パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[1401: 住民板ユーザーさん1]

>>1399
路上停車で待つ必要ありませんよね？　駐車場にとめて徒歩で塾の入り口に迎えに来ればいいじゃないですか？

その道はコミュニティバスも利用します、路駐の車をさけるために進路をかえた車や自転車に子供が跳ねられる危険性を生んでまで路上で待つ必要がありますか？

[1402: 匿名さん]

>>1368
>>1399
効果抜群だな、今日はこうなったよ。
私だったら震えるところだけど

[1403: 匿名さん]

パークコートの前に路駐とは度胸あるな。
平民と勝ち組パークコート民の違いをわからせるために何か制裁が必要だろこれは。

[1404: 入居予定さん]

>>1402
その道がひどいのは１８～２１時頃だからな
真夜中はむしろ春日通側の方がひどい

[1405: 住民板ユーザーさん1]

西側の玄関辺り。一部、カバーが外されましたね。
ダークブラウンの壁面で、雰囲気いいです。

[1406: 住民板ユーザーさん1]

可能であればどなたか写真を撮っていただけないでしょうか。

[1408: 匿名さん]

なんか、思ってた感じと違ってきたね
吹き付け壁のせいなのかな、築10年くらいの見た目にみえる

[1410: 住民板ユーザーさん1]

[No.1374～本レスまで、有益な情報を含まない内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1411: 住民板ユーザーさん6]

近所なのでどうぞ。外観はあまり好みではありませんが文京区の中でも住みやすい地区なので気に入っています。

[1412: 住民板ユーザーさん6]

スミフ側から

[1417: 匿名さん]

[No.1413～本レスまで、中傷投稿のため、削除しました。管理担当]

[1418: 契約済みさん]

削除の連打ですか。
いよいよ言論統制が敷かれた物件になりましたかね？
気持ちよく入居したいのですが、これだと不安しかないです。

[1419: 住民板ユーザーさん1]

売ればいいだけの話。
本当の契約者ならね。

[1420: 匿名さん]

気持ちよく入居するためにも誰の役にもたたない書き込みは相手にしないで削除依頼が一番

[1421: 入居予定さん]

>>1420
それを判断するのは個々人でありお前でもスレ主でもない

[1422: 住民板ユーザーさん2]

>>1421 入居予定さん
お前でもないけどなww 不満なら売れば良いw

[1423: 匿名さん]

は？
お前何様だよ
毎日プレミアムフロアから見下してやろうか？

[1424: 通りすがり]

>>1423 匿名さん
妄想ですね。
あなたのような方は間違いなくプレミアムには住めないでしょう。

[1425: 住民板ユーザーさん1]

南側、7階迄のシートが一部取れましたね。
なかなかいい感じです！

[1426: 匿名さん]

>>1424 通りすがりさん
同じマンションで下を見下ろす事はできない。隣のマンションなんじゃない？

[1427: 住民板ユーザーさん1]

確かに南側のシートが取れてました。
アールになってますね。
少しずつ全貌が見えてきました。
どんなテナントが入るか、楽しみです。

[1428: 住民板ユーザーさん2]

>>1427
どんなテナントって…住民なら知ってて当然のことをしらないの？

[1429: 匿名さん]

美しいですね

[1430: 住民板ユーザーさん1]

>>1428 住民板ユーザーさん2さん
えっ？
まだ全部決まってないはずですよ。

[1431: 住民板ユーザーさん1]

>>1429 匿名さん
この写真、朝の何時頃の撮影ですか。

[1432: 入居予定さん]

>>1430
アカマツが全部教えてくれたけど？

[1433: 住民板ユーザーさん1]

>>1432
おいやめろ、デベとコネもないような低層階貧乏人に情報を漏らすな

[1434: 住民板ユーザーさん8]

>>1429 匿名さん

周りの建物より遥かに大きいですね

[1435: 匿名さん]

今日の現地です。こちらから見てもやはり美しい

[1436: 匿名さん]

商業施設やテナントのはいる低層部分の幕が外れていました
なかなか重厚感のあるシックな色ですね。気に入りました

[1437: 匿名さん]

