ジオ山科椥辻ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオ山科椥辻についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/yamashina/

所在地：京都府京都市山科区椥辻東浦町21番1（地番）（ノース）　
　　　　京都府京都市山科区椥辻東浦町21番3（地番）（サウス）
交通：京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩5分
間取：1LDK＋F(N)～3LDK
面積：54.38m2～73.55m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：阪急阪神ハウジングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 名無しさん]

>>60 匿名さん
トイレの仕様も落としてるし、ペラボーだし。

[62: 匿名さん]

このマンションの場合、浴室の広さだけが問題なのではないんですよね。
ファミリーなら絶対に1418というわけでもないですし。
61さんの言うようにトイレ仕様も若干グレードダウン。それが値段に反映しているかどうかが問題なのだと思います。

多分、消費者はかなり厳しく見ていて、グレードダウンするなら安くないと買わないです。
立地がよくても生かすかどうかはマンションを建てる側。
ジオブランド、周囲では評判いいのですが、室内の仕様によるのかなと感じます。
販売してから売れ行きでわかると思うので、気に入らない人は買わないまでなのかなと思っています。

[63: マンション検討中さん]

トイレはわかるけどキッチンは普通じゃない？
グレードダウンがわかる所ってどこ？

[64: 匿名さん]

風呂以外は悪くないよ。
内廊下設計だし、全邸角住戸。ベランダの戸境が上まできちんと閉じていれば
申し分なかったね。

[65: 匿名さん]

トイレがタンクレスじゃないくらいで、あとは水回り、普通に見えますが…
浴室ももっと充実していてもいいのかもしれないな、くらいですね。
浴室なども、何かしらのオプションにできたりすることができればいいのですが。
パネルの色を変えるだけじゃなくて、例えば浴槽を保温効果の高いものにするなどなど。
コレばかりはデベ側に聞いてみないとわからないことですが。

[66: マンコミュファンさん]

資料請求したら、営業からひっきりなしに電話かかってきます。よほど売れてないんでしょうね　笑笑

[67: 匿名さん]

資料請求したら・・・そうですか。
たぶん、この物件に限らずどの物件であったとしても
一度資料請求すると、営業さんは必死に連絡してこられるでしょうね。
なので、じっくりホームページで内容を確認してから見学に行こうと思っちゃいます。

[68: 匿名さん]

株式会社アクセス都市設計って結構一流の設計会社だと思ってたのに
なんでこんな設計しちゃったんだろ。部屋の形は悪いし風呂は狭いし。
新人に力試しさせてみたのかな。

[69: 匿名さん]

ファミリーで住むなら、最低でも3LDKの広さは必要だと思います。
3LDKで通常は70㎡ありますが、こちらのプラン内容を見ていると
同じ3LDKでも70㎡のものと70㎡以下のものとあるようです。
でも、やはりこれは狭いですね。

地下鉄は利用しやすいのですが、
それだけではちょっと購入する決め手に欠けるかなと思いました。

[70: 匿名さん]

70平米以下の３LDKは、二人暮らしで書斎が必要っていう人だったら
ちょうどよい広さ…というか、ゆとりを持って空間を使っていけるだろうなと思いました。
あと3人暮らしだったらいいと思います。
4人だと
やはり70平米以上って言う風になっていくでしょうね。

[71: 匿名さん]

なるほどなるほど、間取りを見ていて68さんの言われることもわからなくないなと思いました。
素人なので良し悪しの判断もできないし、住んでみないと何とも言えないのだけど、
変なところに柱が出てたり、キッチンが妙な方向を向いてたり、洗面室にサービスバルコニーいるか？と思ったり、
妙に洗面室が広かったり、なかなか楽しく図面を見させていただきました。
比較的NCタイプが素直な間取りに思えますが、ちょっとした隙間がもったいないなという感じもしますし、
寝室にFIX窓っていりますか？

[72: 匿名さん]

ジオブランドで売るには無理がありすぎると感じた。
郊外物件なのに狭いし駐車場もないし。

[73: 検討板ユーザーさん]

今、販売しているマンションでは、一番安い価格帯なので、間取りに無理があったり、駐車場が無かったりとか、色々ありますね。

[74: 匿名さん]

