日鉄興和不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオシティ西葛西 親水公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2020-01-12 21:49:44
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リビオシティ西葛西 親水公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://nskre.jp/nishikasai/index.html

所在地:東京都江戸川区西葛西8丁目4-1(地番)
交通:東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.36平米~81.59平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-05-12 20:22:39

リビオシティ西葛西親水公園

     
 
所在地:東京都江戸川区西葛西8丁目4-1(地番)

リビオシティ西葛西親水公園口コミ掲示板・評判

コメント  

302: 買う気マンマン 
[2019-12-18 11:07:52]
設備が貧弱
303: 買う気マンマン 
[2019-12-18 11:41:02]
西葛西駅前のビル中のモデルルームを見学した.奥から出て来た若い男性社員に見学させて欲しい旨伝えたところ、いきなりちょっとだけですかと
意味不明で当方を意気消沈させる様な言葉を投げかけられた。
各部屋を見学中にも、こちらから質問しない限りあまり設備の特徴を説明してくれない。このマンションの立地は西葛西のみならず東西線沿線の中でも
申し分がない。その一方、什器設備は今どきの新築マンションどころかリモデル済中古マンションにも見劣りするぐらい貧弱である。
他の人も指摘している様に台所に食洗機がない。トイレのリモコンは壁付でなく、本体側に付いているだけ。手洗いは独立では無く、本体一体となっており、最廉価型の便器を採用している。洗濯機用パンが小さく、乾燥機一体型の洗濯機の設置が厳しい。洗面台の蛇口は、今どき珍しくシャワー水栓ではない。廊下の巾木は、一頃高級感を醸し出す為に多く採用された木製ではなく、かなり貧弱に見える小さな塩ビ製が採用されている。
とにかく、価格を下げる為なのかこのマンションの設備は目に見えない部分どころか、素人目にも分かる見える部分まで安っぽく作られている。
モデルルームの造作は、センス良い什器やオプション満載の設備に飾られているが、ここまで水回りの貧弱な設備では女性目線でのこのマンションの選択は厳しい。
304: 検討板ユーザーさん 
[2019-12-18 17:38:13]
>>303 買う気マンマンさん
すこぼこっすね。
305: マンション掲示板さん 
[2019-12-19 00:40:15]
ディスポーザーが付いてるのだけはいいね
306: 評判気になるさん 
[2019-12-19 08:40:30]
お前はキラリスナに勝てないですよ。キラリスナは勝ち組ですよ。
307: ご近所さん 
[2019-12-22 12:58:56]
モデルルーム行ってきましたがやっぱり皆さんの言ってる通りのところが気になりました。
・1Fは半地下で割安と言ってもエリア的に水害が気になる(割安と言っても4700万とか)
・7F 66m2で5000万ジャストぐらいで時代背景を考えても割高
・食洗機デフォで付いてない、スライドウォールにレール付などコストカット
・280世帯でエレベータ3基、南棟2基、西棟1基、エントランスのある東棟は南棟に一度移動する必要あり(東棟はまだ売り出してませんが)
・周辺環境はよく言えば緑が多く静か、悪く言えばコンビニやスーパーが遠く不便、特に中学校遠いのはファミリー層にもマイナス

設備としていいなぁと思ったのは「ディスポーザー」、「二重窓」ぐらいかな

表記上は徒歩11分ですが実際駅まで歩いた結果13分でした。
夜は少し薄暗い道ですがフラットなのは流石江戸川区、ただ4車線の大通り、駅前バス通りを渡る必要があるので信号待ちのタイミング次第では15分ぐらいかかる可能性も

総評としては購入には至らずですね。ただ環境面をプラスに感じられる人はアリじゃないでしょうか。
308: マンション検討中さん 
[2019-12-26 14:13:51]
当初出てた広告が3900万円?
今出てる広告が4200万円?
実際にモデルルームに行った最安値が4700万円?

まあ仕方ないとは思うもののあんまりこういう事やられると信頼感がなくなる
309: デベにお勤めさん 
[2019-12-27 00:06:05]
モデルルームに見学行ったときに担当の人に「ハザードマップ?今時そんなの気にする人あまりいないですよ」って言われてからここは検討の土俵から外れた。
310: 検討板ユーザーさん 
[2019-12-27 06:06:34]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
311: 名無しさん 
[2020-01-12 21:49:44]
設備が劣る、スーパーが遠い、学区が良くない。
良いところは公園が近いということ以外あまり無いのでは?

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