大阪中島プレミアムについて

[検討者さん]

大阪中島エリアの大阪中島プレミアムについて情報が欲しいです。
大規模な分譲地なのでいいなって思いました。
街並みや周辺環境、利便性などはどうでしょうか。
プランや設備についても知りたいです。


物件URL：http://kanju.jp/estate/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E4%B8%AD%E5%B3%B6%E3%83%97%E...
所在地：大阪府大阪市西淀川区中島１丁目
交 通：阪神「出来島」駅より徒歩19分（約1500ｍ）・自転車で約6分
総区画数：全359区画
売　主：関西住宅販売 株式会社

[90: 住人]

>>87 住人さん
朝日新聞の自治会必要・不要のアンケート結果とコメントです。
https://www.asahi.com/sp/opinion/forum/013/

私は以前、1,453戸あるマンモス分譲マンションに住んでおり、会計役員も経験しました。
会長は中小企業の創業社長のような強いリーダーシップのある方でした。対外・体内的な強くモノを言い、個人的には苦手なタイプでしたが、あの会長だから上手く運営できていたと思います。
彼は50代だったと思いますが、現役サラリーマンであり、会長の仕事と兼任するのはとても大変だと零していました。会長の仕事ぶりを見ていて、私もそう実感しています。
私の在任期間だけでも、
夏祭りの企画、大規模停電時の対応、電力一括受電による世帯あたりの電気代削減、災害時用の水を各家庭に配布、広報、他自治会の交流会への出席、分譲地内の自転車通行ルールの取り決め、年に一度の総会やそれに向けての財産目録や収支報告書の作成、外部コンサルタントを使っての書類や契約書管理のルール作成、管理費未払世帯の管理と督促など、仕事は多岐に亘り、もちろん他の役員の力を借りてですが、これらを強力に押し進めていました。
もはや、会社の総務部長でした。
マンションの場合、十数年に一度の小規模修繕と数十年に一度の大規模修繕が必ずあるため、自治会は必要でその役割も大きいです。
無償でこれらをこなす為、本当に大変な役回りです。

そういえば、半年に一度60万円近くかけて、関係者で宴会をしていましたが、住人の同意はなかったため、いま思えば不正流用だったのではと感じます。
役員の執行状況を監査する監査役員も重要になってきます。