駅からの距離と販売価格につられる人はいるでしょうね。
この価格は魅力。
せっかくの角住戸なら臭いがこもることを考えてキッチン側に窓があるプランがいいですね。
洋室を広く取るためにバルコニーをコンパクトにしたんですね。
まぁ、洗濯干すだけなら問題ないとも言えるけど。

[75: 匿名さん]

地下鉄徒歩５分って、駅までの距離という観点から見ていくと、いい方なんじゃないですか？
マンションの場合は
特に駅までの距離ってなんだかんだで一番大切になってくる要素だと思います。
もしものときには貸し出したりなど、流動性が高い方が良さそう。
値段もそれでいて高すぎないと言うのもありなのだと思います。

[76: 匿名さん]

広めの部屋もあるけれど、３LDKにしてはコンパクトな物件も多いような気がしました。
３LDKで70平米割っているタイプだと、
コンパクトな感じになっているように印象を受けます
DINKSとか子供が一人っ子だと
ちょうどいい広さなのかもしれないですね。
リビング脇の部屋はくっつけて使ったりもできる。

[77: 匿名さん]

椥辻駅まで徒歩５分なので、日ごろ地下鉄利用している人には便利な立地ですね。

派手さのある町ではない分、住みやすいのかなという印象を受けました。

間取りを見ると、Ｎ－Ｆタイプであればファミリーで住むことも可能でしょうけれど

他のタイプは専有面積が狭いのでファミリーでは厳しそうかなと思いました。

[78: 販売関係者さん]

椥辻は駅徒歩1-3分のマンションもたくさんあるから中古狙いでも良いと思います
とにかく今は焦らない事ですわ　この先景気は悪くなるんでね

[79: 匿名さん]

先日プレミストを見学に行きましたが、なかなか決め手が・・・
これならジオの方がましかな？
皆さんはどちら推しですか？

[80: 匿名さん]

N-Ggは庭がついているのかと思っていたんですが、
ちょこっとテラスがある、というかんじなんですね・・・

バルコニーからテラスまでは降りることができるのですか？
ちょこっとだけそこでプランターのガーデニングとかはできると思います。
シンクがテラスやバルコニーにないので、
水やりも大変なものではないほうがいいでしょう。

[81: マンション検討中さん]

椥辻で駐車場なしはファミリーには辛いね

[82: 匿名さん]

>>81 マンション検討中さん
ファミリー向けの企画じゃ無いんですよ。今時、購買層はファミリーに限りませんからね。

[83: 匿名さん]

プレミスト値下げしたしこっちもするかな
駐車場はない方がいいと思うな
車乗らない人増えてるし

[84: 販売関係者さん]

ステーションフロントの中古買っとけ

[85: 匿名さん]

ステーションフロント未入居
https://suumo.jp/sp/chukomansion/kyoto/sc_110/pj_93029900/
椥辻駅直上

[86: 販売関係者さん]

それはボッタ

[87: 匿名さん]

>>86 販売関係者さん
そうなんですか？プレミストが同じくらいの値段でしたが。

[88: 匿名さん]

マンションの外観、イマドキ風でおしゃれですね。
割と決まりきった感じのようなデザインが多いので素敵ですが
周辺の雰囲気から見るとちょっと浮いたりしないかなと思うくらいです。
ただ間取りが狭いので、ファミリーで住むのは狭いかなと思いました。

[89: 匿名さん]

ここも検討してましたけど、日当たり重視＆排気ガスが嫌でやめました。同じ理由でイーグルコート山科椥辻ステーションフロントの中古未入居の物件もやめました。後者が駅の直上だからすぐ売れでしょうけど（もう広告消えたから売れたのかな）。

[90: マンション検討中さん]

ここのマンションは価格が抑えめですが、管理費と修繕費がかなり高額ではないでしょうか？

[91: 匿名さん]

ノース管理費は
管理費（月額） 13,950円～16,640円
修繕積立金（月額） 5,440円～6,490円
管理一時金（一括） 30,000円
修繕積立基金（一括） 381,000円～455,000円
インターネット使用料（月額） 1,540円

サウス管理費は
管理費（月額） 14,310円～17,260円
修繕積立金（月額） 5,680円～6,840円
管理一時金（一括） 30,000円
修繕積立基金（一括） 397,000円～479,000円
インターネット使用料（月額） 1,540円

