ASSOCIA TERRACE HAKATA（アソシアテラス博多）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ASSOCIA TERRACE HAKATA（アソシアテラス博多）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.associa-mansion.jp/hakata/

所在地：福岡県福岡市博多区豊1丁目173-1（地番）
交通：西鉄バス「東光二丁目」バス停　徒歩6分
間取：1LDK+G(1戸), 2LDK+G（4戸）, 3LDK+G（3戸）, 2LDK(10戸),3LDK（20戸）, 4LDK（20戸）
面積：58.07㎡（11戸）～86.70㎡（1戸）
売主：株式会社LANDIC
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 購入者]

竣工まであと半年
外観ができるのが楽しみですね

[62: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[63: 購入者]

公式HPでいつの間にか残り販売数2邸になってますね。いよいよ完売するかな？

[64: 購入者]

今日、博多駅から歩いてみました。
ゆっくり歩いて17分でしたよ。
建設会社から資料届きましたか？

[65: 購入者]

2020.11.21
14:55ぐらいの写真です。

[66: 購入者]

>>64さん
>>65さん
博多駅へはまっすぐの道ですから楽ですよね。
設計変更内容の確認メールならパソコンに届きました。
写真もありがとうございます！

[67: 周辺住民さん]

東比恵駅まで遠いなー、、東比恵駅の周辺だったらよかったのに残念。

[68: ご近所さん]

>>67 周辺住民さん
たしかにそうですね。

[69: 購入者]

>>67 周辺住民さん
徒歩10分ですからね、微妙ですよね。
東比恵にもっと近かったら、
その分価格はあがりますよね。

[70: 購入者]

年明けから新調する家電等を購入しようと思ってます。楽しみです。

[71: 匿名さん]

楽しみですね。
ウチは車通勤だし博多駅は徒歩か自転車を使うので、ここの立地は最高でした！
福岡で地下鉄使って行く所は…あんまり無いかな。
インテリアの相談会みたいのあるんですかね？
2LDKも売れるといいですね。

[72: 購入者]

住宅ポイントの期限が迫っていたのでダイニングテーブルやテレビに交換しましたが、今の賃貸マンションでは狭くなってしまいました(笑)
入居開始の3月が待ち遠しいです。

[73: 評判気になるさん]

>>67 周辺住民さん
やはり、そうですよね。東比恵なら便利でかなり魅力的でした。物件数も少ないし、稀少性高いでしょうか。

[74: 購入者]

東比恵がすぐ隣なのは良いですが、大きな道路を挟んで吉塚も近いのが不安ですね。
住所は豊ですが、治安などはどうでしょうかね。

[75: 購入者]

>>74 購入者さん
現在豊に住んでますが、治安に不安を感じた事は無いですよ。ただ夜になると街灯が少ないので暗いです。もう少し街灯が増えると安心です。

[76: マンション検討中さん]

完売しましたね！

https://www.associa-mansion.jp/hakata/news/hakata-sold/

[77: 購入者]

令和3年度税制改正大綱によって、住宅ローン減税期間は13年になるのですかね？

[78: 購入者]

>>77 購入者さん
大網の内容見る限り13年になりますね。予想外の期間延長でうれしいです。

[79: マンション検討中さん]

ならないかと...

[80: 購入者]

当初は今年度末の入居者が住宅ローン減税の13年の特例適用でしたが
先日の税制改正大綱では22年度末までの入居者に特例が適用されるみたいですね
私達は適用外と思っていましたが、住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄも減税ﾛｰﾝもなんとか適用対象となりましたね

[81: 購入者です]

他のマンションのようにオプション会などはないんですかね？もう設計打ち合わせの時でおわりでしょうか。
どなたかお話聞いていませんか？

[82: 購入者]

>>81 購入者ですさん
オプション会はなさげですよね。
3月上旬に内覧会が予定されてるそうです
はっきりしたスケジュールは年明けにわかるそうです。オプション会など、私も楽しみにしてましたが、内覧会の時に、少しあるのかもしれませんね。

[83: 購入者]

2020.12.20
玄関アプローチ、
ゴミ置き場など建築中でした。

[84: 購入者です]

>>82 購入者さん
そうなんですね…。私も楽しみにしているのですが、なかったら残念です。。

3月上旬の内覧会って結構遅めなのですね。
引越しは4月にずれこみそうですね…

[85: マンション検討中さん]

引越し料金高いのかなぁ。

[86: 購入者]

