シティタワー仙台花京院
23:
匿名さん
[2009-09-25 01:40:43]
線路近接の高周波騒音、プライバシー悪化、過去のエリアイメージ、外観重視のFIXガラス使い過ぎ、通風無し内廊下設計、再開発でも住宅はないでしょう。しっかり企画したらいいのに。残念。
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26:
購入検討中さん
[2009-10-10 12:40:55]
内廊下ではなかったですよ~。
すごくモデルルーム良かったです。 特に2LDKのモデルルームのタイプで検討中です。 |
27:
匿名さん
[2009-10-10 13:08:01]
なぜ仙台五橋タワーと同じ価格なんでしょうか。
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28:
匿名さん
[2009-10-10 15:45:55]
この地区で内廊下じゃないのって騒音的にきついんじゃない?
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29:
匿名さん
[2009-10-24 17:46:30]
もう早々と大幅値下げしてきましたか。
だいぶあせってますかね? |
30:
物件比較中さん
[2009-11-15 21:24:26]
近くを散歩がてら建物を見てみました。すぐ隣は線路があり、騒音がうるさそうですね。反対側はホテル+向かいは高層アエルがあり、マンション立地としてはかなり厳しいと感じました。個人的には、早めに値下げしないとまた売れ残りが出てしまうなと思いました。
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31:
購入検討者
[2009-12-16 22:35:23]
夏にマンションギャラリーを見学しました。
その時はまだ予定価格しか出ていなくて、なかなか具体的に検討するところまでいかなかったのですが…。 ついに価格も決まったらしいので、もう一回見に行こうかな、と思っているところです。 フローレンスやプラウドも見学しましたが、住友不動産のマンションを見た後だと安っぽく感じてしまって。 パウダールームやバスルームなんてとっても素敵でした。パンフレットで見たエントランスやオーナーズガーデンもゴージャスで心躍ります。 子育て真っ只中のご家族にはおすすめできない立地ですが、お子さんが独立したご夫婦や、出張の多いビジネスマンには、これ以上便利なマンションは他に無いと思います。 立地が気に入ったら他に文句を付けるところは無いので、気になる方は一度見学に行った方がいいですよ! |
32:
匿名さん
[2009-12-26 22:36:24]
モデルルーム行ってきました。
>>31 どこに目をつけているんですか?関係者? フローレンスは見たことないけど、安っぽさでは野村といい勝負です。 内廊下に見せかけた外廊下を「なんとかコリドー」とか言って ごまかしてるだけ。確かにコストはかからないが・・・。 営業の方も価格のお得感ばかり強調してましたが、それ以前の問題でした。 廊下は狭く、脱衣所に入る扉は独創的な開き方になっていて、 家族同士で衝突事故が起きるんじゃないですかね? |
33:
購入しようかなぁ~
[2010-01-03 20:01:18]
モデルルームみにいってきました~。
内装、シンプルかつ上品で一目ぼれ。 地盤もよいみたいだし、購入検討中です。 |
34:
匿名さん
[2010-01-03 22:09:03]
購入を一時検討していたのですが,ここは,エコキュートではありませんので,環境に敏感な方は良く考えて購入した方が良いと思います。また,数年後にJR仙台駅の複合ビル計画もあり,立地優先ならともかく,眺望優先なら,東向き以外は眺望が激変する可能性が高いと思います。眺望のみならず,設備も細かい点で五橋が若干優れていると思います。
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35:
契約済みさん
[2010-03-14 19:57:37]
内覧してきましたが、フォレストコリドーなかなかよかったですよ。ビルが1個だったところで、南側駅側の一部だけで、「激変」する可能性なんてないでしょう。
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36:
匿名さん
[2010-03-16 08:57:17]
レジデンスのスレに出てたけど、結構な数の賃貸が混じっているのですね。
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37:
匿名さん
[2010-03-16 11:53:18]
前に建っているアエルがでか過ぎるーーーーーーーーーーーー!!!!!!!!!!
日照が遮られすぎているーーーーーーー!!!!!!!!!! 午後は部屋の中が暗くて寒ーーーーーーーい。 南向きの部屋なのに、まるで北向きの部屋ダッーーーーーー(アントニオ猪木風に) |
38:
物件比較中さん
[2010-03-16 12:16:19]
なんで猪木?
ボンバイエー |
39:
匿名さん
[2010-03-18 17:45:39]
ここは五橋と同じ坪単価のようだけど、五橋の売れ残り数を考えるとこっちも苦戦しそうだね。
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40:
契約済みさん
[2010-03-19 00:36:08]
五橋のほうが高い気がするけど?
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41:
匿名
[2010-04-14 18:17:43]
モデルルーム見てきました。
思ったより日当たりも良かったですが、景色が茶色の線路やアエルの壁で夜癒されるかなぁって考えて、榴ヶ岡に決めました。 犬の散歩もちょっと心配です。 でも営業の方、誠実で良かったです。 |
42:
匿名
[2010-04-19 22:16:20]
今、販売中のマンションのほとんどを見学してきました。
色々書かれていますが、総合的に判断して私はシティタワー仙台花京院が1番だと思いました。 早速部屋を決めて購入しようと思います。 |
43:
匿名
[2010-04-21 22:36:44]
榴ヶ岡ってあのライオンズでしょ?
ここと比較する建物でもないのに…と思いましたが、釣られてあげましょう♪ 景色のいい上階部分まだ売れていないんですが契約されているんですね。契約ってご存知ですか?同級生が大京勤務なので販売状況に詳しいから。あと目の前に建物あるから景色がいいわけじゃないし多分現地見てないでしょ!! |
44:
ご近所さん
[2010-07-11 18:56:07]
どのくらいの方が契約・入居してるんでしょうか?
