グランツオーベル中野ってどうですか？

[匿名さん]

グランツオーベル中野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ober.jp/nakano/index.html

所在地：東京都中野区中野5丁目6番1他（地番）
交通：ＪＲ中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.83㎡～79.87㎡
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：大成有楽不動産株式会社

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[949: 匿名さん]

>>947 検討板ユーザーさん
「色々とご提案を・・・」という電話でした。
これ以上書くと他の方に攻撃されそうなので止めときます。

[950: 検討板ユーザーさん]

>>949 匿名さん
色んな方がいらっしゃいますからね。
ありがとうございます。
でも、割引などの何らかの特典があるのは大きいですよね。
残ってるの億くらいの部屋ですし。

[951: 匿名さん]

>>950 検討板ユーザーさん
でも竣工しちゃってると間取り変更などにはやたらお金掛かりますからねー
たとえ数百万円値引きしてもらっても、最初に購入なさった方とさほど条件は変わらないと思います
私はリビングは天カセじゃないと許せない派なのですが、天井リフォームして天カセ入れるだけで100万円超えるらしいです（泣）

[952: マンション検討中さん]

>>951 匿名さん
ここはもともと天井が低いので天カセは設置ができないと聞きました。下天井を作らないといけないですと。3%ぐらいお値引きしてもらったラッキですね。

[953: 匿名さん]

テンパー引き。
まだほしいね。

[954: マンション検討中さん]

1割って1000マンも引くか？　営業に名前は何という方ですか

[955: 検討板ユーザーさん]

>>953 匿名さん

まじっすか？？

[956: マンション検討中さん]

>>953 匿名さん
その値段だったら欲しいけど、うちにはその情報ないですね。今度営業にきいてみたいです。

[957: 匿名さん]

1000万円値引きあっても@500万円オーバーですよ
皆さん冷静に

[958: 通りがかりさん]

>>957 匿名さん

ですね。価格と仕様・全体感のバランスが悪い

[959: マンション掲示板さん]

残ってる部屋の単価計算してください500いってません。こういうデマ流すと訴えられるから気をつけた方がいいですよ

[960: マンション検討中さん]

すごい割引ですね。
定価で買った人たちは涙目ですね。

[961: マンション検討中さん]

>>960 マンション検討中さん
まったくその通りですね

[962: マンション検討中さん]

>>960 マンション検討中さん
定価で買った人が損するわけじゃないんだから涙目じゃなくね。

[963: 匿名さん]

湾岸大盛況なのに内内陸は値引きなのね。やっぱ利便最強の時代ね。

[964: 匿名さん]

>>959 マンション掲示板さん
デマ流すと訴えられますよ
お気をつけて！

[965: マンション検討中さん]

>>964 匿名さん
66.19平米は9580で500行ってませんよ。この72.04は角部屋最上階。比べちゃいけないお部屋です。てか買わないんでしょ？10％引いてもらったら買いでしょ。どうぞ

[966: 匿名さん]

>>965 マンション検討中さん
苦しまぎれもいいとこ…

[967: マンション検討中さん]

住民スレ見ると買わなくてよかったと思った

[968: マンション検討中さん]

>>967 マンション検討中さん
もう入居されてるんでしょうかね？？

[969: マンション検討中さん]

この時点で買ったことを後悔してるってよっぽどですね。

普通は、自分の選択が正しかったと肯定する方向にバイアスがかかるものだと思いますが。

[970: 評判気になるさん]

>>969 マンション検討中さん
普通そうですよね。
あそこまで評判を落とす投稿を続けられると、契約者かどうか逆に信憑性が薄れてきました。
普通の感覚があればリセールすることも考えて発言は控えると思うのですが。
私は手が出なかったので素直に羨ましいです。

[971: 名無しさん]

>>970 評判気になるさん
それが普通の感覚ですよね。
不満があるなら余計にリセールを気にするでしょうし、さすがにそこまで思ったことを何でもかんでも書き込まないでしょうね…。