別の購入者です。
デュレジア大濠を買った友人に聞いた話だと、内覧会の時にオプションの会社がいくつか来てたそうです。

昨日の夜に前を通ったら、Ｅタイプ側上の階の、東側ベランダ辺りの足場ネットが外されていました。おそらく壁とかベランダが見れるんじゃないかと・・・(自分が見た時は暗くてはっきりとは分かりませんでした)。

[87: 購入者です]

>>86 購入者さん
そうなんですね！少し安心しました(^^)
ありがとうございます！

[88: 購入者]

>>84 購入者ですさん
引っ越しは3月と思ってたました。というか3月に入居したい願望です。どちらにしても年度末で慌ただしい時期なので早めにスケジュール感ほしいですよね。

[89: 購入者]

Eタイプ上層階
角の足場取れてますね！
ようやく、姿が見えてきましたね。

[90: 購入者です]

>>88 購入者さん
以前、営業の方が仰っていたのは、引越しが混雑しすぎないよう順次手配するため、3月末、もしくは4月になる可能性も0ではないとの事でした。
私も3月入居が良いなぁとは思ってますが…確かにスケジュールは早めに教えて欲しいですね。

[91: 購入者]

明けましておめでとうございます。
完成予定まで約２ヶ月、楽しみと不安が入り交じってますが、住み心地の良いマンションにしたいですね。

[92: 購入者]

明けましておめでとうございます。
今までの引渡しの感じではなすと
3/27から引渡しが始まるかなぁ?と
話されておりました。
年も開けましたし、外観も見えてきたので
そろそろ内覧会や引渡しのスケジュールが
わかってくるでしょうね。

[93: 購入者]

>>92 購入者さん
3/27となると思ってたより遅めですね。
年も明けたしいよいよ実感が湧いてきました。

[94: 名無しさん]

今のところスケジュール感などの連絡はありませんが、どなたか連絡が来たら教えて下さい！(^^)

[95: 購入者]

まだ、何の連絡もありませんね。

今日前を通ってみたら、
玄関側はほぼ足場が外れてました。
暗かったので、よく見えませんでしたけど。

[96: 購入者]

>>94 名無しさん
ある程度スケジュールが決まり、
現在書類作成中らしく
、今月中には発送されるとのことでした。
内覧会は、2月末?3月上旬の予定

[97: 購入者]

本日夕方の画像です。
北側の足場を外してました。

用事があって、平尾のギャラリーにも行ってきました。
工事は予定通り進んでいるみたいで、竣工、引渡しも遅れる事は無いそうですよー！
内覧会の時はカーテンとかコーティングの業者が来る予定だと聞きました。

[98: 購入者]

住宅ローンについても今月中に本申し込みを、とのことでした。

[99: 名無しさん]

みなさん情報ありがとうございます！
外観も見えて、いよいよですね(^^)

ローンの本申し込みが今月中って、結構早いのですね。こちらにはまだ何の連絡も来てないのですが、そろそろ月末ですし少し不安ですね(･･;)

[100: 名無しさん]

アソシアビュー博多アドレスの中古と迷いこちらを購入しましたが、いよいよ来月の完成が楽しみですね。
大通りから少し歩きますが、排気ガス粉塵や騒音が少なくなるところは良いと思います。

[101: 購入者]

そろそろ引越し業者に見積もりを取りたいのですが、中々日程の連絡来ないですね。この時期はドギマギします。

[102: 購入者]

書類まだですね。
引渡し3/19 で調整中らしいですよ。
早まりましたね。

[103: 購入者]

Aタイプの横も足場が取れておりました。
来週には、ベランダも取れてくるのかなぁ。
機械式駐車場の枠も出来てました。

[104: 購入者]

>>102 購入者さん
私も住宅ローンの実行が3/19になると聞きました。
19日以降で引越し日程調整ですかね。

[105: 購入者です]

ローン実行3/19なのですね！
みなさん色々情報来てるようなのですが、
担当の方からご連絡が来ているのでしょうか？

こちらは全くありません…

[106: 購入者]

>>105 購入者さん
うちも担当の方から連絡は来てないです。
こちらから連絡したら教えてもらえる。といった感じですよ。

[107: 購入者]

>>105 購入者ですさん
私もこちらから聞いて確認してます、前もって教えてほしいですよね！

[108: 購入者です]

そうなのですね。
ありがとうございます！！
こちらだけ届いてないかと少し心配だったので、安心しました(^ ^)

[109: 購入者さん]

>>106 購入者さん
わたしも、まだです。いつきましたか？

[110: 購入者]

さっき担当者交代の連絡が来たので聞いてみたら、日程決まったそうです。
内覧会：2／20(土)～ 引渡し：3／20(土)～
みたいです。
後日郵送するって聞いたので、発送までもう少しじゃないですかね。