ザ・レジデンス一番町

[匿名さん]

そろそろ始まりそうです。情報お願いします

公式URL　http://www.sendai-1.com/

[558: 匿名]

逆に長町近辺を検討したら？

[559: 匿名]

長町界隈はモールららガーデン商業施設や他にもすべてが揃っていて仙台駅前五橋よりもずっと便利ですよ

[560: 入居済み住民さん]

レジデンスに移って3ヶ月ほどになりました。

立地についてはこの掲示板で散々話題になってました。
そのときのキーワードは立地が「中途半端」とトラストタワーの「圧迫感」。
確かに転居前には立地はどうかな、と思ってはいましたが、住んでしまえば私的にはまったく問題ありません。
慣れと方角もあるのでしょうが、圧迫感は気になりません。
経路を選べば仙台駅前も、南町通り一番町も6～8分でした。
一方で5分以内で双方に行ける立地となれば、かなりの確率で近隣に嫌悪施設が存在します。
ここは元が文教地区なので、大通りに面している割には落ち着いた環境です。
ウチは関係まりませんが、公立の伝統小、中学校が至近なのも悪くないと思います（内容は分かりませんけど）。
自分としては郵便局とやまや、近隣のこまかい飲食店がとても助かっています。
いずれ資産価値に影響する意味での立地の中途半端さは無いと考えています（利便をとれば人それぞれです）。
住んで今のところ一番満足しているのはセキュリティと管理ですが。
駐車場の使い勝手の悪さは諦めました。

毎日一番町や仙台駅前に買い物に行かれる方には不便でしょうが、そういう方には花のタワーやライオンズ定禅寺が選択肢となるのでしょう。
>>557さん、県庁にお勤めならライオンズでしょうか。
あそこも定禅寺と銘打っていますが、定禅寺通りに面しているわけではないし、国分町アドレスですが。

[561: 匿名さん]

レジデンスやシティタワーは仙台駅から近いことをセールストークにしてますが、仙台に住んで仙台駅に行くのは出張で新幹線、空港まで電車を使う時くらいですよね。
地下鉄駅から三分のほうがよほど便利でしょうに。
買い物はどこでするの？と質問したらダイエーや朝市との回答。
レジデンスを含む五橋エリアはその立地が中途半端と言わざるを得ないでしょう。
じゃあどこ？と言われると困るのですが、子供の学区を考慮せず見渡すとライオンズ定禅寺タワーでしょうね。買い物、イベント、文化施設、うまい店、すべて徒歩圏ですから。

[562: 入居済み住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[563: 匿名]

ライオンズも中途半端だと思いますが

[564: 近所をよく知る人]

別に住む人によってそれぞれ気に入った点があるのでしょうから、立地がどうとか、買い物がどうとかは一概にひとつの価値観だけでは決められませんよね。

長町がよい、という方や定禅寺がよい、というかたはそれぞれの掲示板でご自分の主張をされればいいだけのことですね。

わざわざ他のマンションの掲示板にでてきて、ここのマンションをおとしめる必要性があるのでしょうか。

[565: 住人]

確かにネガティブにここに書かれているかたは、赤のタワーさんや定禅寺さんの営業マンでしょうか、長町も含めて。いい加減にして欲しいです。私も近隣は全て見せていただいて、ここの良さを確認して決めました。他よりも価格は高いですが、販売営業の方や戸田さんの担当者は皆ピカイチです。大変満足してます。
でも駐車場は本当にこの近隣の中では一番使い勝手は悪いと思います。多分、賃貸の方が入居されてきましたら、タワーPARKINGは入庫、出庫で何分も待つのでしょうね。前にも何方か書かれていましたが。

シャワーの水圧は弱いですが、皆さんどうしてますか。

[566: 匿名]

↑証拠も無いのに…

[567: 匿名]

確かにシャワーの水圧が弱い気がします。
やはりシャワーヘッドが大きい分圧力が下がるんでしょうかね。

慣れればこんなもんかな、とか思ったりしています。

[568: 入居済み]

ここの立地、かなり気に入ってます。
特にうちは地下鉄利用がないので、仙台駅で十分なんです。
周りの環境が落ち着いてて気に入ったのも購入決めた原因です。
騒音も生活音もうちの周りは全然問題ないです。
駐車場は使ってないから不明です。
でもシャワー、言われてみればそうかも…そんなもんかなと思ってたぐらいですけどね。
後、ベランダがあってもあまり使い道がないですね。でも、タワーマンションならどこでも一緒かな？

[569: 入居済み住民]

トラストシティのイルミネーションが綺麗ですね。帰宅するのが毎日楽しみです。

[570: 住民]

