プラウド芦屋西蔵町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド芦屋西蔵町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/nishikuracho/

所在地：兵庫県芦屋市西蔵町96番1、2（地番）
交通：阪神電鉄阪神本線 「打出」駅 徒歩11分
　　　JR線東海道線 「芦屋」駅 バス約12分 芦屋浜営業所前バス停より 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.87平米～96.40平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[624: マンション検討中さん]

文句言いが粘着するも、
そろそろ完売かなぁ

[625: マンション検討中さん]

ハザードマップの面ではココって気になるところですが、止水版とかでフロア内や駐車スペースが浸水しないような工夫ってされてますか？

[626: eマンションさん]

ここは住みやすそうですね。
スーパー、病院、学校、図書館、公園、グランド、駅、インターチェンジ、海、
大概のものは揃っています。

[627: 名無しさん]

通報のご協力をお願いします。
特に、長谷工ネタの風説の流布は、色んな意味で悪質ですから。

[628: マンション検討中さん]

プラウドスペシャルムービーが425万回再生なんだってね！
プラウドは人気ですね。知名度が高い！

[629: 匿名さん]

また２戸売れましたね

[630: ご近所さん]

残り２戸だってねぇ。
結局、競合のシエリア芦屋浜町より先に完売しそうだね。

[631: 匿名さん]

まだ、販売してたんですか？ここ。（驚）これだけ販売に年数かけて、今更競合より先に完売できる出来ないって話じゃないと思います。苦笑

[632: マンコミュファンさん]

出た！粘着文句言い(笑)

競合に先越されて、くやちぃくやちぃ

[633: 通りがかりさん]

グランフォート芦屋（朝日ヶ丘）
シエリア芦屋浜町
シエリア芦屋南宮町
ワコーレ芦屋パークビスタ（大東町）

と、売れ残っていましたが、
結局、プラウド芦屋西蔵町が高価格帯の一階二件が最後のようで、まもなく完売の様子。
最近では競合の中では最も人気だったのではないでしょうか。
やはりプラウドは人気あるし、センス良いし、閑静な立地ながらも交通不便ないし、人気になるでしょうね。
竣工時は、５分圏内に100戸以上の割安のシエリア芦屋浜町が同時竣工し、一時的に供給過剰になり、販売が鈍化しましたが、
やはり、
そこはプラウドのブランド力があったようで、底力を発揮したといったところです。

[634: 通りがかりさん]

プラウドの方が販売先だったのですね。
戸数はどうなんだろう？
知名度はシエリアも両方ありますがね。

やはり一階はどこもあまり売れないのかもしれませんね。シエリア芦屋の残ってる1Fは間取りが66で部屋も足りず狭いので余計ファミリーには不向きだから残ってそう。ここは間取りなどわからないですが。でもHPみたら4300～となってたのでそれだと売れそうなのに。

[635: 匿名さん]

GWに一気に売れたっぽいですね。
残り数戸で内覧者が多数となれば、
割安ブランドマンションてことで、決断も早かったでしょう。

[636: 名無しさん]

>>633 通りがかりさん

芦屋でもこんなに売れ残っているのに、
ここに粘着して悪評を流していくのを見ると、
芦屋とか、プライドとか、ブランドを羨ましく思うヒガミさんなんだね。
こんなやつも居たと懐かしく思う。

[637: マンション検討中さん]

まもなく完売でしょうか。
運良くこんな良いマンションを分譲価格より安く買わせて頂けるんでしたらラッキーですね。

[638: マンション検討中さん]

結構な値引きが入ってるのでしょうか？

[639: 通りがかりさん]

比較的手が出やすい価格なのに売れ残っているのはやはり43号線の下側っていう立地を許容出来なかった人が多いんでしょうが・・・懸命に買えてラッキー的なアピールをするのもわざとらしく逆効果になってやしませんかね。余計に引いて買い控えを招くことになってませんか？

[640: 匿名さん]

風説の流布があったから売れ残ったんだと思います。
このスレで風説の流布退治をしたらバカ売れしましたのでね。

さぁ、警察と野村不動産へ通報します。

[641: 匿名さん]

43上のライオンズ芦屋グランフォートは、何年も売れ残っとるわ(笑)

しつこく嘘をばらまくな！

[642: 名無しさん]

>>640 匿名さん

確かに風説の流布を指摘して正した後に、急にバカ売れしたようです。
風説の流布が営業妨害をしていたのでしょう。

投稿してた人、やばいな

[643: 通りがかりさん]

残り２つですか。
今年前半は、取り合うかのように売れたようですね。
プラウド品質で割安。芦屋、フラット、閑静なエリア、明るい、となれば、売れるでしょうね。