SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

[名無しさん]

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2

＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定

売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1　1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16　管理担当]

[15117: 匿名さん]

西棟です

[15128: 匿名さん]

>>15116 匿名さん
>>15124 匿名さん

これを更に数倍大きくした感じかな？

[15146: 匿名さん]

まだ12階と4階でこの存在感
これが45階と20階になったら、すごいことになりそう

[15170: 匿名さん]

明治通り新古川橋付近から。

[15171: 匿名さん]

白金タワーと一緒の画に写すと規模感が伝わるでしょうか。

[15172: 匿名さん]

麻布通りから

[15234: 匿名さん]

>>15232 匿名さん
ええ。これですね。

[15235: 匿名さん]

>>15234 匿名さん
ホームページがソースって。
現地行けって

[15236: 匿名さん]

>>15234 匿名さん
ここも決して条件良くないけど、北参道の方がヒドいわ

[15265: 匿名さん]

>>15039 匿名さん
あれあれ？

その内陸最最低エリアの浜離宮がある浜松町の方がここより高いみたいよ。やはりJR使えるのが大きいのか。

https://mobile.twitter.com/Tokyomc6/status/1346431381287518208

[15316: マンション検討中さん]

西棟も十分迫力あるね

[15339: 匿名さん]

>>15328 匿名さん
これですか。

マンション出て麻布通りを直線する際は、時間帯によっては出辛そうね。

https://www.shirokane-sky.jp/redevelopment/

[15340: 口コミ知りたいさん]

外観デザインはこんな感じ？

タワーとレジデンス。

[15371: 匿名さん]

一期東棟の南向き
参考までに

[15375: 通りがかりさん]

築浅補正掛けても、港区最最底辺の浜松町には劣るという・・・涙

此処や今売り出してる周辺新築の影響が今後どうなるかは楽しみ。

https://twitter.com/Tokyomc6/status/1346825070795055105

[15410: ご近所さん]

〉東京都「港区」の特徴
旧芝区、麻布区、赤坂区が統合し誕生、都心3区で住民が最も多い超高級住宅地
　
東京・港区は中央区、千代田区と並び都心3区を形成する。北は青山、赤坂、六本木の高台から南は東京湾に面する湾岸エリアにつながり、東京23区のなかで最も起伏に富んだ地形が特徴だ。区域は芝、麻布、赤坂、高輪、芝浦・港南地区の5つのエリアに大きく分けられる。ピンポイントの地名を示しても、先に述べた青山、赤坂、六本木、高輪、麻布などのほか、三田、神谷町、広尾、新橋、虎ノ門、汐留、台場など誰でも知っている街がゾロゾロ。


・・・白金が入ってなくて草。

https://www.sumai-surfin.com/search/result/prefecture/13/city/13103

[15494: 匿名さん]

>>15492 匿名さん
これですか。

https://www.shirokane-sky.jp/

[15504: 匿名さん]

>>15502 匿名さん
確かに非常用とは書いてないですね。

小さめなEVですが、これは何用でしょうか？
左がタワー
右がレジデンス

になります。

[15538: 匿名さん]

>>15537 匿名さん
19階だと三田綱町のパーマンと同じぐらい？
もっと大きい？

https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/128298/

[15593: 匿名さん]

確かにここ左折レーン飛び越えて直進レーン行くの大変そうだね