たしかにシャワーの水圧は弱めなので、ヘッドのマッサージ機能を利用しています。
水圧が高くなるので、お風呂掃除にも便利です。

イルミネーション綺麗ですね。
住んでいる甲斐があります。

この掲示板では、五橋は立地が中途半端だとよく言われます。
しかし、ここの近隣に多数あるマンションも含めて実際住んでいる住民は、自分の居住エリアが中途半端とは考えていないと思います。
住んでみれば思った以上に魅力があるエリアだと思います。

ときどき唐突に定禅寺や長町を薦める書き込みがあるけど、エリアが違いすぎて不毛な議論です。
購買層はほとんどかぶらないと思います。

[571: 近所をよく知る人]

私も中途半端とは感じませんね。
非常に便利なところだと思っています。

結局住む人の価値観やライフスタイルなのですから、他のマンションにすんでる方の価値観を押し付けられる意味がわかりませんね。

国分町や長町に住んで満足ならそれでいいんじゃないですか。
その人たちがこの界隈を中途半端と思ったとしても、わざわざ悪口を書き込みにこなくてもいいでしょうに…

[572: 匿名さん]

>565 >570
私もそう思います。
近くのタワーさんか？長町を褒めて推す人とか突然、現れてここをけなすのはやめてほしいです。

[573: 匿名]

>564 >565 >571
上記の方々と同じ意見です。私も。
勝手に他のマンションの掲示板に出てきてあからさまに批判するのは、もういい加減にして下さい。

[574: ご近所さん]

林檎のグロテスクなレスに比べれば可愛いもんですよ
うらやましいわ

[575: 匿名]

目の前で営業のチラシを配っていたり、上階の部屋の窓に営業広告出している物件もありますからね。あれは逆効果だと思うんですけどね。

[576: 申込予定さん]

>>571　>>573 のように私も思います。　

[577: 匿名さん]

御自身のマンションに対するネガレスがご不満でしたら、他のマンションの批判もお止めになったら如何でしょうか。
良識が疑われますね。

[578: 匿名さん]

>>577さん
そもそも、この物件の前で展開されている「良識」の無い他物件の営業行為が原因と思いますが。
それに自物件のスレで自分のマンションへのネガレスを批判するのと、他物件のスレまで行って（住んでもいない）他人のマンションの批判を書き込むのはかなり性質が違うと思います。

いずれ匿名掲示板でことさら良識を口にしても仕方がないでしょう。

[579: 匿名]

>578さんへ

あなたのご意見にごもっともです。

[580: 匿名]

>>>578さん
こちらの掲示板は住民専用掲示板ではありませんし、匿名掲示板で根拠もなく相手や原因を特定されるのもおかしな話ではないでしょうか？

私も含め、こんな場所で書き込んでるのもどうかと…。

[581: 匿名さん]

>匿名掲示板で根拠もなく相手や原因を特定されるのもおかしな話ではないでしょうか？

マンション玄関前での看板持ちや、向かい側駐車場にでかでか掲げた広告が現にあるのだから、根拠もあるし、相手も明確に特定できると思いますが。
正直、あの露骨な営業に不快感を持つ住民は少なくないと思う。

実際、両者とも完成物件で、それぞれ検討の対象にしている方もいるでしょうから、問題のある営業手法を検討板で俎上に載せてもよいのでは。

[582: マンション住民さん]

確かにあの営業の人は気になります。
ただ、かといってこの掲示板へのネガレスがその人達によるもの、と断定はできませんよね。
相手も明確に特定できる、と断定する自信と根拠は一体どこに？

他のマンションのことはいいじゃないですか。
そもそもわれわれが他のマンションの営業方針を検討しても何も改善はされませんよね。

住民によって他へ中傷ばかり書いてあるとここの掲示板の評価も下がって…
自分達のマンションについて議論するならまだしも、ただ他への批判って何の意味もありませんよ。

[583: 匿名]

営業行為されてるご近所さん＝書き込みされた方となるでしょうか？

[584: 匿名さん]

>>582さん

マンション自体の議論には賛成。
確かに他のマンションのことはどうでもよい・・・長町君が執拗にやってくるけど。

ただ看板持っている営業サンがネガレスを書き込んでいるとはだれも断定はしていない思うが（推定はしても）。
少なくても行き過ぎた近隣の営業（これは断定できる）が、ネガレスと他物件への誘導（長町、定禅寺etc.）に対する反発の背景にはなっているかも知れない。

[585: 入居済み住民さん]

内廊下って、玄関内、廊下も暖かくていいですね。
朝など廊下がほんわかしててホッとします。

[586: 匿名さん]

