クレアホームズ糸島 ザ・レジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クレアホームズ糸島 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://itoshima.clare.jp/

所在地：福岡県糸島市浦志1丁目143番、144番1、144番6、144番7、別途 144番3（地番）
交通：JR筑肥線「筑前前原」駅より徒歩18分
　　　コミュニティバス「浦志」バス停より徒歩3分
（2019年3月16日開業予定JR筑肥線「糸島高校前」駅より徒歩4分）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：54.87平米～101.89平米
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: マンション検討中さん]

販売会社がなくなりましたね。検討していましたが、購入は止めようと思います。子供の同級生のお宅が契約していましたが先日キャンセル手続きをされたそうです。ゴタゴタしているようですね。

[52: マンション比較中さん]

えっ？　先週モデル見学しましたけど普通に販売会社さん営業してましたよ？
女性スタッフの方が親身になって相談に乗ってくださいましたし、わたし自身が真剣に検討しているなか、事実と異なる書き込みには悪意を感じます。
そう思えば、すぐ近くの不動産屋さんのモデルルームを見学したときに、ここの場所や販売のことをめちゃくちゃけなしていたので、気分が悪くなりました。すぐ近くのマンションは買う気になりません。

[53: マンション住民さん]

悪意を感じるのはややオカドチガイかな。何を以て事実と異なる書き込みと判断したか不明ですが。

地元ローカルとは言え、TVニュースや新聞でも報じられました。
経営破綻したが、以前からの大口負債は返済完了だったとかで、普通に営業してるみたいすね。

[54: マンション住民さん]

＞すぐ近くの不動産屋さん は客を奪い合う競合関係にあるから悪く言ったんでしょう。
或は、民事再生に至った事実を直接的な表現を避け、遠回しにお伝えしようとしたのでは？
敢えて憎まれ役を演じながら、事実を知らぬお客様に教えようとした。むしろ親切な不動産屋さん。

[55: 業界人]

この業界は怖い怖い
反応が早い速い

[56: 匿名さん]

業界内でこの販売代理の不振情報は以前から流布していたと思われる。件のすぐ近くの不動産屋さんも知っていたのでしょう。では、売主セントラル総合開発は
何故、販売を委ねたのか！？　不思議である。

[57: 検討板ユーザーさん]

>>48 マンション検討中さん
ちゃんと記事見ましたか？
倒産じゃなくて民事再生ですよ笑

[58: 名無しさん]

>>57 検討板ユーザーさん
あぁたしかにですね。
販売代理さんですし、特に物件には関係はないかと

[59: マンション検討中さん]

インターネット770円安っと思ったら、
聞くと、光回線じゃないらしい。
支払い拒否できないらしいし、
別でフレッツとか契約したら二重払いなるらしい。
いまテレワークやし、賃貸のネット無料みたいにネット遅すぎると困るな。
どうなんやろ。

他と迷う。

[60: 匿名さん]

>>59 マンション検討中さん
ネット使用料は設備とパッケージになってて、固定化されてるから厄介ですね。

速度が遅い設備&性能に毎月費用を強いられるなんて、今ドキ不条理極まりないですね。

携帯のキャリア縛りがあって端末代金やらを分割払いしてるのと似た感じがする。

[61: 評判気になるさん]

>>60 匿名さん
この方、何度も書き込みされている方のようですね

[62: 評判気になるさん]

>>59 マンション検討中さん
少し読み方によって語弊が生まれそうなので追記します
法人回線の光回線をマンションのMDFまで引き込んで、1GのLAN回線で各戸につなぐサービスです。一応アルテリアのサービス担当者に確認したら、他のサービスを引きたいなら解約自体は可能とおっしゃってました。

[63: 名無しさん]

まだ若干余ってるみたいなので購入を検討しています。
糸島市は光熱費が高くなるときいたのですが、福岡市に比べてどれぐらいあがるのでしょうか？
糸島のほうがマンション価格が安いので迷っています。

[64: マンション居住者です]

>>59 マンション検討中さん

IT関連会社勤務で4ヶ月ちょっとリモートワークをしていますが、インターネットはビデオ会議含め今のところ問題なく使えていますよ。

[65: マンション検討中さん]

こちらは上階からの足音は多少感じることはありますか？

[66: 匿名さん]

先ず、物件の売買契約書に、ネット使用について規定する条項があるか否か、確認が必要ですね。

一般的に、新築引渡し時のネット環境・業者との契約は、永年契約は考え難いので、変更可能です。
「関係する企業が経営破綻した場合は、白紙となる」なんて説明があったりしますが・・・。
設備の初期投資の回収期間、例えば「３年だけ管理費とパッケージになってる」なんて事もある。

理事会か組合員の代表有志が、管理会社に契約の実態を問い合せてみては如何がでしょうか？
管理会社が応じない場合は、現在の業者に直接問い合せてみるのも可能で、問題無いでしょう。

快適な光回線を提供する企業は多数ありますが、新たにその「光回線」を導入する際には、
その提供企業から最低５戸とか、戸数に比例しての料金プランなどの条件が示されるでしょう。

自由主義経済の社会。「管理会社側の都合＆利点が大きいパッケージ契約」をなんとかしたい。

[67: 買い替え検討中さん]

真南の１４階建てのアルバガーデンの建設が始まりますが、眺望が悪くなりそうですね。

[68: 名無しさん]

>>67 買い替え検討中さん

ほんと、乱開発もいいとこ。。

[69: マンション検討中さん]

>>67 買い替え検討中さん
中古で売り出す時に値下がり結構しそうですね…

[70: 口コミ知りたいさん]

真南のアルバガーデン3が出来たら、夜でもカーテン閉めないで、部屋の中丸見えの住民も流石にカーテン引くだろね。じゃないと、距離的に覗かれ放題に。。