下の方もだいぶ入っているようですが・・・ 企業はさっぱりですね。 |
45:
賃貸住まいさん
[2010-07-14 11:36:55]
賃貸は、うまったと聞いた。
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46:
匿名さん
[2010-07-14 13:15:16]
>>45賃貸住まいさん
住み心地はいかがですか? |
47:
入居済み住民さん
[2010-07-16 08:05:42]
住み心地は最高です。上下の音もほとんど響きません。
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48:
賃貸住まいさん
[2010-07-21 20:02:18]
でも電車の音はしますよ
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49:
匿名
[2010-07-21 20:26:58]
電車の音が気になる方は最初からこのマンションを選ばないと思います。
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50:
匿名さん
[2010-07-24 04:18:38]
史上最強のマンション。徒歩5分。でも、環境は最低。
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51:
匿名さん
[2010-07-24 07:20:58]
環境を重視されるのであれば、田舎の安いマンションをどうぞ!
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52:
入居済み住民さん
[2010-07-24 20:05:19]
まあ、壁がうすい田舎のマンションとどっちがいいかねえ。
作りがしっかりしているので、車の音も聞こえないし。 |
53:
入居済み住民さん
[2010-07-25 14:01:37]
AERの屋上からは南側のお部屋は丸見えでした
結構厳しいかも あと在来線のカーブを曲がるときのレールの擦れる音は窓を閉めていても聞こえます 賃貸なので、購入しなくてよかったです |
54:
匿名
[2010-07-25 14:49:25]
見えてもいいんじゃない!?
普通の人が買えるマンションじゃないし、南向きでもアエルから見えやすい部屋はそれなりに価格が安く設定されているし。 |
55:
匿名
[2010-07-25 16:25:15]
買えない人って理由つけて自分が買えない現実を受け入れられないんでしょうね!
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56:
匿名
[2010-07-25 19:18:10]
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57:
匿名はん
[2010-07-27 02:33:18]
単身者も入居可能な都心部マンションは、デリヘル嬢が出入りするよん
温かい目で見守ってね♥ |
58:
匿名
[2010-07-27 02:50:38]
<似たような物件を購入したものからのアドバイス>
電車、自動車の騒音は住んでみないと分かりません。 私はエアコン付けっぱなしで窓閉め切った生活でも結構気になります。 例え外が涼しくても、窓を閉めないとうるさくて眠れませんので、エアコンは年中稼働します。 それとFIX窓はデザイン優先です。 換気用の小窓はありますが、塀がないため小雨でも開けておくことができません。 生活する上で音、視線等はストレスになるものです。 誰しも住宅購入で舞い上がる気持ちはわかりますが、住んだ場合の生活イメージを しながら検討しましょう。 最後に、タワー式、機械式駐車場のメンテ費用は莫大ですので、数年、数十年後の 出費に備え蓄えをしておきましょう。 |
59:
入居者さん
[2010-07-27 05:20:09]
買えない人なんて、すごいレスだね。上から目線 こわい
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60:
匿名
[2010-07-27 07:39:15]
機械式駐車場のメンテナンス代ってそんなに高いんですか?
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61:
匿名さん
[2010-07-27 08:37:03]
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62:
入居済み
[2010-07-27 11:56:59]
デリヘルは都心部のマンションに限ったことではありません。
デリヘルも立派なご職業なので、どうぞお仕事なさって下さい。 マンション内での不審な動きや、入居者に迷惑をかけるようでしたら通報させていただきます。 |
63:
匿名
[2010-07-30 23:54:31]
>>62
迷惑は掛けませんので通報しないでね。 |
64:
匿名
[2010-07-31 00:08:12]
>>60
ちょっと前にNHK(だったかな?)でも機械式、タワー式のメンテ費用に関して特集してましたよ。 どうしても集合住宅は、入居当初と数年後では世帯年収の格差が出てしまい、管理費や修繕、そして 駐車場のメンテ費用の一時金の捻出ができない方がでてきます。 そのため、必要なメンテ費用が集まらない、メンテできない、、、さあ、困ったな。 というケースが結構あるという番組でした。 本当は地下がベストだけど、建設費用にもろに跳ね返るので、販売価格が高くなるデメリットがあります。 そうなると当然売りづらくなるのでデベは躊躇します。 でも将来的なメンテ費用を考慮すれば、20年、30年単位で見た場合、イニシャルはかかるけどトータル で考えた場合は地下の方が圧倒的に安いです。 機械式、タワーはデベ目線であり、売りやすさ優先の賜物です。 |
65:
購入経験者さん
[2010-08-08 00:30:47]
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66:
匿名
[2010-08-08 12:59:28]
>>65
家は、殆どの人が所有してますので普通のこと。どちらにお住まいかわかりませんがね。 |
67:
マンション購入さん
[2010-08-08 15:56:42]
高級マンションは物件価格の他に管理費や修繕費などの維持費が相当額かかりますので、一般の一軒家と一緒にされるのはちょっと…。
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68:
匿名
[2010-08-11 20:23:50]
どーでもいいことですね。微々たる金額ですし・・。
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69:
匿名
[2010-08-11 20:35:01]
ほんと。相当額と感じる人は買わないでしょ。他のマンションに比べても、飛び抜けて高いわけでもないのに。
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70:
マンション住人さん
[2010-08-11 20:41:59]
微々たる金額!?
さぞかし立派な豪邸に住まわれているのでしょう! 羨ましいかぎりです。 |
71:
匿名
[2010-08-11 20:51:14]
管理費とか修繕費は他のマンションと比べても高額とは思いませんが。
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72:
匿名
[2010-08-12 16:47:13]
だったら買えばいいじゃないですか?
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