グランファーレ伏見グランシャリオってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランファーレ伏見グランシャリオについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/fushimi-grandchariot/

所在地：北海道札幌市中央区南16条西19丁目2-1（地番）
交通：札幌市電「西線16条」停　徒歩7分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：52.32平米～78.27平米
売主：日本グランデ株式会社
施工会社：畠山建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンション検討中さん]

とりあえず見学してみては！内装、家具は良かったですよ。価格も安く提示されましたよ。

[82: 口コミ知りたいさん]

そうですね。緊急事態宣言中は自粛していたのですが行ってみようと思います。ありがとうございます！

[83: 匿名さん]

とりあえず、道路に面した駐車場に車停めると歩道にはみ出すのは酷いと思う

[84: 匿名さん]

駐車場料金が5900円からと伏見地区では割安な料金ですね。ロードヒーティングも完備されてますし冬期間はありがたい。

[85: 匿名さん]

モデルルームの家具付き販売に興味がわきます。一度見てみようかと思う。

[86: 匿名さん]

↑
会社の人の書き込みじゃないんですか？
何年販売してるんですか？

[87: 匿名さん]

伏見エリアは閑静な住宅街で住みやすいと思います。棟内モデルルームを見学しましたが藻岩山が近く今は紅葉が綺麗でした。値引きもしてくれるみたいなので条件が合えば買いたいかな！

[88: 匿名さん]

値引きもいくらぐらいしているのか興味があります。もともと立地も良いし仕様が良さそうだから。価格は事前には教えないでしょうしね。

[89: デベにお勤めさん]

レーベンさんは　教えないが　グランデさんは教えてくれますよ！
ついでに値引き額も聞いて下さい・・・・

[90: 匿名さん]

伏見エリアは閑静な住宅街で住みやすいと思いますので価格が手頃なら検討したいと思っています。

[91: 販売関係者さん]

ちらしに よりますと値引きは→４ＬＤＫが－４８８万円、３ＬＤＫが－３７８万円のプライスダウンだそうです。
　１０：００～からの　先着順：なので申込金持って　急いで行かなくっちゃ・・

[92: 匿名さん]

中央区なら安いと思います。一度見たいですね。

[93: 匿名さん]

ディスカウント価格だね！観る価値ありそうだ。

[94: 匿名さん]

中央区の中でも気になるマンションだね。

[95: ご近所さん]

特に「プライスダウン」のお部屋を！

[96: 匿名さん]

チラシ入ってましたよ。安そう！

[97: 匿名さん]

折り込みチラシがありました。確かに価格も安いしハイスペックな装備。これまで売れなかったのが不思議だよ。

[98: 匿名さん]

家具付きモデルルーム見学しましたが中々良かったです。今、検討中ですが家具付けないでその分プライスダウンした方が良さそうな感じがしています。

[99: 匿名さん]

昨今、コロナの影響で建物の換気が注目されてます。ホームページ見たらグランファーレ伏見は炭と第一種ロスナイ換気システムだから効果は高いらしい。注目だね。

[100: マンコミュファンさん]

いいね。

[101: 匿名さん]

ホームページにはキャンペーンとして新価格が発表されました。お手頃な価格なので早く売れてしまいそうですね。

[102: マンション検討中さん]

わたし的には値引き価格でも高い。

[103: 匿名さん]

安いので見学してみたい!

[104: 名無しさん]

コロナウイルス感染予防には換気は大事です。付いている炭の第一種換気システムなのはとても良いね。価格も安くなったし検討したくなりました。

[105: マンション検討中さん]

良いね!

[106: 匿名さん]

ここのところ何か月も、「良いね」「注目」「気になる」「見る価値あり」「検討したい」「今まで売れなかったのが不思議」「モデルに行こう」etc...持ち上げ書き込みばっかりですが、一向に完売しませんな。もうすぐ入居後一年だってのに。
実際の商談に入った段階で、よほど致命的な問題が出てくるんでしょうか？

[107: 名無しさん]

近くに市電はありますが、車がないと微妙に不便な場所なんですよね?…
毎回ほぼ完売するんですけど、それが故に売れ残ってる感が強いですね。
グランファーレシリーズの工事に携わってる者ですが、他のシリーズに比べて小規模なマンションになってます。

[108: マンション検討中さん]

プライス・ダウン＝４０８万円は魅力的です！　週末に急がなくっちゃ。

[109: 買い替え検討中さん]

寒いので・床暖付きがいいね！
パノラマウインドーも最高！！

[110: マンション検討中さん]

プライスダウン、いいね!

