リビオシティ西葛西 親水公園ってどうですか？

[評判気になるさん]

リビオシティ西葛西 親水公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/nishikasai/index.html

所在地：東京都江戸川区西葛西8丁目4-1（地番）
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.36平米～81.59平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[386: 通りがかりさん]

6月6日から、モデルルームは再開するそうですね。
自転車置き場は有料ですね！
たしか月200円とかだったような気がします。

[387: 匿名さん]

公式サイトでマンションギャラリー来場キャンペーンのお知らせが出ていますが、コロナ以降、こういったキャンペーンを久しぶりに見ました。
いまだ自粛ムードもありますが、少しずつもとに戻ってきているんですね。
キャンペーンはいいんですがトップページに他物件の広告（最終1戸キャンセル住戸）が出るのは紛らわしいかもしれません。

[388: 匿名さん]

たまに大手だと、他の物件のバナーが出ていたりもしますが、
確かにものすごく紛らわしいですよね…。

マンションもまだオンラインの説明をしているところもありますが
基本はモデルルームに行く動きになっているのかな。
CGだけだとわからない部分があるので
実際にモデルルームは見たほうが良いです。
写真でも、撮り方によってかなり部屋の印象が変わります。

[390: 通りがかりさん]

こんな時だから、マンション購入とか検討してる場合ではないのでしょうね。
見てないのでわかりませんが、そもそもここの物件に限らず、他の物件の掲示板もこんな感じなのかもしれませんね。

[391: 匿名さん]

このマンションっていつ完成予定なんでしょうか？

[392: マンション検討中さん]

リビオの営業の方も、この掲示板は見ているみたいでした。
マンション、売れないんでしょうね。
良いマンション！とか楽しみ！とか白々しい…
完成は来年3月頃ではなかったですかね

[393: 検討中さん]

営業マンが見てたら何か不味い事でもあるのか？誰が見ていようが関係ない。

このマンションは場所も良し、内も外観も良しで売れてる。

楽しみなのは、オタクじゃなく、このマンションを購入する方。

[394: eマンションさん]

リビオの営業の人がこの掲示板を見てるなんて何で分かるんだ？
ネガティブな事を書きたいんだろうけど、あまり適当な事は言わない方が良いですよ

[395: マンション検討中さん]

眺望が絶望的だよね。都営住宅に囲まれて。

[396: 通りがかりさん]

またネガティブ発言しかしない人がきましたね。。。
そんなこと書いても価格下がらないのに。
まぁ、たしかに南側の低層階は、近隣住宅とも距離が近いのでお世辞にも眺望がいいとは言えませんね。（間違いなく眺望は期待できない。）
西側は道路をはさんで公園があるので、低層階でも自然を感じられそうです。（高層階の方が逆に都営住宅が気になってしまいそうですね。）

このマンションの近くに住んでますが、どんどん完成に近ずいてますね！
モデルルームも営業再開したようですし、コロナの事もあり、在宅ワークがもっと普及すれば注目度も高くなる可能性ありますし、今後の動向が個人的には楽しみです☆

[398: マンション検討中さん]

都営住宅が近隣にあると、やっぱり学区の学校は荒れてますか？

[399: 通りがかりさん]

たしかに営業さん掲示板見てる気はしますが、書き込むんですかね？（とりあえず396書いたのは自分で当然営業ではありませんw）

子どもがいないのでわからないのですが、都民住宅がある学区は学校荒れるのですか？

[400: 匿名さん]

リビオの学区の小学校、中学校は全く荒れてないですよ。

またネガティブな事しか書かない人が現れましたね。ネガティブな事を書くって事は安く買いたいのかな？

[401: 匿名さん]

来場プレゼントの商品、迷いそう。。。

在宅勤務の提案がいまや普通の感覚になってきたなと思います。
モアトリエは以前まではもう一つのなんとなく得した感じの部屋だったのだけど。
今は在宅勤務にもってこいの部屋になっています。
狭くて窓もない空間だけれど、仕事に集中するには良いのかもしれません。
仕事に必要なくなったらまた自由な空間にできるのでしょう。
収納になるのが目に見えているけれど。

[402: 検討板ユーザーさん]

私も会社がずっとテレワークになったのでモアトリエ良さそうで気になってます。
モアトリエをどんな空間に使うのか考えるのも楽しそうです。
モアトリエは全ての部屋にあるのでしょうか。

[403: マンション検討中さん]

このマンションの売れ行きはどうでしょうか？

[404: 口コミ知りたいさん]

>>403 マンション検討中さん
先日ギャラリーに行ってきました。A棟の一階以外の低層階はほぼ完売していました。B棟は高層階はちらほらうれていますが、売れ残りがめだちます。

[405: 検討板ユーザーさん]

>>404 口コミ知りたいさん
駅から微妙に遠いので転売も厳しいですよね。

[406: 検討板ユーザーさん]

>>405 検討板ユーザーさん
ここはマンション価値よりもゆっくり永住したい人が好むマンションだと思います。

[407: 検討板ユーザーさん]

>>404 口コミ知りたいさん
A棟の方が売れているのは価格が安いからでしょうか？
B棟の方が日当たり良さそうですが。