住友不動産株式会社 仙台支店の仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「住友不動産シティータワー五橋」についてご紹介しています。
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近所をよく知る人 [更新日時] 2019-02-28 11:51:52
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住友不動産シティータワーについて,情報交換してください。

[スレ作成日時]2007-10-10 15:13:00

現在の物件
シティタワー仙台五橋
シティタワー仙台五橋
 
所在地:宮城県仙台市青葉区五橋1丁目3-3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩4分
総戸数: 184戸

住友不動産シティータワー五橋

777: 匿名さん 
[2011-12-25 10:09:26]
わずかですが、まだ残っていると思います。
中古物件もちらほら出ているそうで、新築と中古が混在してます。
たまに営業マンさんに伴われたそれらしいお客さんに会いました。
778: 匿名さん 
[2011-12-25 13:27:33]
竣工から2年過ぎても売れない部屋は、新築ではなく「未入居の中古」という言い方が正しいです。
779: 匿名さん 
[2011-12-25 23:12:05]
業界では確かにそうですね。ここは施工3年半は経過してるはずです。経年劣化です。
781: 匿名さん 
[2012-07-27 17:07:22]
全戸完売おめでとう!!
782: 匿名さん 
[2012-07-27 19:41:56]
ここの管理組合の役員は全区分所有者の輪番制でしょうか?
783: 匿名さん 
[2013-04-16 09:29:03]
このマンションは200戸弱で、365日、24時間勤務だがそんなの本当に必要なの? 真夜中に管理室に来る住民なんてまずほとんどいないはず。 何かあれば、警備会社に連絡することにして、管理室に人が常駐する必要はない、と思うが。
管理費の中で一番費用がかかるのは、人件費だよ。 住不の管理会社はそんなことにはお構い無しで、「このマンションは金持ちが住んでいるから、管理費が高くても問題ないのだ」と言っていた。 同じ金を払わせるのであれば、修繕積立金に回せば、ずっとマシなのにね。 あそこの管理会社はまともな会社とはとても思えない。
 
784: 匿名さん 
[2013-04-16 11:40:32]
>>779
竣工は2008年4月ですよ
3年半どころか満5年ですね
785: 匿名さん 
[2013-06-04 22:29:31]
最上階が中古で売りに出ているけど、
空室ってことは新古なのかな。
安いけどなかなか売れないね。
786: 匿名さん 
[2013-06-04 23:00:15]
ここは完売しています。純粋な中古でしょう。
787: 匿名 
[2013-06-05 00:11:29]
中古でおいくらですか?
788: 匿名さん 
[2013-06-05 00:26:12]
ここは免震ではなく制震だよね
だから3.11の時もかなり揺れたらしい
壁の石膏ボードとか割れたって聞いた
789: 主婦さん 
[2013-06-05 19:23:49]
5900.で出てるよ。
最上階だからプレミア仕様でしょう。
でも螺旋階段は年寄りにはキツイね。
790: 匿名さん 
[2013-06-05 22:24:57]
メゾネットタイプは音が響きますし、らせん階段なんか不便です。
ファミリーには不向きですし、購入者が限定され売るのも中々…。
791: 匿名さん 
[2013-06-08 10:07:59]
螺旋階段のある北側最上階の部屋がまた売りに出ているのですね。
前回も買い手が付かず、7000万からズルズル下げ結局3500万くらいまで下がったと記憶してます。

それが今度は5900万からスタートですか。
よほど使い勝手の悪い間取りなのでしょうか?人の居つかない部屋ですね。
792: 匿名 
[2013-06-08 11:16:50]
広さはどのくらい?
793: 匿名さん 
[2013-06-08 14:30:44]
あの間取りは一般住居には不向きですからね
ファミリーでは絶対に住めませんよね
カーテンなんかどう付けたらいいのでしょう?
A●ビデオ撮影なんかに向いてませんか?
仙台の夜景を背後に…
794: 匿名さん 
[2013-06-08 19:19:18]
795: 匿名さん 
[2013-06-09 01:03:56]
購入者が次々短期間で売却しているのがポイントですね。
使い勝手度外視の方のセカンドハウス向きでしょうか。
それとSS30展望フロアからの視線が気にならない事も必要です。
796: 匿名さん 
[2013-06-09 16:05:21]
売りに出ている最上階北側の部屋。
3500程度で買い、5900で売りに出し5000位で売れたら儲けもん。てな感じかな。
797: 匿名さん 
[2013-06-10 21:13:54]
売れない!

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