[972: マンション検討中さん]

>>971 名無しさん
購入者ではない気がします。
私は購入し、内覧もしましたが、そんな悪い印象はなかったです。普通に楽しみにしてます。

[973: マンション検討中さん]

もともとグランツの割には設備仕様は言われてましたからね
中野駅近いしいいんじゃないでしょうか

[974: 匿名さん]

>>971 名無しさん
私もそう思います。
逆に言えばリ、セールのことも頭から吹っ飛ぶくらい腹に据えかねてる、のかもですが…

[975: 匿名さん]

>>974 匿名さん
読点変なとこに入っちゃいました失礼しました

[976: 匿名さん]

ところでここ書き込みにあったように1割も引いてくれるんですかね？

[977: マンション検討中さん]

中野徒歩5分でも売れないのかー
やっぱりコロナの影響徐々に出てきてるような

[978: マンション検討中さん]

>>970 評判気になるさん
別に信憑性は薄れないと思います。
実際の部屋の天井高がどうだったとか、購入者以外には絶対に分からない内容をやり取りされていますし。
ただ、実際に購入された方がそこまで書くというのは、よっぽど失望したんだろうと思いました。

[979: マンション検討中さん]

ちなみに、こちらで暴れまくっていた方と思しき方の書き込みが住民スレにもいますね。
この少ない戸数に、極めつけの変人が紛れ混んでいるというのも、隠れたマイナスポイントだと思います・笑

[980: マンション検討中さん]

>>979 マンション検討中さん
掲示板なので誰でも好き勝手かけますからね。その人は流石に購入はしてないでしょうね

[981: 匿名さん]

掲示板ってねがる人の確率が多いですよね。ここももうすぐ終わりですね?。この時代にこの値段でも売れていくのはアベノミクスの効果だったんですかね?

[982: マンション検討中さん]

掲示板はネガ情報がどんどん出てくるくらいがちょうどいいと思います
一番情報を持ってる販売者はポジ情報しか出さずにネガ情報は巧妙に隠しますから
しかもステマまで使ってきますね、このスレも販売担当者が書き込んでるようです

[983: マンション検討中さん]

>>980 マンション検討中さん
内容的に間違いなく購入者ですよ・・
60戸程度で確実に変な隣人がいるって結構きついです。。

[984: 匿名さん]

マンションの目の前の道、確認したら狭かった
車通れるのかな？

[985: 匿名さん]

中野ねぇ。大通りは良いけど裏に入ると狭い道多いし電柱も無造作に立ってるから車運転してると大変そう。

[986: マンション検討中さん]

さすがにもう売れたかな？

[987: 匿名さん]

>>986 マンション検討中さん

残念2戸で膠着状態？

[988: マンション検討中さん]

>>987 匿名さん
まぁ、時間の問題でしょうね。
相場的には妥当だし最近のマンション市況を踏まえると悪くないと。

[989: 匿名さん]

>>988 マンション検討中さん
そうですよね
実住戸が見られるようになってるんだから、時間の問題ですよね
逆に現地確認できる状態で長期に残るようだと、？？？ですよね

[990: 名無しさん]

あと１戸みたいですね。

[991: マンション検討中さん]

水回りの床って、まさかの塩ビシート？タイルですよね？

[992: 匿名さん]

>>991 マンション検討中さん
億超えで塩ビシートはないと思いますよ

[993: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[994: 周辺住民さん]

>>992
そうですよね。情報ありがとうございます。
MR、予約します。

[995: eマンションさん]

>>992 匿名さん

億超えなのに天カセすらありませんが、、

[996: 通りがかりさん]

残り1戸から2戸に戻りましたね

[997: 名無しさん]

完売おめでとうございます。

[998: 販売関係者さん]

流石の完売ですね。南口の再開発は賃貸に決まっ他ので、次は囲町ですね。ここの価格をベンチマークにしてとてつもない価格になりそうです。