グラディス南石堂ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://gladis.jp/673/
売主：株式会社マリモ
施工会社：北野建設株式会社
管理会社：積村ビル管理株式会社
グラディス南石堂について語りましょう。


所在地:長野県長野市大字南長野字石堂町並1423-4、字石堂南1262-4（地番）
交通:JR北陸新幹線・信越本線、しなの鉄道北しなの線「長野」駅 徒歩4分、長野電鉄「長野」駅 徒歩3分

【物件情報の一部を修正・追加しました 2019.5.27　管理担当】

[1: 通りがかりさん]

駐車場、どーなるんですかね？

[2: マンション検討中さん]

立地がいいので転勤族ファミリーやリタイアして車に乗らない人には最適だと思います。近くにカーシェアもありますし。

[3: マンション検討中さん]

立地は申し分なさそうだけど、下に西友が入るとうのが、いかがなものか。西友は便利そうにみえて、ゴキさんが心配。マンションに飲食店や食料品店があるのは良し悪しかと。駐車場は利用料と台数確保を見ないと何とも言えませんが、結構しそうですね。

[4: マンション検討中さん]

たしかに、騒音、火災、揚げ物などの匂い、気になります。

[5: 名無しさん]

たかが１４階建程度のマンション他とどんぐりの背比べでインパクトに欠けるよな タカラレーベンは２０階で建てるというのに

[6: 名無し]

20階建て…ないない。風は強いし、バルコニー越しでは部屋から下界も拝めない。雪の日の朝は良い眺めでしょうが、寒い…。
中心地の戸建てか低層マンションの方がリッチでしょうね。

[7: 名無しさん]

>>6
14階と20階でそんな風の強さ、寒さ変わるの？まず20階がリッチだとかいう話をしてないし。建築コストがかさむから上限14階でそこら中にボコスカ建ててるのがつまらないって言ってるの。

[8: 名無し]

レーベン関係者が、ポレスター、サーパスにケンカ売るの図？

[9: 名無しさん]

レーベン推しが沸いててウザいですね。

[10: 名無しさん]

レーベン推しとかではなく客観的事実を述べてるだけですけど。穴吹、マリモあたりはコストのかからない高さで建ててる。レーベンはコストのかかってくる高さで建ててる。まずレーベンがリッチだとか中身が良いなんて話はしていない。

[11: 名無し]

高さ45メートルを境に建築基準法が変わるから造りが違うということでしょうが、建物にコストがかかるということは、14階以下の人には逆に割高ということですね。
ま、売れ行きを見守りましょう。
でも、レーベンの廊下は内廊下なんですか？外廊下でバルコニー側窓を開けておくと、10階くらいでも玄関開けると突風が駆け抜けますよ。内廊下が良いとは言いませんが。

[12: 名無しさん]

建築コストの上昇の分が販売価格に反映されているならば１４階以下の人にはメリットにはなりませんね。ただ地域最高層のマンションに住んでることに恩恵を感じるひともいるでしょうね。
このグラディスのような高級路線を高さにこだわらなければ魅力に感じる人もいるでしょうね。
内廊下、外廊下はそれぞれメリット、デメリットがあるのでそれぞれ個人の好みですね。
他のマンションにはない高さで勝負をしてきたレーベンは前衛的で面白さがある企業だと思います。マリモは高級路線ですね。ただ高級路線は何も45mにしなくてももっと低層でもいいわけですね。

[13: 口コミ知りたいさん]

因みに、グラディスは49.39ｍレーベンは59.99ｍな
この点ではレーベンが露骨だよ

[14: 住民板ユーザーさん1]

グラディウスかぁ

[15: 名無しさん]

すみません グラディスが49.39ｍだというソースはどこにありますか？

[16: 職人さん]

現場の看板に書いてあったはず

[17: 職人さん]

大分前ので良ければ･･･

[18: 名無しさん]

>>17
ありがとうこざいます。これってグラディスは県内２番目の高さくらいになりそうですかね。

[19: 職人さん]

マンションという括りではそうかもしれませんが、建築物という括りでは市内だけでも
ドコモ、国際21、信毎本社、ＳＢＣ本社、ＪＡ等60ｍ以上の建物は割りと沢山あります。

[20: 名無し]

ポレスターさん、上諏訪駅前動きありませんよ。さっさと売ってください。