でした。1ヶ月あたり最低でも2万円～3万円。
1年間だと24～36万円ほどです。高いのか安いのかわからないのですが、高いんですか？

[92: 匿名さん]

管理費は少々お高め？少々ですが。
修繕積立金は安い方じゃないでしょうか。
というかむしろ、どんどんと段階的に上がっていくというパターンに
なっていくのではないでしょうか？
長期修繕計画書とか見せてもらうとわかりますよ。

[93: マンション比較中さん]

管理人　南北一人ずつだと高くなりますよね

[94: 匿名さん]

緊急事態宣言で販売休止とのこと、今は公式ページでの確認となりますが
マンション価格は京都市内としては安いほうだなという印象。
最寄り駅がJRとかではなく、地下鉄だからなのかもしれませんね。
京都の地下鉄は確か日本で一番高いとか聞いたことがあります。
でも、通勤であれば会社負担ですし、市バス利用よりもアクセスが良いと思いました。

[95: 北川耕也]

安っぽいしやめとき、アフターがわるい、

[96: 匿名さん]

安くてもジオブランドだから、それなりの品質は保ってくれると思うけど。
子育て真っ最中の30代から40代にはちょうどいいマンションでは。
永住型というより、いずれは住み替えるとして、最初のマンションとしてはいいと思います。

[97: 評判気になるさん]

子育て真っ最中で椥辻選ぶって。随分おかしな事を仰いますなあ。
小中学校、見学して来なはれ。

[98: 匿名さん]

契約者のほとんどが３，４０代のファミリー。

[99: 評判気になるさん]

子育てにはむかんから比較的安いんでしょ　子供おらんならわるうない

[100: 匿名さん]

この建物のつくりで子育て世帯が多いなら単身や小無しにとってはかなりキツイ物件だな

[101: 匿名さん]

ホームページ見ても、やたらと保育施設の充実をアピールしているから、
そういう小さい子供がいるファミリーがターゲットなんだと思う。

[102: 匿名さん]

法律上はノースとサウスは別々のマンションなんだな。
スレッドも分ければ良かったのにな。

[103: 匿名さん]

お値段的にも若いファミリーに注目されそうなお値段ではないかと思います。通勤にも便利そうで、広さもほどほどで、毎月の支払いに無理が無ければ子育てもしやすいでしょう。ただ、月々の管理費が若干高めかなと思いました。駐車場も2台分しかないし、共用施設も特に無さそうなので、何にかかる費用なのかなと気になりました。

[104: 口コミ知りたいさん]

管理人二人なんでしょ

[105: マンション検討中さん]

管理人は1人ですよ、ノース、サウスに曜日ごとに交代するようです。

[106: 匿名さん]

管理人さんはおひとりで管理されるんですね。子供がいるのですが管理人さんは日中いてくれると安心できます。
特に鍵を忘れてしまったときなど、中に入れてくれてエントランスで待っている子もたまーにいますから
子供がいると管理人さんがいたほうが安心できます。
こちらは棟が二つあるので複雑ですね。入り口も別々なのでしょうか？

[107: 匿名さん]

滋賀の刑務所が近々廃止になり、椥辻の刑務所に統合されるそうです。刑務所移転の話はうやむやになるか先延ばしになりそうですね。

[108: 匿名さん]

住宅専有面積を優先に選ぶとしたら、N-Fタイプかなと思ったのですが、
バルコニーの形がちょっと変わっている?
実際の仕上がりを見たらイメージは変わるのかもしれませんけど
これは洗濯物を干したりする際、ちょっと使い勝手が悪いのかなと思ってしまいました。

[109: 匿名さん]

管理積立金は毎月のローンプラス平均で2.5万?３万ほどだと思います。駅近でとても良い物件だとは思いますが、今後リセール時は価格を下げないとなかなか売れにくいような感じがします

[110: 匿名さん]

なんかジオにしては異様に安い物件ですね。
山科だから？

[111: 販売関係者さん]

椥辻やしな　これでも高いかもよ

[112: 匿名さん]

