パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[1834: 住民板ユーザーさん2]

>>1830 住民板ユーザーさん7さん
>>1832 住民板ユーザーさん8さん
現在入居前の為、入居したらそうしますね。
トランクルームやお部屋の中に入れてほしいですね。

[1835: 匿名さん]

>>1825 入居済みさん

文京区の晴天率は都内でもトップクラスだし、滅多にない雨の日の心配をするのは、、、ですよね。ワイキキで雨の心配する人いないでしょ。極論だけど。

[1836: 匿名]

>>1835 匿名さん
文京区は雨降らない、とか…w

[1837: 匿名さん]

>>1836 匿名さん
降らないわけじゃないけど、一日中雨っていう日も少ないし、晴天率はかなり高い印象あるけど。10年近く文京区に住んでますが傘をさした日ってそんなにない気がする。多分、東京湾からの海風が雨雲を作らせないんじゃないかな？

[1838: >>1837]

文京区っていうか、関東がそもそも雨少ない。県外に住んだことがあるとよくわかる。
その中でも都心部は特にってだけで別に文京区がというわけでもない。

[1839: 匿名]

>>1838 >>1837さん

あたり前。
“文京区”は雨少ないとかって理論どんだけ～～～w

[1840: 周辺住民さん]

>>1837 匿名さん
> 多分、東京湾からの海風が雨雲を作らせないんじゃないかな？

そんな小さい仮説じゃ説明できないですよ。
https://www.rain-alarm.com/
とかで、雨雲の動きを日々チェックしてみてください。

[1841: 入居済みさん]

>>1835
こういう何の根拠もなしに息を吐くように「なんかそんな感じ」だけでもの言ったり考えたりして生きてるやつみるとほんとこのマンションの民度というか知能度の低さをまじまじと感じでげんなりするね。

よほど狭い世界で生きてきたんだろうね。世間も社会も知らずに。

[1842: 匿名さん]

西側の中?高層階から富士山が見えるかご存知の方いらっしゃったら教えてください！

[1843: 住民板ユーザーさん2]

>>1842 匿名さん

西側富士山見えましたよ

[1844: 住民板ユーザーさん1]

>>1843 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！新宿のビルが気になってましたが、ますます魅力的です。。

[1845: 名無しさん]

下のスーパーはリンコスらしいです。

[1846: 契約済みさん]

>>1843 住民板ユーザーさん2さん
何階あたりから見えるでしょうか。
北西角部屋からも見えますか。

[1847: 住民板ユーザーさん1]

>>1845 名無しさん

マルエツではないのですか？

[1848: 匿名さん]

>>1845 名無しさん

リンコスではなくマルエツですね。

[1849: 名無しさん]

>>1847
内覧会でスタッフの人と話してて
下のスーパーマルエツなんですねーと言ったら
マルエツの中でも高級なリンコスって知ってます？それみたいですよ、と。

わざわざあっちから言ってくれるってことは合ってるのかなと思いました。
まぁわからないですけどね。

[1850: 入居予定さん]

>>1846 契約済みさん
私も富士山の見え方が気になる西側契約者の一人でして、内覧会ではそのあたりもチェックしたかったのですが、あいにくの天候で確認できませんでした…

以下はネットベースで（GoogleMapなども使いつつ）調べた結果の考察にはなりますが…
①まず、以下のURLで「文京区　シビックセンター　蛭ヶ岳の右側」の記載の下の写真から、シビックセンターからは蛭ヶ岳の右側に富士山が見えることがわかります。
http://yamao.lolipop.jp/fuji/tokyo/fuji.htm
②次に、以下のYouTubeの5分49秒あたりに出てくる「晴れた日の眺望（西側）」をアップにすると、蛭ヶ岳の先がちょうど都庁の左上端のすぐ左に見えることがわかります。
https://www.youtube.com/watch?v=GNvSj7PRucs

①②から推測するに、スカイデッキからであれば、都庁含む新宿ビル群の上あたりに蛭ヶ岳よりも上の部分の富士山が見えると思います。実際、内覧会でスカイデッキに行った際、スタッフさんが「ここからは富士山がしっかり見えました」とおっしゃっていました。
あとは階数（高さ）によって、富士山の頭がどれぐらい新宿ビル群の上に出てくれるかですよね…。シビックセンター展望台の高さ（105m）だと、山頂の高さが都庁の少し上ぐらいに見えていますので、シビックセンター展望台より高い階でないとビルの隙間から少し富士山が見える…みたいな感じになるのかなと思います。

長々とすみません！参考になれば嬉しいです(^^;)
できるだけ富士山露出があると良いですよね。晴れた冬の日を楽しみに待ちたいと思います。

[1851: 匿名さん]

>>1849 名無しさん
いや、もうマルエツって広告はられてんじゃん、みてないの？ほんとに住んでる？

[1852: 匿名さん]

>>1849 名無しさん

マルエツの店長人事リリースをみたら、リンコスでないことは明らかです。

[1853: 住民板ユーザーさん1]

リンコスはマルエツが運営してんだから、マルエツって貼られててもリンコスってことありえんじゃね？