セレーノ榴ヶ岡 エグゼ

[マンコミュファンさん]

情報お願いします。
物件URL：http://www.sereno.jp/mansion/tutujigaoka/outline.h
売主：株式会社セレーノ
施工会社：古久根建設株式会社東北支店
管理会社：未定

[53: 匿名くん]

あるじゃないですか。大きいマンションが。フローレンスが。

[54: 匿名]

住人です。
そんな低級な物と一緒にしないでください!!

[55: 匿名]

ずっと売れてないね(;´∩｀)しかもこのマンションもっと値下げしてるらしいよ。見に行った知り合いから聞いたけど、５００man以上軽く下げる話されるらしいですね(∩∇｀)Ｗｗｗｗ
ちょＷｗｗｗありえないしＷｗｗｗ
けどあの場所って悪い気がしますけどね(・ω・)

[56: 匿名]

ずっと売れてないね(;´∩｀)しかもこのマンションもっと値下げしてるらしいよ。見に行った知り合いから聞いたけど、５００man以上軽く下げる話されるらしいですね(∩∇｀)Ｗｗｗｗ
ちょＷｗｗｗありえないしＷｗｗｗ
けどあの場所って悪い気がしますけどね(・ω・)

[57: 匿名]

この会社…〇〇い！

[58: 匿名]

このマンションって住心地どうなの(゜U。)??????隣のマンション距離近すぎるし目の前空き地だし

[59: 購入検討中さん]

みんな同じ人だね！！

[60: 匿名]

みんな同じ人なの？すごい！

[61: 匿名]

売り主が知事免許って結構怖いですよね！
町中の不動産屋さんからマンションとか買えないよ〜!!

[62: 匿名さん]

残り6戸ですって。
なかなか売れませんね。

[63: 匿名]

マンション実際見たら、買う気全くなくなるよ。噂も悪い。うちは違うとこに購入決めましたよ。

[64: 匿名]

実際見るとホントに賃貸並み過ぎて､残念ながら買いたいという気分になりませんよね。
隣と裏の賃貸マンションが接近しすぎて圧迫感あるし南は空き地だし、駐車場はないし。

[65: 匿名]

目の前が空き地のマンションってかなり微妙ですね。目の前にマンション建てば、部屋の中丸見えですし、日当たりも問題ですね。大体いくらで売ってるマンションなんでしょうかね。安いから人が入るんでしょうか

[66: 購入検討中]

すいません！このマンション検討中でしたが、ここを見て驚きました！金額的にとても値下げしてもらい前向きに考えてました。やはりやめた方がいいのでしょうか。

[67: 匿名]

総合的に見て他を選んだ方がいいと思いますよ！南側の空き地と一体で開発していたら良かったでしょうね。

[68: 匿名]

ここ日本ホームの格安マンションと同程度ですね。

[69: 匿名]

なんで購入する人がいるんだろうか(-ω-)
わからない。
場所もそんなに良くない。
目の前空き地。
隣接マンション近すぎ。
なにが魅力的か知りたいところですな(-ω-)

[70: 匿名]

値段が安いからじゃないのかしら？

[71: 匿名さん]

残り９戸ですって。いつのまにか３戸増。

[72: 匿名]

ここ建設会社から数十戸も引き渡しを受けられないそうだから実際はまだあるんじゃない？
賃貸入居者もいるみたいだし。
少なくても９じゃないですね!!

[73: よく覗くひと。]

ここ建設会社から数十戸も引き渡しを受けられないそうだから実際はまだあるんじゃない？


なんか。何処かでも、そんな話を聞いた（読んだ？）事があるね。

全然関係ないけど、古久根建設って、穴吹工務店が倒れた時は何か影響ってあったのでしょうか？　

[74: 匿名]

このマンション実際おいくらなんでしょうか？値下げの度合い気になります！２０００万は切らないですよね

[75: 匿名]

２０００万！！！！！予想Ｗｗ

[76: サラリーマンさん]

榴岡のテルウェルビルの向かいのマンションが
数年前に未入居物件３ＬＤＫ　１８７０万円で
しかも家具や照明付きで出して結構仲間内で話題に
なった思い出があるから、ここはいくらで出されても驚かない。

あ、だよねー、やっぱりねー、くらいな感じ。

[77: 匿名]

エグゼ、いくらでも買いたくないな エントランス見た人いますか？ 自動ドア高級感もくそもない。道路とエントランスの距離が近い

[78: 匿名]

セレーノに高級感求めてもダメ。
仙台では低品質の安売りマンションブランドですから、他に誇れないし。

[79: 匿名]

こちらを購入した方々がかわいそうですね(>_<)この物件ってなんなのかしら。評判悪すぎですね

[80: 匿名]

みんなこのマンション嫌いなの？

[81: 住民]