ほんとうだ、駅徒歩5分でこの価格はお得な感じがします。土地勘も無く、駅力も知らないのですけど。ローンなどでも家計の負担が軽くて済みそう。月々の支払に必要な修繕積立金はほどほどだと思ったけど、管理費が意外に高いなと思いました。それでも小さい子供がいて子育てにお金がかかる世代にはちょうど良さそうな物件ではないかと思います。小学校は徒歩15分とあるのでちょっと遠いかとは思うけど。

[113: 匿名さん]

椥辻駅まで徒歩５分。地下鉄利用者なら便利と思うかもしれません。
ただ、それ以外は特別に何かあるわけではないので
この価格帯は妥当かなと思いました。
ジオがどうしてこの立地の物件を?と不思議には感じました。

[114: 販売関係者さん]

椥辻やしな 安いです

[115: 匿名さん]

椥辻なのでというよりは、山科は市内の相場と比較して安いのかなというイメージ。
地下鉄で通勤している人には便利でしょう。
ただマイカー通勤をしていると、周辺の道はどこも混みそうかな。

[116: ご近所さん]

山科は子育てには向いてないしな

[117: 販売関係者さん]

安くてもあまり売れないのが山科やね　リタイヤ組ならけっこうええと思うけど

[118: 匿名さん]

確かにリタイア組や単身者にはぴったりだと思う
ただし他の住民の家族構成次第だけれど
構造的に問題ないなら二部屋壁抜きプランとかあったら普通に買ったのに
騒がしい家族連れが入居するリスクも消せるから安心だしさ

[119: マンション検討中さん]

まあ上とか横に＊＊当たったらあきらめるしかないわな

[120: 匿名さん]

駅徒歩5分の立地で安いから狭いのは仕方がないとして、収納が極端に少ない気がしました。これは部屋の空間が狭いので家具を置くとぎりぎりいっぱいになりそうでもあり、物の少ない生活を工夫してやっていかないといけないような気がします。短い廊下など、無駄のない間取りにも思えるのだけど。まあ、すべての条件をクリアするのは難しいと思うので、価格と駅近に魅力を感じらればほぼ満足できるのではと思います。

[121: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩５分。
地下鉄ではありますが、京都駅へ行きやすくて便利です。

ただ、気になるのは部屋の広さと比べて収納スペースが少し狭いところかもしれません。
収納スペースが少ないと、逆に収納家具を使用することとなり
せっかくの部屋の広さが狭くなるのかなと感じました。

[122: 匿名さん]

山科方面も狙い目なのかもしれませんね。

椥辻駅から京都駅に行きやすいと聞いたので、何分かかるか調べたら乗り換えにもよりますが、19分から27分。
30分で京都駅に行けるんですね。
山科乗り換え、烏丸御池乗り換えの2パターンがありました。
地下鉄だと渋滞関係ないのでいいなと思います。

掲載されている間取りは3LDKで最大67.35㎡なので、若干狭い感じはしますね。荷物が少なめならいいかもしれないです。
あとはクリーニングでコートなど季節外のアイテムを預かってもらえるサービスを利用するのもいいんじゃないかと思いました。

[123: 匿名さん]

京都駅まで３０分もかかるの？滋賀県の草津市からでも２２分。大津からなら１０分。

[124: 匿名さん]

JRであれば、山科駅から京都駅まで一駅です。
わざわざ３０分かけて交通費の高い地下鉄を希望するかなという感じ。
通勤費は会社が負担してくれるとしても、普通にでかけるには
時間も費用も割高感が否めないなと感じました。

[125: 匿名さん]

修繕積立金がかなり安めだなという印象。
ジオはすべてにおいて高めの価格接待のイメージだったのでびっくり。
このままの価格が続くとは思いませんが、ローンのことを考えると
積立金くらいは安い時期が続くと嬉しいですね。

[126: 匿名さん]

椥辻駅に近いので地下鉄を利用していたら便利だと思います。
ただ、京都刑務所が近いというのはかなりマイナスです。
リセールする場合も高くは売れないかと思うと厳しいなと思いました。

[127: 匿名さん]

ここだとあまりリセールする人は多くないんじゃないかなぁ基本実需だと思います
市内のマンションにしては価格はとても控えめになっているし、
値段第一で考えるのだったら基本的にはいうほど悪くはないように感じる
ジオだから基本仕様も高いし。