>>584 のおっしゃるとおり長町は執拗にやってきますが。長町に住んでるから長町至上主義は分かるが、人が購入入居している他の物件にまで、中傷内容的なこと書かないで欲しいです。

[587: 購入検討中さん]

場所が微妙ですが、建物のグレードは仙台では上位ですね。
部屋での生活を考えると悪くはないですね。

[588: 入居済み住民さん]

入居からだいたい3ヶ月ですが、とても快適に生活しております。
買い物にも不便を感じませんし、郵便局も近く、こじんまりした飲食店が意外に多く、仙台駅、一番町アーケード街などちょっと歩くといろいろな場所にいくことができ、楽しく生活しております。【歩くといろいろな発見があり、それもまた楽しいです。】
夜はお隣のトラストタワー、前の公開空地のイルミネーションがとても綺麗です。
駐車場も時間はかかりますが、雨に濡れずに乗り降りできるのでまあ満足しています。

[589: 匿名]

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭのカウンターに
「本日の担当は〜です」とプレートを置いて戴きたいです。

[590: 匿名]

コンシェルジュの方々、皆さん業務をキチンとこなされてると思いますが、特に親切な方がいらっしゃって感激です。
安心してお話できます。

[591: 入居済み住民さん]

コンシェルジュの方も良い印象です。
また，ガードマンの方も一生懸命ですよ。
朝も早くから立っていますし，夕方もいてくれて
安心です。
朝早くなどは，外周を確認したりと頭が下がります。
これから寒くなりますが今後ともよろしくお願いしたいものです。

[592: 匿名]

ここは住民スレはないのでしょうか

[593: 匿名さん]

まだないみたいです、誰か作ってくれないかな

[594: 匿名]

アパの住民じゃなくてよかった。
ここの住民でよかったと思います。

[595: 匿名]

なぜですか？アパも仙台駅地下鉄近くで交通の便もいいじゃない？

[596: 匿名さん]

アパのスレは荒れてますよ。過去のレスを辿ると共用部の器物損壊罪。
共用部の私物化と我儘・非常識がまかり通るマンションです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6499/res/267

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94535/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6570/

[597: 購入検討中さん]

西側はどうですか？

何階位から青葉山は綺麗に見えますか

部屋のグレードは他のマンションより優れてますので、前向きに検討したいです。

[598: 入居済み住民さん]

ここの雰囲気からして、がんばって買う、という感じよりはお金に余裕がある人がセカンドで買うマンションですよね。

それなりの収入や職種の人がすまないと不相応な感じがしますね…無理してる感が強いような。


買い物とか不便とか車が出しにくいとかそういう感想がまず出てこないような、生活感があまりない人々にふさわしいマンションでしょうね。

[599: 入居済みさん]

そうでもないですよ。
普通の家族が普通に生活してますよ。

[600: 匿名]

確かに横はｳｪｽﾃｨﾝですし、あまりスーパーの買い物袋を提げてというのは似合わないですね。高級感は演出素晴らしいので、そのようなジャンルの方が住んだほうが、いいですね。

[601: 匿名さん]

でもセカンドではなく普通に住むなら、日々の食料品や日用雑貨の買い物とかありますし。
デパ地下だけではすみませんからね。週に何度もダイエーに行ったり、生協に行く事も。

[602: 匿名さん]

この場所でマンションをセカンド購入する余裕のある方なら、必要な時だけウエスティンのスウィートに宿泊した方が便利ですよね！

[606: 匿名さん]

今週はメトロポリタンとウェスティンで忘年会。
特に駅前に出るのがこんなに便利とは思いませんでした。
勝山館以外は何とか徒歩で行けそうです。
まあ国分町は微妙だけど。
今年はウェスティンでの飲み会（味はともかく）が増えて出撃しやすくなりました。
駅や繁華街がもっと至近だといい人もいるだろうけど、ほどほど静かな今の立地も悪くないと思います。
住んでみないと分からない良さもあります。

[607: 入居済み住民さん]

今晩は国際ホテルで職場の忘年会です。
昨年までは忘年会はエクセルホテル東急でしたが、残念ながら閉鎖されてしまったので、
今年度から忘年会は国際ホテルで開催することになりました。
向かい側でとても近いので、ちょっと顔を出してこようと思います。

ここの立地については、いろいろな意見の人がいるようですが、
仙台駅から歩いてぴったり10分ですね。
私は3ヶ月ほど住んでみて、ほどよい距離だと感じています。
以前は別の地下鉄の駅の改札まで歩いてちょうど10分でしたが、
同じ10分で新幹線に乗れるので、格段に便利になりました。