シティタワー仙台花京院

[タワー希望]

モデルルーム見て来ました。

仙台駅に近いが
線路脇なのが気になります。

花京院に住んでる方
教えてください。

売主：住友不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[88: 購入検討中さん]

購入するか迷ってます＞＜
仙台駅が近いから便利なんですよね＾＾

[89: 匿名はん]

仙台に住んでいる人ならあこがれる場所ですよね！
地下鉄や電車、バスをよく使う人にとってはこれ以上の場所は無いんじゃないかな。
外食したり、飲みに行ったりとかものぐさな生活にはもってこいの場所だと思います。
あこがれるなー、そんな生活！

[90: 匿名さん]

検討中です
なぜ売れ残っているのですか？

[91: 入居済み住民さん]

駅から近いのだけが売りです。
線路からの車輪のきしみ音は窓を閉めていても、かなり大きいです。

赤の五橋タワーと比較して新しいだけで花京院にしてしまいましたが、あちらにしておいたほうがよかったす。五橋の掲示板には、静かな環境と多くの方が書かれていますものね。

[92: 匿名さん]

窓を閉めていても軋み音がかなり大きくするのですか・・・

私は平気ですが妻が嫌がるだろうな

慎重に考えます

ありがとうございました

[93: 入居済み住民さん]

そんなにうるさいですかねえ。
東西南北の側によると思います。
私は気になりませんよ。

[94: 入居者]

音は全然気になりませんけど、本当に音が気になりますか？ もしかして妄想やイメージで書き込みしてませんか？

[95: 入居済み住民さん]

↑私も聞こえますよ。線路沿いですので当たり前です、そこは我慢しています。音が気になるかならないかは、その人の感覚の問題ですし、購入して暫く住んでみないと判らないことだと思いますね。駅近くの立地を優先するなら、これ以上のマンションはないのでは、徒歩圏で何でも揃えられますし、いいマンションだとは思います。

[96: 入居済み住民さん]

私は新幹線の音は気になりません。
周りの生活音も聞こえず、静かに快適に生活しています。
音で気になるのは暴走族の排気音ぐらいです。

新幹線の発車１０分前まで家に居られる環境はなｋなかありませんよ。

[97: 入居済み住民さん]

そうなんですよね。駅の近くなので新幹線も電車も低速なのと、
出発、到着でも様子が違うことに加え、
新幹線ってかっこいいし、ガタンゴトンという音も（新幹線は）ないので、
ほとんど気になりません。

発車10分前まで家にいられるというのは若干極端かも知れませんが、
15分前に出れば充分間に合いますね。

唯一うるさいのは、確かに暴走族ですが。まあ、それもせいぜい週１回数分のことですけどね。

[98: 匿名]

購入検討として読ませて戴いたのですが、一部きつめの住人の方の投稿が気になっております。
こういう意見は大変失礼かもしれませんが、住んでいて変わってるなと思われる
住人の方はいらっしゃいませんか？
現在賃貸に住んでいますが、隣人が変わった方なので
そういった部分は、とても気になります。。

[99: 入居済み住民さん]

どこの集合住宅にもいろいろな人の一人や二人いるものだと思いますが、
私はここで不満を感じたことはないかな。

[100: 入居済み住民さん]

なかなかスレが進みませんねえ。
何か質問ある方いませんか？

[101: 匿名はん]

何か質問といっても。　　それより、住民板のサーパス長町をご覧になれば？

[102: 匿名さん]

ここもそろそろ販売１年になりますね。

[103: バベルの塔]

夜見ると灯りが全然ついてませんね。
全然入居されてないのでは？
値下がり心配ですね。

[104: 物件比較中さん]

全然売れていないのかな。
立地がいいのにね。
今度見に行きます。

[105: 匿名さん]

ここはＸ橋至近ですよね。
仙台駅に近いといっても、仙台の人達はこの辺りに住もうとは思わないでしょう。
土地には歴史がありますから。

[106: 匿名さん]

学区が嫌で検討をやめた方がいると聞きましたね。
立地はいいんですけどね。

[107: 匿名]

ここのマンションは、地震のときどうでしたか？

[108: 匿名さん]

そこそこ損傷はあったようです。
花京院住民板の15に書き込みがあります。
なぜか同じ人物が、ミッドプレイスの398にも（同じ名前で）書き込んでします。
ウンチクを語った後で反論されています。

[109: 匿名]

サーパスタワー一番町の住民板に書き込みがあったけど、赤のタワーとここ（駐車場？）は結構損傷があったのでしょうか？

[110: ご近所さん]

赤は無し。

[111: 匿名さん]

しばらく使えない状況でしたが、メンテナンスにて修理完了し、現在は普通に仕えています。

[112: 匿名さん]

学区は東六小、五城中だよね。
小学校は最近評判良くないね。
中学は、まあ普通だけど、ここからじゃあ恐ろしく遠い。

街中だし、子育て世代の住む場所じゃあないと思う。
せいぜい高校生・大学生くらいなら、通学にも便利かもね。

[113: 匿名さん]

ちょっと幼い子供がいるなら避けたいかも。

[114: 匿名さん]

さっき前を車で通りました。
ずいぶん灯りが増えましたね。

[115: 契約済みさん]