[128: 匿名さん]

ジオのマンションにしては、リーズナブルな価格帯です。

でも、安いのには何か理由があるのかなと勘ぐってしまいます。

山科というと治安面が気になります。

多分、京都に長く住んでいる人の固定観念だと思うのですが。

住みやすさなど気になります。

[129: 匿名さん]

ジオ山科椥辻のサウスとノースってまるでツインタワーみたいじゃん。
でもタワーじゃなかったね。
山科となると、もう京都とかいうイメージが薄いのですが・・・
でも京都は京都ですよね。

[130: マンション検討中さん]

ここだと幼稚園からちゃんと選んで（近いからは絶対NG）
そのうえでお受験した方が良いと思うよ

[131: 買い替え検討中さん]

ここ検討中なのですが近隣の園や小中学校の評判はどんなかんじでしょうか、また現在田舎のため大通り沿いの通学路のイメージがピンときません。ご近所の方の意見があれば伺いたいです。

[132: 販売関係者さん]

子供いるなら止めておいた方が良いよね

[133: 匿名さん]

徒歩４分程度でイオンタウンに行けるのであれば便利!!と思ったのですが
大きなイオンということではないのですね。ちょっと残念だなと思いました。
イオンと聞くと郊外にあるような大きなイオンをイメージしてしまいました。
でも、大きなイオンがあれば周辺道路は渋滞して困るだけかなぁ。

[134: マンション掲示板さん]

>>132 販売関係者さん
具体的に教えてもらえませんか？先月から購入候補の一つとして考えているものです。

[135: 匿名さん]

京都に知り合いがいれば聞いてみたらいいと思いますよ。

[136: 検討者さん]

まもなく竣工ですが、検討されている方で子育て層の方はいませんか？ヤンママが多いとか口コミで見ましたが、現地付近を下見に行った時は分からず赤ちゃん連れのパパママさんを見かけたのでここ最近の治安は良くなってきてるのかなと思っていたのですが。
地元民の方の意見があれば伺いたいです(＞＜)

[137: 匿名さん]

最近まで検討してましたが、騒音が心配でリストから外しました。
音の感じ方は人によって違うと思いますが、窓を開けると騒音がかなり気になると思います。
近くに大きな団地がいくつもあって、それに低所得者向けの大きめな市営住宅（区役所に隣接）もあり、日中にスリッパ＆ジャージ姿の人はよく見かけます。
それに駅徒歩圏内にケーキ屋さん・パン屋さんがほとんどなく、なぜでしょうかね。

[138: 匿名さん]

>>137 匿名さん

パン・ケーキは激安しか買いません。
100円パン・ケーキなら買います。

[139: 匿名さん]

夜遅くに小さな子供が騒いでいる
というか親自体が率先して暴れさせているような場面を良く見かけます
学区はちがいますがそこまで評判の悪くなかった近所のURも最近では同様らしく
あまり明るい未来は見えない感じですね
大半の人はまともなんですがね…

[140: 匿名さん]

間もなく実物をみれるだろうし、騒音、街並みなんかは実際見てからの判断になりますね。近くのドン・キホーテも潰れたから少しは治安も良くなってると思います。

[141: 通りがかりさん]

このあたりの公立小中学校は昔から荒れていて、薬や煙草が横行していました。いまでも逮捕されるニュースや中学生が妊娠という話を聞くので真剣に子育てされる方は受験必須だと思います。

[142: 周辺住民さん]

子供がいるなら止めておいた方が良いと思いますｗ

[143: 買い替え検討中さん]

>>141 通りがかりさん
>>142 周辺住民さん

煙草はどこでも（は言い過ぎですがやんちゃしたいざかりなら）珍しくはないですが大麻のニュースはやっぱりキツイです、、２年前は中学生でしたがそれ以前にも小学生がニュースになっていますよね。小中の子がいるのでかなり気持ちが萎えています。
家族は立地重視のため、刑務所もろもろ気にはならないようですが。。

[144: 匿名さん]

最寄駅から徒歩5分でこの価格というのはひとつの魅力だと思います。主要な駅まで電車で10分、20分以内くらいで行けてしまうのは便利なのではないでしょうか。
環境がちょっと気になるようなご意見があるけれど、そのあたりは確認が必要かなとも思います。素敵な公園もあり買い物なども便利そう。小学校がちょっと遠いかなという感じはします。