[111: 評判気になるさん]

広告が入っていたので掲示板を見にきました。
わざとらしいアゲコメントが嫌がらせなのかと思うくらい雑なので、本気なら逆効果かなと思いますよ。

[112: マンション検討中さん]

>>111 評判気になるさん
グランファーレいいですね
私も購入するつもりなので皆さんお早めに！

[113: 評判気になるさん]

グランファーレだからいらない

[114: 匿名さん]

お早めに！ 皆さんが行ったら完売してしまうから「皆さんゆっくりね！」

[115: 買い替え検討中さん]

管理費（月額）もお安く グランファーレ　いいな！
管理人もグランファーレの社員かな？

[116: マンション検討中さん]

>>111 評判気になるさん
日本グランデさんの営業だって、そうそうアホじゃありません。少なくともモデルルーム等で私が話した方々は、一般的な常識を備えておられました。
ですから、このホメ殺し的な書き込み状況が嫌がらせではないかというのは、けっこう的を得ているのではないかと思います。まあだからって、他のデベロッパの仕業とか短絡的なことを言うつもりはありませんが。

[117: マンション検討中さん]

出来てるの見たけど、グランファーレ特有のクセ強マンション感があると思いました。西友の隣に出来てるグランファーレのマンションの方がモダンな感じで個人的には好きです。

[120: 匿名さん]

広告が来ましたが、値下げして結構経っていますがまだ売れ残っているんですね
３ＬＤＫで110㎡が3000万切っているっていうのは凄いお買い得感はあります
逆にここまで売れていないのは何でなんでしょう？
めちゃくちゃ不便な立地ってわけでも無いし

[121: デベにお勤めさん]

偶然に残ってるだけです、お早めにどーぞ。

[122: 匿名さん]

>>120 匿名さん
「３ＬＤＫで110㎡」なんて間取りないでしょう？どのタイプのこと言ってんですか？

[123: 匿名さん]

>>122
失礼、バルコニーとか専用庭含めての面積で110㎡です
部屋だけだと62.75㎡ですね

[124: 匿名さん]

本日のSTVどさんこワイドにモデルルームと共用施設が放映されてました。モデルルームの内装や家具がとてもお洒落で感じが良かったです。なかでもテレワークルームになる収納が隠れ家的で便利そうでした。バルコニーに水が出るシンクもマンションとしては便利そうでしたね。HP見たら価格も新価格になり安すぎます。これ見た人ですぐ売れますね!

[125: 通りがかりさん]

[No.118～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[126: マンション検討中さん]

良いマンションだと思いました。
テレビでも特集されるお墨付きです。

[127: マンション検討中さん]

STVどさんこワイドにモデルルームと共用施設が放映
https://www.stv.jp/tv/dosanko_eve/chukei/u3f86t00000b0874.html

[128: 匿名さん]

↑どさんこワイド見たが玄関にボトルラックがあり部屋に入る前に消毒できるのは衛生的で便利だよ。またクロゼットがテレワークルームになるのはアイデアだと思います。最近のコロナ禍ではストレス解消には共用施設があるに越したことがないかと思う。

[129: 匿名さん]

昨日昼過ぎにもSTV どさんこワイドに「グランファーレ伏見グランシャリオ」が放映されました。共用施設も充実しているしコロナウイルス感染症対策マンションとしてスマホで非接触が安心ですね。また部屋の収納にもテレワークが作れるのが興味がわきます。　STVどさんこワイド放映参考に見てみてください。
https://www.stv.jp/tv/dosanko_eve/chukei/u3f86t00000b0874.html

[130: 匿名さん]

今は中央区の価格にしたら相当安いと思うが。支払いも賃貸マンションより安いし。