値引きすんの？

[118: 匿名さん]

賃貸契約したいんです。
どなたか貸してくれる方いませんかね？？

[119: 匿名さん]

１１Fのオーナーズルームってどのぐらいの利用率なんでしょうね。
竣工から今までに、個人的に使った経験がある人なんて・・・
多様な人が暮らすマンションの共有施設ってどう使っていいのか分からないです

[120: 匿名さん]

ほとんど利用ないらしいです。もったいないですね。でも一部の住人にヘンに独占されて利用されても困ります。噂でそんなマンションもあるらしいから。

[121: 入居済み住民さん]

オーナーズルームの利用法、俺も興味あります どうやって使えばいいのか、活用法とか活用例教えてほしい。

[122: 匿名さん]

出張系コックや板さんとそれなりの食事や準備して
知り合いか取引先系または親族呼んだりして適当にだべる
その後、町に流れるも良し

防音とかしっかりしてるとこなら、ピアニストや音大生呼んで
少し盛り上げてもらうのも印象に残ってもらえて意味ありますよ

[123: 契約済みさん]

結局、パーティールームってことなんですね。我が家は一回も利用しないと思います

[124: 匿名さん]

お正月、パーティー以外に使ってた方はいましたか？
他に何か良い使い道ありませんか？

[125: 検討者]

検討中ですが…子供がまだ小さいのでここはどうかなー、と悩んでいます。スレを見るとX橋の評判が良くないようですが現在はどうなんでしょう？ また、子供さんお持ちの方、住み心地いかがですか?

[126: 匿名さん]

今は街並みが様変わりしてきて昔のことを気にする人が遠慮するくらいのものでしょうか。
住民板読むとスミフの榴ヶ岡のツインタワーズの対応が気になる人は気にするかもですね。

[127: 検討者]

ありがとうございます！ MRも見てとても気に入ったんですが、まだ悩んでいました。 田舎暮しだったので憧れますね。子供のことを考えてもう一度考えてみようかな。

[128: 購入検討者さん]

１２６さん
榴ヶ岡住民板には確かに住友が良くないと思わせる書き込みありますけど、
ここはどうなんでしょうか？

[129: 匿名さん]

安い買い物ではないので、誰が書いたか分からないものを参考にするのではなく、自分自身の考えで購入を検討されてはいかがでしょう。

[130: 匿名さん]

ここで気になるのは、こんなビル街で子育てに向くのかどうか、
あとは学区でしょうね。

あとは自分で判断すればよろしいことと思う。

[131: 匿名希望]

昨年から三度足を運び、モデルルームを見て検討しました。やはり子供の学校が遠く(特に中学校)辞めにしました。dinksや老後のご夫婦に向くとおもいました。あくまで私見です。

[132: 匿名さん]

花京院にファミリー向け中心で182戸なんて売れるのかと思ってたけど、完売したようだね。
おめでとう。

[133: ゆりマミ]

仙台市青葉区東六番丁小学校の正直な評判、口コミを聞きたいです。うちは2歳の娘が一人いて幼稚園はもうすでに明泉幼稚園に入園予約をしておりますが、住まいが仙台駅の近くの花京院に住んでて幼稚園は自家用車で送り迎えすればいいけど、小学校がどうしても住所の学区が東六番丁小学校になります。一時期泉区に引っ越ししようとも考えてましたが、今住んでいる場所の利便性が良くて引っ越しするのはやめました。一応宮城付属小学校に挑戦しようと思って運が良ければ上杉にある宮城付属小学校に入れるけど、落ちったら東六番丁小学校になりますが、たまにどんな学校かなぁと思って娘を連れて東六番丁小学校内にある児童館に行ってちょっとだけ遊ばせて帰って来るが、見た感じやなんとなくっていう感じではちょっとあれでしたけど、正直に東六番丁小学校はどうですか？

[134: 匿名さん]

気になるのでしたら、私立小学校も選択肢にはなりますよね。

[135: 匿名さん]

うちも全く同じ状況です。
丁度子供が同年代で同学区、環境を考えて泉も視野に入れましたが利便性重視で花京院にとどまることにしました。
幼稚園は明泉に車で通う熱量もなく近くにバスが来る園にしましたが、小学校は附属も視野に入れてます。児童館に訪れてみて生徒さんやお母さんなど穏やかで優しい方が多いです。都市部で転勤族も多い土地柄なので、みんなで力を合わせて頑張りましょうと言う感じで和やかです。生徒さんも乳幼児に優しく話しかけてくれます。
東六は上杉より少人数なので先生もきめ細かく見てくれそうですし、仙台では悪くはないのではないでしょうか。
今後気になるようなら私立を視野に入れるか、低学年から塾に通わせるかなどかなと思ってもいまが、校庭からは新幹線が見えたり、樹齢300年のエドヒガンザクラをはじめとする緑が豊かで都会ながら四季の感じるいい小学校に感じました。

[136: マンション検討中さん]

こちらのマンションの駐車場は機械式かと思うのですが、
過去ゲリラ豪雨の際に被害はありましたでしょうか。

[137: 検討板ユーザーさん]

自分の親が住んでます。上の方ですとうるさくないですよ。風はつよいですが！