日当たりはいまいちでした・・・住んでみて実際後悔しています。引っ越したい。

[82: 匿名]

幸町のセレーノですが
上の騒音がすごいという書き込みありました。
ここは？
上の音うるさいのは絶対嫌ですよね

[83: 匿名]

売れたかな

[84: 匿名]

残り10戸だってさ。

[85: 匿名]

ちょＷｗ
まだ売れてないのＷｗ
まあ、当たり前かしらＷｗ

[86: 購入検討中さん]

しかし、最近物件が売れないですねぇ。
レジデンスもアパもミッドプレイスもシティータワーもライオンズタワーも。
ひどいもんです。

[87: 匿名]

余所は、それなりの値段だからわかるんですが。セレーノは格安なのに何故売れないんですか？

[88: 匿名]

売れない理由
目の前が空き地や、建物の安っぽさ
まわりにスーパーもないですね
となりのマンションも近すぎますね
売れてない部屋は掃除もせず色々な方々が
見に来ます。
残った部屋は汚くなる一方です。
新築の価値がなくなりますね

[89: 匿名]

全５０戸ぐらいのマンションが１０戸も売れてないって何かあるのかな

[90: 購入検討中さん]

ふーん。そうなの。なんでそんなに詳しいんですか？
業者なの？

[91: 購入検討中さん]

１０戸しか売れてないって言うのは
どこから仕入れてきた情報なんですか？

たぶん、本当は残り１５戸くらいだと思うんですけど
セレーノのサイトに書いてある駐車場の残り台数＝残り戸数なんじゃない？

地元の業者がつぶれるとちょっといろいろ困るんで、関わってるほかの業者も困るし。
セレーノにはぜひ踏ん張ってほしいですね。

[92: 匿名]

１０戸しか売れてないとか読み間違いだしＷｗ
ちょＷｗ勘違いウケマスＷｗｗｗ
そして購入検討中の人いたんだＷｗ
住んだら感想書いてくださいね

[93: 匿名さん]

そんなことで笑うな。
91は、ゆとり世代なのだろう。許してやれ。

ついでに隣のマンションとの「こんにちは状態」も
許してやれ。

[94: マンコミュファンさん]

>>92
よっぽど、このマンションが気になるんだねｗ
「ちょWw」って使う人いないし、何回書き込んでるかすぐわかるぞ。まあ、もっと書き込んでいるんだろうけど。
匿名じゃなくて、名前つけたらｗ
住宅のレス見てるんだから、いい年なんだろ？
お前がウケマスｗｗｗ一人だけ浮いてるぞ。

[95: 匿名]

真剣に聞きたいんですが、実際の住心地どうでしょうか？マイホーム考えています。

[96: 匿名]

住み心地よければ
幸町、塩釜、榴ヶ岡、上杉東、福沢町と長期的に売れ残る事なく完売してるんじゃないですか？
こんなに在庫抱えて大丈夫な会社なんですかね？

[97: 匿名さん]

ここって自作自演ってしてるの？

[98: まるこ]

95です。
長期的に売れ残ってるんですか？やはり売れ残る理由、あるんでしょうか？検討し直す方向です

[99: 小林一郎]

違うマンションと見比べてみると、なぜセレーノは売れないのか違いがわかりますよ！

[100: 匿名]

値引きのおかげか
売れてませんかね

[101: 匿名さん]

ホームページが見られないんですけど？

[102: 匿名]

逝った…？

[103: 匿名さん]

ついに？

[104: 購入検討中さん]

荒らしが功を奏したんだ。
うれしいですか？

[105: 匿名]

名称が変わり売主変更らしいです。

[106: 住人]

セレーノの電話番号が変更されて誰も出ないし、フリーダイヤル停止されているし広告全て削除されていますしホームページも削除されていますが何かあったのでしょうか？

[107: 購入検討中さん]

場所と値段に納得できれば売主が変わっても買ってもいいと思うんですが、管理がしっかりされていればいいと思います。

[108: 通行人]

アイショウプラザ榴ヶ岡エグゼとして再販されるとの事です。

[109: 匿名さん]

えっ、フローレンス連坊小路を引き取ったあのアイショウさんですか。
セレーノさんの不動産事業を丸ごと引き継ぐのでしょうか？

[110: 匿名さん]

新聞に事業停止って掲載されてました。

[111: ビギナーさん]

いたずらのつもりで荒らしていた会社が潰れた気持ちはどんなもんですか？
やっぱりうれしくて仕方がないんですか？

[112: サラリーマンさん]

ちょっと違うくない?
荒らしごときで倒産はしないでしょう。
経営体制の問題だから。

[113: 匿名さん]

その後どうなりましたか？

[114: 匿名]

えっ！名前変わるの
セレーノ榴ヶ岡エグゼ
から、アイショウプラザ榴ヶ岡エグゼ。に？
フローレンス連坊小路って、あの落とし物で騒がれてたとこ？

[115: 匿名]