[145: 匿名さん]

>>144 匿名さん
環境がちょっとじゃない。
大分気になる。

[146: 評判気になるさん]

夜中に小学校低学年くらいの子だけで歩いてるの見て驚いた
椥辻に慣れてる人ならいいけどそれ以外の人は治安悪いと感じそう

[147: 通りがかりさん]

>>146 評判気になるさん

他の方のコメントにもありましたが、夜に子供が出歩いている光景はよく見かけられるのでしょうか？

椥辻近辺に住んでる方で良い面、悪い面を教えて頂きたいです。

[148: 評判気になるさん]

夜中に子供だけはたまにだけど、ヤンキー系の親子は多い。居酒屋多いからか大学生位の子達が賑やかにしてるのよく見るよ。
後、コンビニ前ではヤンキーっぽい若い子が数人で高頻度で集まってる

[149: 匿名さん]

椥辻、サイクリングで時々通ったりするんですが、治安がそんなに悪いんですね…
京都は駅の南側が治安よくないと聞いたことがありますが…

子育て中で、最近は親が大人になりきれていなくて逆ギレする人もいます。

>>夜中に小学校低学年くらいの子だけで歩いてる
>>親自体が率先して暴れさせている
なんとなく伝わります。親が「迷惑かけてすみません」ならいいんですが、そうでもなかったりしますよね。
営業さんに聞いてみてもはぐらかされるでしょうか。マンションエントランスで騒がないなど、あらかじめ規約をつくっておいてもらいたい…

[150: 匿名さん]

夜中というか夜に子供がふらついているだけでもう論外なんですがね
習い事等ならともかく
話が通じなさそうで親同士のつきあいが大変そう

[151: 匿名さん]

>>150 匿名さん
難関校をめざす進学塾は夜１０時までやってるからなあ。

[152: 評判気になるさん]

大人だけで住むなら便利だと思うけど子育てとなると小学校、中学校と荒れてそうで悩むよね

[153: 匿名さん]

山科は昔から京都の中でも治安はあまり良い地域とは言い難いですが

最近はそういう噂も少なくなったきたように思います。

ただ、子育て中で治安面が心配であれば、他の地域を探すことが良いかも。

[154: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[155: 匿名さん]

御陵は不便だけどね。

[156: 通りがかりさん]

>>149 匿名さん

営業は｢まさにファミリーにピッタリの物件です｣とドヤ顔で言っていたので聞いても無駄かもしれません。
彼らは所詮他人の金、他人の人生なので親身になってはくれません。売れればなんだって良いのです。
たまたま今回、こちらが検討の候補から外れると分かるやいなや不安を煽ってくる発言や捨て台詞を吐くような質の悪い営業マンに当たっただけかもしれませんが、ご参考までに。

[157: 匿名さん]

ここに限らずですが、最近は本当に面積の狭いマンション物件が多いと思います。
狭い土地に無理な規模のマンションを建てようとしているからなのでしょうか。
間取りから考えるとファミリー層向けですので、
一部屋がもう少し広い間取りで設計されているといいのですがね。

[158: 匿名さん]

シングルからディンクスまでが対象、というふうに案内がありました。
そこまで大きくないマンションで
これだけ世帯がバラエティに富んでしまうと、生活時間の違いもあって
音などはものすごく気をつけたほうがいいだろうなと思いました。
子供がいるいないでは
全然生活時間帯も異なってしまいますよね…。

[159: 匿名さん]

プランのバリエーションがかなりありますね。
家族の生活スタイルや希望に合わせることができるっていいなぁと思います。
欲を言えば、もう少し専有面積の広いプランが多くても良かったかな。
ただ収納スペースなども使いやすい仕様になっているのは魅力的だな感じました。

[160: 匿名さん]

イオン近いと嬉しいのってファミリーなような気がする。
イオンって広いから、ぱっと買い物できないし単身者向きと言えるのか？と思うところがあり。
ただ買い物ができる場所があると
それだけでかなり大きなアピールになるので
賃貸にするとしたらいいのかなぁ？