リビオシティ西葛西 親水公園ってどうですか？

[評判気になるさん]

リビオシティ西葛西 親水公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/nishikasai/index.html

所在地：東京都江戸川区西葛西8丁目4-1（地番）
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.36平米～81.59平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[728: 匿名]

>>727 匿名さん
100万円ご成約キャンペーンは2月末までののキャンペーンと記載ありますが、まだまだ割高ですよね。
500万円ご成約キャンペーンになったら検討したいと思います。

[729: マンション検討中さん]

>>728 匿名さん
3月のキャンペーンに期待しましょう。

[730: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[731: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[732: 名無しさん]

結局完売してナインか～い！
ギャグかよ。

[733: 評判気になるさん]

夜は、駅まで暗いのが気になりますが、子供でも安心して夜帰れますか？

[734: 通りがかりさん]

>>728 匿名さん

3月13日までになってますね?
延長延長また延長。うんざりです。

[735: マンション検討中さん]

>>733 評判気になるさん
確かに人通りは少ないですが、球場沿いの道路はバスなどの車は通るのでそこまで心配はないかと思います。公園を通ると暗がりで人も少ないので少し心配かもしれません。ただ夜遅く通ることが多いですが、怖いと思ったような出来事はほぼないです。

[736: 匿名さん]

今、「日本おもちゃ大賞受賞作品」が来場プレゼントになっています。
おもちゃ、欲しがる年齢の子がいる家庭が対象なんでしょうね。うちの子は小学生なので、おもちゃで遊ぶ年齢はちょっとすぎちゃったかな・・・

このあたり、公園が多いです。
子供が遊ぶスペースがたくさんで、すごくいいなと思います。
買物は何とかなりますよね。ご近所さん、どうですか？

[737: マンション掲示板さん]

>>736 匿名さん
自然は良いのですがコンビニも遠いし、夜は暗いしコストも高いし躊躇しますよね－。

[738: マンション検討中さん]

>>736 匿名さん
セブンイレブンはすぐ近くにあります。スーパーとなると少し歩かないとだめかも知れませんね。ネットスーパーの利用や、食事であれば土日はキッチンカーが来るので工夫次第だと思います。

[739: マンション検討中さん]

お世話になります。
今の段階で値引の幅はどれくらいなのでしょうか？
モデルに行き聞いてみたいと思いますが事前に教えて頂けると幸甚です。
宜しくお願い致します。

[740: とあるマンション購入決定者(20代)]

>>728 匿名さん
先月、長期販売になっているマンションに行った際、もはや未入居中古なので割引があるのか聞いたところ、マンション販売者の方が100万円以上のキャンペーンは法律上か何かで広告などに出せないと言っていました。
その物件では実質300万円ほどの値引きサービスができるとのことでした。
広告などで出されるないと思うので、実際に行って責任者の方に値引き交渉すると、情報が得られるかも。

[741: 通りがかりさん]

>>740 とあるマンション購入決定者(20代)さん
情報ありがとう御座います。実質500万円値引き希望ですが、交渉が苦手なので、値引き交渉が成功した方のコメント聞ければと思った次第です。完売まで時間かかるようなのでもう少し様子見たいと思います。

[742: 本人]

>>741 通りがかりさん

このくらいの値段でしたらディベロッパー側値下げすることなく普通に売れますよ。どうせあと10戸くらいでしょ。

[743: マンコミュファンさん]

>>742 本人さん
もう完売ですか？短期戦ですね！

[744: 口コミ知りたいさん]

>>743 通りがかりさん
西葛西No.1の人気物件ですから、間違いなしですね！！
検討してる人は今しかないですゆ！

[745: 匿名さん]

100万円以上のキャンペーンは法律上広告に出せないのは
どうしてなんでしょうね？
最近のマンションが値引きではなく家具つき販売や
オプションのポイントサービスとしているのは
その関係ですか？

[746: とあるマンション購入決定者(20代)]

>>745 匿名さん
詳しくないので、正しいことは分かりませんが。
公正取引関連の法律だったり、もしかしたら消費税などにも関連してくるかもしれませんね。
家具付やオプションのポイントサービスは、法律に関連するところだと思います。
額面は変わらず、実質割引のようなものがよく使われますね。

[747: 匿名さん]

ここも駐車場付きではありませんよね？