿名さん]

>517

沿線に住んでる上司が朝から混んでいてこんなことがあったと機嫌悪いんだもの。

[519: 匿名さん]

>>518 匿名さん

それは違うと思います。
胸に手を当てて。。、

[520: 匿名さん]

最終期、新型コロナもまずは落ち着いた感じでしょうか。
今日から東京ディズニーランドも再開するという話ですし、withコロナで経済活動も続けていく感じでしょうか。

7260万円からの価格は、ちょっと高いなと感じてしまいますが、ちゃんと買える世帯もいらっしゃるんですね。もう少し安かったらよかったです・・・
「美しが丘」に住んでいるってやっぱりいいなと思いますもん。最終期で3戸、先着順は2戸の合計5戸。マンションに魅力があるとコロナの影響をあまり受けずに売れるんだと思っています。大幅値下げがあったら買いたかった・・・

[521: 匿名さん]

日銀短観、景況感11年ぶり低水準。第二波予測もあるし、今までどおり売れるかな。

[522: 通りがかりさん]

南向き西向きホームにかなり近く
騒音がどの程度なのか気になります

[523: 匿名さん]

二重窓にしてるからうるさいってこと。窓開けられないよ。

[524: 匿名さん]

>>523 匿名さん

タワマン高層階なら窓開かないよ

[525: 匿名さん]

タワマンは全熱交換あったりするからね。

[526: マンション検討中さん]

>>525 匿名さん
エアコンあれば冷暖房、換気もできるもん

[527: 匿名さん]

>526

エアコンで換気できるのはダイキンの一部の機種。コロナ対策ちゃんとしようね。

[528: 検討板ユーザーさん]

ここは、ドレッセWISEたまプラーザより安くていいですね。各家庭に倉庫？があるのはポイント高いな。今は買えないけど。駐車スペース、どうなってるんだろ。

[529: 匿名さん]

>>527 匿名さん
ダイソンをセットで稼働すればオーケー

[530: 匿名さん]

>>527 匿名さん
うちのパナはあるよ
他のメーカーでも上位機種なら付いている機能では？

[531: 匿名さん]

パナのは換気ってなってるけど排気だけ。

[532: 匿名さん]

>>531 匿名さん
排気したのならどこからか外気は入る
24時間換気ないの？

[533: 匿名さん]

>>531 匿名さん
レンジの上にある換気扇
これも排気のみ

[534: 名無しさん]

>>523 匿名さん

二重窓なのは南向きのみだそうです。

[535: 評判気になるさん]

>>534 名無しさん
西はテラス側の道路に面してる信号待ちの時間が長いので待ちの状態。アイドリングストップ車が多くなりましたので静かなのでしょう

[536: 匿名さん]

>>535 評判気になるさん

いえ、道路の車ではなく
西側と言えどもホーム線路と近いので
電車の騒音です

[537: 匿名さん]

>>536 匿名さん
近くを歩くけど
驚くほどではなかったよ

[538: 通りがかりさん]

なかなか売り切れませんね

[539: 通りがかりさん]

最終期の受付は7/23から25まで
もう少しですね

[540: 匿名さん]

まだ結構残ってたよ。
ここは美しが丘アドレスだけど、周りの雰囲気は市ヶ尾って感じ。
周りの雰囲気は市ヶ尾だけど、価格は美しが丘。

[541: 匿名さん]

>>540 匿名さん
道を挟んでテラス
市ヶ尾はエトモかな
雰囲気だいぶ違うけど

ね

[542: 匿名さん]

市ヶ尾は地域最強の西友があるんだぞ

[543: 匿名さん]

さすがに、ここと市ヶ尾は雰囲気は違うと思う。
市ヶ尾駅前とあざみ野駅前が同じテイスト。

[544: 匿名さん]

>>543 匿名さん
駅力が違い過ぎますね
市ヶ尾の3倍もの旅客数があざみ野
あざみ野は乗り換えが多いから半分としても1.5倍なんです

[545: マンション検討中さん]

なかなか売り切れませんね?
東側の部屋500マン下がったら買います

[546: 匿名さん]

>>540 匿名さん
ちなみに、あと残り何戸でした？
教えてください。

[547: 匿名さん]

>>545 マンション検討中さん
それ担当者に伝えておくともしかしたら連絡がくるかも知れませんよ。

[548: 匿名さん]

>>546 匿名さん
その時残っていても今はわかりません。
商談中で保留となっているところもあるでしょう。

[549: 買い替え検討中さん]

すごい！
さすが、たまプラ。。
63㎡で7260万円。
駅力ですね。

[550: 匿名さん]

>>549 買い替え検討中さん
たまプラ駅近は高過ぎて、私は手が届きません。