パークコートタワーですね
文京区に住むならここしか満足できる物件ないな

[1438: 匿名さん]

吹き付けのせいか、薄っぺらいですね

重厚感ですか…
次はひいき目に見てみますかね

[1439: 匿名さん]

和モダン風の基壇に、岩のようなテクスチャーのパネルかな？の外壁はなかなか高級感ありますよ。落下物防止用のネットが外れればまた一段と美しく見えるでしょう。

[1440: 住民板ユーザーさん1]

小学校の学区は礫川小学校かと思いますが皆さん礫川小学校に進学なさいますか？

[1441: 住民板ユーザーさん1]

>>1440 住民板ユーザーさん1さん
私は私立に入れます、落ちたら公立ですが笑。500？世帯も増えて礫川小のキャパは大丈夫なの
でしょうかね。

[1442: 匿名さん]

>>1441 住民板ユーザーさん1さん
国立も至近ですね。
ちなみに、私の知人が数人購入してますが、全員子供は私立です。

[1443: 匿名さん]

暁星とか白百合は南北線で一駅ですしね、南北線直結の文京ガーデンサウスとは遊歩道で直結なので交通事故の危険性を感じずに小学生のお子さんを安心して送り出せます。まあ偏差値が足りなくて池袋の立教もサウスから地下道でつながった丸の内線で一本ですし、御茶の水女子大付属も隣駅ですし、竹早は坂がきついけど徒歩圏内ですし。普通にお教室に行ってたら偏差値60前後は全く問題なく入れると思うのでどこか行けるでしょう。豊明は場所が悪くてちょっとアクセスが悪いのですが、ここに住めるぐらいならお母さまのおベンツで送迎するでしょう。

[1444: 住民板ユーザーさん1]

>>1441様
返信頂きありがとうございます。
キャパオーバーになりそうですよね。柳町小学校と割り振られたり…。今更私立小学校も視野に入れなければと焦っております。

[1445: 住民板ユーザーさん1]

>>1442様
国立も文京区ならではの選択肢ですね！
しかし面談はもちろんの事、2回の抽選。。
親の精神力が試されますね…。自信がありません。

[1446: 住民板ユーザーさん1]

>>1443様
たくさんの私立幼稚園の情報をありがとうございます！！公立しか考えていなかったのですが私立も視野に入れなければいけませんね。
伸び伸びと育てたく私立小学校の知識がない中、竹早小学校が気になっているのですが倍率を知り恐れ慄いております。

[1447: 匿名さん]

東京にある国立小学校6校のうち3校が文京区にあります。しかもこの3校は併願可能ですからくじ運が少々悪くてもどれかひっかかるのでは。ただ国立は子供の教育とともに教員の教育もしているので効果が不明な実験的な授業も多いとききます。親の間ではいつも議論になるのですが、授業の質が安定していると言って国立は併願しない人もいます。この辺は好き好きなのでよくご家族で相談されるとよいでしょう。私立は問題児童を放校処分することもあるようなので（義務教育の間は家の近所の公立にすぐ転校できますから）学級崩壊の危険性も低いでしょう。

[1448: 匿名さん]

>>1447 匿名さん
どれかにひっかかるって、甘い甘い。

[1449: 匿名さん]

>>1447
>授業の質
は私立の授業の質のことですね、主語が抜けてました

文京区の近隣の小学校は私立国立を問わずどこも偏差値が高いので、代々家族が特定の小学校にかよっていてよほど子供の地頭や学校との繋がりに自信があるご家庭以外なら、幼児教室に入れることはマストだと思います。幼稚園選びでも、たとえば学習院、暁星、白百合、雙葉、豊明などに入れると小学校にストレートに進めます。幼稚園受験は親も見られるので、おそらくここにお住まいになれるような属性のご家庭ならかなり有利だと思います。

[1450: 匿名さん]

その昔学習院小学校を受験した時には校門から受験会場に向かう校庭に一本のラインがひかれていて、それにキチッと沿って歩かないと落ちるという話がありました。親子三人でそろりそろりと真っ直ぐに歩くのはちょっと滑稽にも思えますが、こうした情報なしで受験するのは危険です。