ブリシア石神井公園IIってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブリシア石神井公園IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.xn--cckyb6eodr21qwtdhnm2j0emxc.com/index.html

所在地：東京都練馬区高野台四丁目2616番12（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩17分、「練馬高野台」駅より徒歩12分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：57.07m2～70.37m2※Cs・Ds・Es・Gsタイプはペントハウス面積を含む
売主：株式会社ブリス
施工会社：柏木建設株式会社
管理会社：コミュニティワン株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

>>119 マンション検討中さん

具体的にどれくらい下がったの？

[122: 匿名さん]

スカイテラスへ入るハシゴって自動での上げ下ろしなんでしょうか？
絵を見ると細い軸で出来たハシゴっぽいし、大きい椅子や机なんかを運び入れるのは大変なんじゃないだろうか…。
イメージイラストだとそういうのを持ち込んでますけどどこか違う入り口もあるのかな。色々謎です。

物件概要を見ると一部屋だけ抽選販売になってますね。人気のある良い部屋なんでしょうか。

[123: マンション検討中さん]

>>122 匿名さん
俗に言うパンダ部屋でしょ？
一番安い部屋で最後まで売る気がない部屋。

[124: 匿名さん]

駅から距離がありますからね。
信号とかあったら、もう少し時間がプラスされる。
どちらにしても、この広さだと2人暮らし。
部屋数が3つでもウォールドアの部屋は来客用に開けておきますよね。
ハンガードアってウォールドアのこと？

[125: 匿名さん]

コトバンクによると、ハンガードアとは「天井に取り付けたレールに引っ掛け、間仕切りなどに使う吊(つ)り戸。」とありました。なので、下側にはレールなどが無く、フラットな床になっていると思われます。個室として使うにはプライバシー性があまりよろしくない感じもしますから、年頃の女の子なんかの部屋には向かないかもしれませんね。でも主婦としては掃除しやすい点とドアを開放したときにリビングとの仕切り無しで自然に一部屋感があるのは良いなと思います。

[126: 匿名さん]

同じブリリアが近隣では高野台にもありますが、どちらが仕様が良いのでしょうか？

[127: 匿名さん]

ここは、ブリリアではなくブリシアですよ。

[128: 匿名さん]

>>127 匿名さん

えっ、プリシアじゃないの?

[129: 匿名さん]

公式サイトにスカイテラスつきの部屋の間取りが見つかりませんが、とっくになくなってしまいましたか？
デザインで完成予想CGを拝見するとスカイテラスはかなり広い面積に見えますが何平米あるのでしょう？

[130: 匿名さん]

>>128 匿名さん

ここはブリリアです！

[131: 名無しさん]

>>129 匿名さん
スカイテラスつき載ってますよ。
間取りタイプにSがついてるのがスカイテラス付きの様です。

先着3組総額300万が表示されたままなので売れていない様にみえますが、どうなんでしょうね。

[132: 匿名さん]

ハンガードアはウォールドアのようなドアです。仕切りの様にも使えて、部屋を作ることもできる便利なドアというのがコンセプトの様です。

確かにプライバシーを完全に作るのは難しくなってしまうかもしれませんが、家族なんだから仕切りがあればいいんじゃないでしょうか？
逆にしっかりとしたドアで部屋に鍵が付けられてしまっていたりすると、年頃の子供は部屋にこもってしまったりしますよ。

家族間はオープンの方が仲良く過ごせると思います。例えばリビングスルーのような間取りはベストなんでしょう

[133: 匿名さん]

設備仕様を見ていると、分譲マンションとしては今時のものは備わっているという印象です。
浴室は特に、CMなどで見かけるものが入っていますね。

駅まである程度あるんで、仕様を上げて…というようになっているのかもしれないです。
ここの場合はもう少し１戸あたりの専有面積が広ければ
ファミリーの人たちも暮らしやすかったのかもしれないですね。
DINKSか３人暮らしの人向けの物件が中心だなと見ていて思いました。

[134: マンション検討中さん]

>>133 匿名さん
仕様が今時のもの、、、？
食洗機も床暖房も付いてないじゃん（笑）
最近マンションを見始めたら詳しくは分からないけど、近隣は必ず通常仕様で付いてたよ？

[135: 購入経験者さん]

ブリリアだと思ってた。パクるにしてもやりすぎでしょ。
買った人の半分ぐらいはブリリアと勘違いしてそう。

[136: 匿名さん]

近くに住んでますが、残念なネーミングと小さめで、駐車場も無いようなのでスルーしちゃいますね。

[137: 匿名さん]

ここはブリリアシティ三鷹を比較してる人が多そう。

[138: 匿名さん]

>>137 匿名さん

ブリリアシティ三鷹は値引が期待できるみたい。

[139: 匿名さん]

ネーミングって気にされることあるのでしょうか？
確かに変わった名前だなと思うことはここに限らずありますが、
それが検討に影響するということはわたしにはありませんがみなさんはどうでしょう。

[140: マンション検討中さん]

>>139 匿名さん

んー気にしますね。
見栄ではないですけど、友人、家族などに報告する時に知らない会社か大手の会社ではイメージも違いますよね。名前で何処の施行がすぐ分かりますし。
そこに相まって大手のブリリアの真似みたいな名前じゃカッコつかないじゃないですか？