アイショウプラザ榴ヶ岡エグゼ？か〜！

[116: 匿名]

名前はそのままセレーノを使うことになったそうです。もともと賃貸として建築されたマンションだから売主が変わっても大変でしょうけど。
早く完売するといいですね。

[117: 匿名]

当初の予定は、賃貸マンションだったのか・・・・・

[118: 匿名]

高くても2000万きる金額になるらしいです

[119: 匿名]

価格2300万円台からですよ｡

[120: 匿名]

それでも格安だよね

[121: 匿名さん]

いくらするの？
格安だったら買おうかな・・・

[122: デベにお勤めさん]

価格は相手によって変わるので、教えられません。

[123: 購入検討中さん]

2300万なら欲しい

[124: 匿名]

西側の角部屋が買えますよ。
ただ隣の学生マンションの廊下に超接近していてプライバシーが守れませんがね…

[125: 匿名さん]

検討中なのですが、再販売ってどんなデメリットがあるのでしょうか？

[126: デベにお勤めさん]

買うんだったら西側の高層階かな？

[127: デベにお勤めさん]

125さん

もともとの売主がもう存在しないので、
どこがアフターをしてくれるのかが一番気にするべきところじゃないですか？
ひょっとしたらアフターサポートなしの条件かもしれませんよ。

[128: 匿名]

今度の売主がアフターを引き継いだとしても、その会社がなくなっちまえばアフターは無くなるし。
昨年だったか地元建設業者がマンション販売中に倒産して、再販した地元業者も倒産してしまい入居者はアフター自体なくなった例もありますしね。

[129: 匿名さん]

で、いくらよ？？？
誰も見に行ってないの？

[130: 匿名]

値段はあまり下がってませんでした。

[131: 匿名さん]

値段下がっていないの？

[132: 購入検討中さん]

パンフなどの売値は、元値の３００万引きくらいだよ。
しかもそこからの値引きもほとんど無いらしい。
竣工から１年経つ物件としては、普通の値引き額。
アウトレットマンションの価格じゃないよ。

セレーノの方がもっと安く売っていたりして。

[133: 匿名]

この立地にしてはかなり安いよ。仙台駅徒歩圏内でこの価格はないでしょ。

[134: 匿名]

値段は安くも無ければ、高くもないでしょ？
特別な魅力が無い普通の共同住宅

[135: 匿名さん]

そうですね、不動産に掘り出し物なし。価格なりのマンションだと思います。物件の魅力は個人次第ですね。

[136: 匿名]

いやいや
セレーノにもう住んでる方は嫌な気持ちでしょうね。
いきなり倒産なんて不安でしょうね
しかも前に連坊のマンションと一緒にするなというカキコミをした住人いたな!!
けどあそこと同じ会社が引き継いだわけでね。
ああ安いなら買おうかなけど、
かなり安く買えば前からの住人から批判ありか？

[137: 匿名]

地震での被害は大丈夫でしたでしょうか？

[138: 匿名]

東海したそうだよ。

[139: 購入検討中さん]

耐震スリットとエントランスの飾りくらいの被害だったようですよ。
耐震スリットは、地震の力を逃がすためだから仕方ない。

[140: 匿名]

あげ

[141: ビギナーさん]

この物件、何部屋くらい空いてるんでしょうか？
購入を検討中です・・・。

[142: ご近所さん]

震災以前はラスト１っていう話だったけど、今は４部屋空きがあるらしいよ。
キャンセル出たのかな？

残っているのは上層階だし、１２階以上は無傷のようだから、いいんじゃない？
隣の賃貸マンションよりも高くなるしね。

[143: ビギナーさん]

キャンセル出たって事は、震災の被害が大きい？

ちなみに、いくらくらいの価格ですかね？

[144: 匿名]

外壁は亀裂だらけですよね。

[145: ご近所さん]

１件は契約者側が震災の影響をうけたらしいよ。
命とられたわけじゃあないって話だから、仕事とかなのかな？？

外壁は傷あるねー。
しかも今は修理中で、余計目立っているし。
でも上層階はまるでなかったよ。

値段は震災前で２５～２８百万くらいだったんじゃない？
もっと安くなるんだろうねー。

[146: 匿名]

完売しましたね

[147: ご近所さん]

大規模半壊ってマジすか？

[148: 匿名さん]

ここは一部損壊です。

[149: 検討中の奥さま]

中古出たら即決するのに

[150: 匿名さん]

震災受けた物件は、気をつけたほうが良いと思うよ。
立地だけで判断すべきではありません。

[151: 入居済み住民さん]

大規模半壊です。

[152: 周辺住民さん]

あれ?一部損って聞いてますよ。
本当に入居者の方なら、掲示板で資産価値の下がるようなこと言わないのでは?